土地是農村人祖祖輩輩賴以生存的生產資料，但幾千年以來，除了能自給自足外，農村土地能給農民帶來的財富其實是極其有限的。目前，我國正在開展新一輪的土地改革，目標是要讓農村土地成為可為農民帶來更多收入的可變現資產。
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由於當前農村信息傳播還欠發達，很多農民朋友估計還不知道，現在農村土地都有哪些可以變現成錢的方式了？
①入市交易
過去農村土地是不允許交易的，“三權分置”改革之後，農村土地的所有權和承包權還是不能動，但經營權可以交易了，並且可以放到全國性的交易平臺比如土流網上掛牌交易。
現在很多農民把自己的土地出租給大戶，或者是企業、合作社等，價高者得，農民坐收租金，而有不會失去承包權。
②抵押貸款
國家從前幾年就開始試點承包地、宅基地抵押貸款了，而隨著新版《土地承包法》的出臺，農村土地抵押貸款很快就會在全國普及。也就是說，以後如果農民想創業但是又沒資金，完全可以用承包地和宅基地作為抵押物，解決資金週轉的問題。
③土地入股
如今，土地經營權可以換算成“股份”，農民可以用自己的“股份”，入股一家合作社（比如說村裡的農戶在政府的支持下一起合作搞的），或者是有實力的企業。這些合作社或者企業盈利後，農民也就能獲得分紅。
④集體開發
現在農村的空心村越來越多了，同時國家又在大力發展鄉村旅遊業。所以，已經閒置的宅基地，就可以由村集體統一運作，招商引資，合作開發旅遊項目或者是發展民宿。一旦遊客多了，農民也能坐享分紅。
此外，國家現在還在試點集體建設用地入市，今後村集體可以利用集體建設用地來開發租賃房，出租給城裡人。
⑤有償退出
這種變現方式，主要針對的是已經在城市立足的農民。如果在城市已經有穩定的工作和住所，就可以選擇承包地和宅基地“有償退出”。
目前各地政策不一，退出的價格根據當地經濟水平的不同也有差異，有的是一次性結款，有的是分期結款。但不管怎麼樣，如果承包地和宅基地本身已經閒置，選擇有償退出未嘗不是一件可以低成本增加收入的好事。
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