“優質小學+優質初中”的雙學區房是很多家長比較偏愛的一種選擇，小學和初中一步到位，為未來初中激烈的擇校大戰解決後顧之憂。那麼，
南京的優質雙學區都有哪些選擇？怎樣的搭配性價比才是最高的呢？今天，小編就來一一盤點！南京中小學教育格局
注：數據來源於網絡，由於沒有量化的標準，判斷南京的小學好不好，有多少人上南外的是一個重要指標。不過也不是唯一的標準，僅供各位家長參考。
南京公辦小學梯隊劃分
第一梯隊：（南外錄取率5%以上）
拉薩路小學、芳草園小學、力學小學、琅琊路小學、銀城小學、金陵匯文小學
第二梯隊：（南外錄取率：1%-5%）
北京東路小學、漢江路小學、鳳凰花園城小學、天正小學、南師附小、遊府西街小學等
第三梯隊：（南外錄取率：1%以下）
小營小學、金中實小、鼓樓一中心、赤壁路小學、金中河西、雨花外小、夫子廟小學、五老村小學等
2018年南京公辦初中中考成績排名
注：部分學校未公佈均分不參與排名，雨花臺中學500名學生均分為595分。
一線初中（除去南外均分在580分以上）：樹人學校，新城初中，金中仙林，金陵匯文學校，二十九中，鍾英中學。
雙學區分檔彙總
第一檔：
拉力琅+29中 、雙匯文 、銀城+匯文
第二檔：
遊小+鍾英、漢口路小學+29中 、雙新城 、金中仙林
第三檔：
赤小+29中 鼓樓一中心+29中、雨外+雨花臺中學
第一檔雙學區
第一檔名校雙學區都是雙一流頂級搭配，一線小學+一線初中，可以說是最好的學區選擇了。但成績優異的同時，房價也高的嚇人。拉力琅都是南京老牌名校，學區房房齡都比較大，小戶型居多，均價基本保持在8萬-10萬左右，其中琅琊路小學對應學區玉錢路小區房價最高，均價達到98743 元/㎡。一線學區房資源有限，市場緊缺，一小面積學區房成交單價達到12萬/平的都有。
金陵匯文雙學區和銀城小學對應的學區房價格6萬-8萬左右，相比拉力琅學區房房齡較新，居住環境較好。其中，銀城小學學區天璽國際廣場是2010年後建造的小區，地理位置優越，均價高達85644 元/㎡。金陵匯文小學和銀城小學的成績相比於拉力琅還是遜色一些，但是潛力很大，與老牌名校的差距在慢慢減少，而金陵匯文初中近年來中考均分已經逐漸趕上二十九中。對於一些關注居住舒適度的家長們來說，金陵匯文和銀城小學雙學區是更好的選擇。
第二檔雙學區
遊小+鍾英的雙學區房相對比較少，大多位於市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。遊小+鍾英雙學區優勢在於小學和初中成績都較為均衡突出，遊府西街小學辦學成熟，規模較大，與鍾英中學的雙學區是秦淮區最佳的選擇。
漢口路小學今年成績比較突出，南外錄取率排名排在第14位，目前學校成績並不是特別穩定，有待觀察。和二十九中的雙學區房均價在5-7萬之間，靠近新街口，地理位置優越。之前有傳言漢口路小學即將劃入琅小集團，但鼓樓教育局表示：目前沒有此計劃！
新城雙學區初中成績比較突出，新城初中今年的均分超過了金陵匯文，成為了成為公辦初中第三名，新城小學今年南外錄取3人。目前，新城雙學區房均價在5萬多，房源大多比較新。建鄴區是9年一貫制教育最好的板塊，已經實現了小學-初中-居住的綜合均衡，而
新城雙學區則是建鄴區最佳選擇。金中仙林是今年中考最大的黑馬，後來居上，金陵小學今年南外錄取2人。棲霞教育相對鼓樓秦淮較為薄弱，金中仙林小學和初中無疑是棲霞教育未來的希望。金中仙林生源基本都是南大教職員工以及外地來寧就業的白領階層的子女，家長的學歷和人文素養都比較高。學區房均價3萬多，今年萬達茂開業，周邊商業配套也齊全。
第三檔雙學區
鼓樓第一中心小學和赤壁路小學成績也還不錯，鼓樓第一中心小學近兩年南外幼升小錄取2人，赤壁路小學2015年錄取5人，2016年錄取7人，2017年優錄取消後僅中榜1人。兩所學校學區房均價都在5萬多，學區房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低。並且地理位置上靠近市區，周邊配置成熟，生活便利。相比於小學，初中優勢更大，二十九中學校歷史悠久，規模較大，辦學成熟，生源優質，此類學區房價相對較低，性價比較高。
雨外+雨中是雨花區最佳學區選擇，雨花臺中學500名學生中考均分為595分，雨花外國語教學質量不斷提高，而且地處軟件谷，生源質量相對不錯。雨花外小房齡相對較新，交通方面靠近地鐵3號線，學區房均價也都在3-5萬之間，房齡較新。
以上12種優質雙學區選擇跨越了鼓樓、秦淮、建鄴、棲霞、雨花五個區域，玄武小學有北小和南師附小，初中有科利華中學，但是缺少優質雙學區。浦口、江寧教育配置相對其他區一直比較薄弱，缺少名校，目前並無突出雙學區。 南京的優質雙學區該如何選擇，家長要考慮到自身條件和需求，量力而為。
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