作为房地产的后周期性行业，热水器市场在2018年迎来根本性转变。因为受房地产严加调控的市场大环境，热水器增速大幅收窄，尤其是一向作为市场“扛把子”的一二线城市市场，呈现下滑状态。市场增长动力正在三四级市场、工程市场以及新渠道市场转移。但是，农村和工程市场，相对于城市市场来说，对于热水器行业显然是“远水难求近火”。
数据显示，今年上半年热水器市场增速大幅收窄，呈现缓慢增长态势。其中，零售额约331亿元，同比增长4.8%；零售量1903万台，同比增长-0.4%。尤其是最近2个月，更是出现量额齐跌的态势。中怡康数据显示，7月份，热水器市场零售量同比下降13.2%，零售额同比下降8.4%。双双下跌，无疑表明热水器在今年下半年将毫无悬念地一路下跌。
可以说，市场大盘走低的态势短期内难以逆转，热水器品牌之间的争夺将愈加激烈，也即将迎来“大吃小”的洗牌时代。因为刚性空间缩小，企业要分享的市场蛋糕变小，只能通过持续的更新迭代‘洗牌’别人，获得相对优势。这时候产品研发实力，科技创新实力就更为重要。改变产品同质化的现状，走高端化求利润，是决定品牌是否能够胜出的关键。
近年来，热水器市场也开始涌现越来越多的创新，除了外观、设计等的高端，在寻求在高端化和差异化的探索中，还包括物联网化，与手机、家居产品互动，零冷水健康化、绿色智能、家居集成、甚至语音控制等方向。
就产品结构而言，传统“电、燃气、太阳能”主导下的“三足鼎立”格局正逐步瓦解。随着太阳能热水器日渐式微，燃气热水器的发展，空气能及壁挂炉的爆发，热水器市场的“四国争霸”时代也提前结束：太阳能热水器长期低迷不振。如今，则在“燃进热退”的大趋势下，业内很多大品牌的燃热与电热的销量不断提升，很多以电热为主的品牌，也在积极拓展燃热产品占比。
从长远来看，房地产政策调控对热水器行业的发展并非都是不利。一方面，热水器是家庭装修的刚性需求迟早都会释放，未来可能迎来消费“大年：。另一方面，同时，本轮政策有利于精装房发展，工程市场很大程度上还会弥补零售市场的疲态，特别是在一二线市场。
同时，对精装房要求不高的三四级市场，热水器市场还有不小的增量空间。相关专家表示，我国城镇化率仅为58%，在达到70%以前都不会减速，而三四级市场的消费驱动型房地产开发日益加速，相对会带来市场增量。当然如何通过渠道下沉以及产品、品牌的综合布局，来抢夺这部分市场也是关键一步。
此外，还有一些新的渠道被不断开拓，工程市场，线上线下联动，还包括长租公寓，探索试水商用、租用的全新模式，都是帮助企业找到市场新增量的方式。其实，很多时候，市场环境糟糕不一定是坏事，也可能是行业发展转型的动力。一方面是产品迭代和产业升级，另一方面是开拓新的市场增量，只要能熬过眼前难关，相信会越来越好！
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