自2017政府開始大力打壓房價之後，不少城市都有了買房限購，銀行貸款買房難度增加，有的地方買房需交一年社保，在北京地區，由原來的5年社保改為需要提供連續60個月的社保繳稅證明才能買房等措施，雖然這些舉措都暫時遏制住了房價的增長，可是當年輕人無法買房時，長租公寓就成為了下一個風口，資本大量湧入。
2017年，隨著中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，推出“租購併舉”的頂層設計，培育發展以長租公寓為代表的住房租賃市場成為國家從供給側解決城鎮居民住房問題、實現“讓全體人民住有所居”的重要舉措。
同年，鏈家研究院發佈研究報告稱，到2020年，中國的長租公寓需求量大概是八千萬左右，安居客數據顯示，全國長租公寓數量僅為300萬套，這個巨大市場，被大量資本進入，以前花4千塊錢就能租到的房，現在已經漲到5千多，更有甚者已經漲到六千，很多網友都表示“以前是買不起房，現在連房子都租不起了”，房租暴漲的背後，資本飲年輕人的血已經屢見不鮮。
資本大量湧入以高價爭搶房源，看似賠本生意，其實不然。 公寓公司打的如意算盤是這樣的：高價搶佔房源達到壟斷經營，到時提高房租血賺一筆
上週一篇名為“資本盯上房租，要吸乾年輕人的血吧”的文章在朋友圈被瘋傳。這則帖子的瘋傳讓廣大漂族再次心寒，買不起房也就算了，現在連租都租不起了嗎？
文中樓主的房子是一個位於六環的小區，天通苑，但因為資本的湧入，本來7500就能租到的三居室，現在已經漲到了一萬多，價格漲幅超過30％。請記住，這僅僅是天通苑，在北京還有很多這樣的房子，而在資本大量加價搶奪長租公寓之後，市中心更是貴得嚇人，租不起房，不少北漂一族不得不在距離工作地點很遠的地方租房，選擇每天乘坐十幾站的地鐵上下班。
“如果資本挾持了企業，一定會跑偏。長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害。” 幾天前，我愛我家副總裁胡景暉在說完這句話後，第二天在朋友圈發表聲明，由於眾所周知的原因，最後選擇了離職。
8月19日，在接受AI財經社對話時，胡景輝曾長嘆自己“傷透了心”，“好人沒好報”。胡景暉離職事件迅速將本來就不太平的房屋租賃市場，又立馬推上了另一個高潮。
蛋殼公寓執行董事長沈博陽在最近的一次採訪中,直接否認長租公寓在通過價格戰的方式攪亂市場:"從商業模式的角度講,長租不是贏者通吃的行業,而且客單價極高,沒人打得起價格戰,拼的是效率和服務。"
一線城市住房租賃市場的供需關係早就異常緊張：北京這幾年累積拆除了一億平方米的違建，意味著減少了300萬人的居住空間，2018年還將拆違4000萬平方米以上。
19日，北京市房地產中介協會也召開座談會，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業負責人參加，共同承諾落實“三不得”要求，並承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。
座談會分析了當前房屋租賃行業面臨的嚴峻形勢，租賃住房企業規範自身行為的重要性，研究了促進房屋租賃市場健康發展的具體措施。參加座談會的住房租賃企業對共同努力維護行業健康有序發展達成高度共識，堅決落實市住建委要求，共同承諾“三不”：不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。同時，各企業還明確承諾全面加強對業務人員的管理，決不允許哄抬租金搶佔房源，對於觸碰這條“紅線”的業務人員，一經查實從重處理直至開除。
為穩定租房市場，參會企業明確承諾不漲租金且拿出手中全部存量房源投向市場，其中自如8萬間、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間、中天置地1500間、樂乎公寓1000套、小家聯行1000間、魔方公寓900間、美麗屋775套、世傑佳園400間、潤邦潤家150間，總計125725套（間）。
截止今天中午12:00收到的投稿，在被約談的對象中，我愛我家已開始對旗下長租公寓整頓
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