日本是衰退了，衰退的主要原因有兩個：房地產泡沫和人口老齡化
1、房地產泡沫是主因。
90年代的高房價，導致製造業困難。
1985-1990期間，日本製造業成本快速上漲，利潤微薄，房子和股票才賺錢，所以資金都去炒房子炒股票了。導致了日本製造業受到了巨大打擊，中低端製造業被中國承接了。
好在當時日本已經完成了製造業升級，高端製造業還能夠支撐得住，不然就不可能現在還保持強國地位。
1990以後，日本人揹負著沉重的債務，都在做斷舍離，求穩風氣很重，死氣沉沉的。
直到二十年後，老的一代去世，新的一代長成，經濟才開始好轉。
2、老齡化很嚴重。
低生育率，老齡化是每一個發達國家都必須經歷的路，但是問題有大有小。
經濟發達，生活成本會上升，養小孩的成本也會上升，生育率自然會下降，然後就是老齡化。
九十年代的日本，大多數年輕人都揹負著沉重的負債，根本不敢生小孩，這加重了老齡化壓力。
現在的日本街頭，除了幾個大城市以外，隨處可見都是老年人，六七十歲還在做著最基本的工作。
老齡化至少有三個影響：
第一、需要豢養的老人太多，成本高。
第二、年輕勞動力不足。
第二、老年人口太多，他們掌握著社會資源，主導著經濟話語權，導致思維僵化，創新不足。
可見高房價對整個社會影響之深遠，根本不是一時得失。
一時的痛快，是需要以幾十年的痛苦為代價來換的。
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