找新店鋪，我們叫做生鋪，需要養兩年。估計都要不怎麼賺錢一段時間，特點是很便宜。
但是客流量少，周圍居民少。現在根據市場數據反饋，實體每天倒閉就有800多家。
但是如果有錢，眼光夠毒，可以整租10年或者15年，按照1-1.5/平方米/天籤合同，當然押金也多。
創業、經濟、財經、實體街道
等這個地方慢慢熟起來，租金可能漲到了4-5元/平方米/天。這時候人也多了，周圍商業也成熟了，就開始大發了。別人晚進來的，就租金壓都壓煩他了。
如果找熟鋪呢，問題就多了，已經賺錢的不讓給你，除非你拿錢砸他，出一筆高額的轉讓費;虧本的呢，其實你看人多，鬼知道他是虧本的，
就算是虧本他也不會告訴你，還想撈筆轉讓費呢。也有自己私底下轉讓給朋友的，你去找不一定找的到，反正繁華地段不會有個空門臉等你去開張; 而且熟鋪的價格高，沒有一定管理經驗很容易做賠錢。
經濟、財經、創業、商業街道
舉個例子，有家快餐店一年銷售額1600萬左右，房租高達500多萬，說實話，這店送給一般人都幹不了，因為你管理上有點漏洞，經營上就會出個大坑，就煮飯的速度慢了，收錢出餐速度慢一點都可能是致命的。
總之，店鋪非常難找。不過有三種情況可以撿漏：
1、原來的業態不適合做其他。
比如說有個鋪子做家電，做手機，做服裝，做什麼賠什麼，房東也極度失望了，房租很便宜給你了。偏偏適合做餐飲，那就發大了。
經濟、財經、創業、街道檔口
2、原來的業態不行。
比如說有鋪子做休閒咖啡廳，但是周圍的人壓根不休閒，結果適合做快餐，你也賺了。
3、原來店鋪的老闆是外行。
經過溝通，壓根就是一外行，啥都不會，口味也不行，這樣也可能通過改變店鋪形象和口味招攬來新的生意。關鍵是前期考察一定做到位，做到知己知彼。
經濟、財經、街邊小食攤
第二坑：不低價促銷沒人氣
先給大家講一個實際的例子：浙江省知名餐飲品牌“金桔”在江蘇無錫海岸城開業。開業初，商家結合團購網推出了低價促銷活動，餐廳人氣爆棚，過了飯點都仍有客人等在場外。
然而促銷活動一結束，客流便急劇下降。每天實體倒閉800多家，有時候不是你經營不行，地理環境還是有點關係的。
特別聲明：一塊錢找店轉店，就在（鋪先生）店鋪平“臺”，每天還有免費經營學校課程，趕緊前往吧。
閱讀更多 皮皮蝦媒體 的文章
