发现身边这座城
前言 | Preface
建筑，是文明的传承和文化的载体。它不仅体现着一座城市的文化、人文和哲学等精神内涵，也与人们的日常行为密不可分。
规划合理、视觉感官良好的建筑，会给人以舒适愉悦的日常行为感受。但是，西安城内外总有一些如螃蟹般横亘着的建筑，高耸入云的巨大建筑体像铜墙铁壁一样密不透风，霸占着城市街道，给人以沉重的压迫感，严重影响街道美学和城市天际线。
十大“横着走的建筑”盘点
就在你身边
以“发现身边这座城”为宗旨，城记致力于理解和解读这座城。在探索建筑与城市文化方面，此前我们已推出诸如《西安“毁容”建筑样本》等内容。
根据读者和建筑界的反馈，我们整理出了西安十大“横着走”的建筑。所谓“横着走”，是指其超长的沿街面，以较高的高度“横向”盘亘，给人以极强的压迫感。这些建筑，具有一些相似的特征，如位于城市主干道、建筑容积率超高、沿街面超过100米等。
十大“横着走的建筑”分布图
▼
①宏府嘉会广场
北大街超级连体建筑，位于钟楼以北“国宝级”地段。建筑长度300米，而钟楼至西华门道路长度仅500米，该建筑霸占了这段道路的60%。体量庞大、建筑密不透风，外立面鳞次栉比，压迫感极强，严重影响钟楼片区人群的生活行为感受。
地址：北大街钟楼西北
容积率：10.9
建筑高度：60米
建筑年代：2012年
②中贸广场
位于城市中轴长安路南稍门，地铁二号线及南北交通干道，周边居住人口密集。建筑容积率高达8.0，建筑宽度约100米。L形布局规划密不透风，将里外空间完全阻隔，建筑楼体外立面线条复杂，压迫感极强。
地址：碑林区南稍门西侧
容积率：8.0
建筑高度：100米
建筑年代：2012年
③曲江会展国际
位于曲江会展中心东侧，紧邻延展路，沿街长度达190米，由六个单元联排组成，在西安算是极为少见的庞大单体住宅建筑。由于区域发展变化，该栋楼逐渐混合了商务办公、快捷酒店等业态，已经不做传统居住使用。
地址：雁塔区雁展路6号
建筑高度：100米
建筑年代：2004年
④创业中心公寓
位于高新区唐延路南段，周边为商务办公区。该建筑宽度约160米，横跨了唐延路与高新路，横亘在自南向进入高新一期核心区的关键位置。楼宇外观陈旧，内部聚集了众多微小企业办公。
地址：高新唐延路43号
容积率：5.0
建筑高度：80米
建筑年代：2009年
⑤阳阳国际广场
位于城南雁塔核心区，人口密集，又有交大第一附属医院和西安美院等人口集中区。建筑东西宽度达200米，高度约100米。建筑体高耸林立，如一堵高墙格挡，具有极强的压迫感，该栋楼主做中小企业办公和小面积公寓使用。
地址：朱雀大街与纬二街十字西南角
容积率：6.5
建筑高度：100米
建筑年代：2006年
⑥天伦·御城龙脉
位于“金腰带”南二环南侧，紧邻交通主干道，周边为人居生活区，住宅小区密集，又有西交大、铁一中、武警医院等人流集中区。该建筑为四个单元连接的住宅楼，楼体宽度约140米，高度约100米，容积率5.6，是西安极高密度的住宅项目。
地址：碑林区南二环铁一中北门
容积率：5.6
建筑高度：100米
建筑年代：2012年
⑦望庭国际
位于高新路南段中心商务区，高新唯一的四方形围合建筑，建筑单体东西宽带约150米，高度约100米。四个单体楼四面林立，围合中心空间。
地址：高新区高新路80号
容积率：5.0
建筑高度：100米
建筑年代：2009年
⑧莱安逸珲
高新区畔的高段社区，紧邻大寨路的楼栋由四个单元无缝连接、密集排列。建筑沿街面长度达130米，高度约100米。
地址：西安莲湖区大寨路6号
建筑高度：100米
建筑年代：2013年
⑨旭弘同德国际
占据城西汉城南路黄金地段，一栋容积率高达8.99的商务办公建筑单体楼，沿街宽度约130米，总高30层约100米，由3个单元构成，汇聚了办公、公寓、商业等业态。建筑外立面以石材为主，质感浑厚，犹如一堵石墙横立。
地址：莲湖区汉城南路与团结西路交汇处西南角
容积率：8.99
建筑高度：100米
建筑年代：2017年
⑩大兴星悦荟
位于大兴东路与星火路十字，属于大兴新区的超大建筑体，汇聚了大型商业综合体、酒店式公寓等业态。典型的U字型建筑，建筑高度约100米，体量巨大。
地址：城北大兴东路与星火路十字西南角
容积率：6.0
建筑高度：100米
建筑年代：2010年
为何这么多“横着走的建筑”
城市规划的美
除以上“十大”之外，在西安还有很多这样的建筑，它们就分布在西安的东西南北，无处不在。
那么，为何会出现这么多“横着走”的庞大建筑体？其实，我们不难发现这些建筑绝大部分都是地产开发项目。基于对城市发展和地产开发的理解，我们将原因总结为以下三个方面：
第一：城改的高容积率问题。为了增加开发收益，就必然提高“城改”高容积率。上文提到位于二环边的住宅项目容积率高达5.6；距离永宁门一箭之遥的商业项目，容积率高达8.0。超高容积率，不可避免地导致建筑楼体异常。
第二：小地块、高密度规划。部分位于主干道的项目，占地面积小。通常，这类项目是商业地产类型，给予了高容积率。因此，在规划设计中最大限度地利用沿街面，导致出现了横着走的建筑。
第三：项目规划的拉平考虑。部分容积率处于中等水平的住宅项目，为了提高项目品质，采用“拉高拍低”的规划原则，设计了部分低密度产品。为了弥补容积率，往往增加项目北侧高层多单元联排产品。
我们都希望，城市变得更美好（摄影版权所有）
商业开发，天生就有对“利”的追求；而规划的要求，则是它是否诞生的“通行证”。 西安横着走的建筑，也是西安城市发展中的一个符号和注脚，也是一个教训的存在。
建筑界定街道，建筑与街道的反复组合构建城市肌理，并联系人的行为日常。芦原信义在《街道美学》一书中说：“地面与墙壁是限制外部空间的两大要素。人们的日常生活除了建筑内部空间，联系最为密切的便是城市社区与街道，人的行为元素会在两者之间穿行。”
西安“横着走”的建筑，未来会变少吗？我们希望西安城市的形态，未来会更好。
文=方無雪
「西安城记」，我们用脚丈量这片土地
为这座城而写
专题❶：城脉
专题❷：文脉
閱讀更多 西安城記 的文章
