根據規定，房地產開發企業取得預售許可證後，才能開始銷售商品房，否則屬於違規。因此對於2018年上半年的開盤項目的統計，僅限公開開盤的項目，至於違規開盤的項目請在信陽房管局政務信息公開欄目查看！
信陽房產網訊 2018年上半年已然過去。回望這半年的信陽樓市，除了1月份的狂歡外，其餘月份還是偏於穩定與冷靜。當然，1月份的這份狂歡不排除是從2017年延續過來的，2月份以後的冷靜更是以房價居高不下為代價的。對於上半年已經成功置業的購房者來說，買到的不僅是一套房子，更是一份安心，畢竟就近一兩年的信陽樓市來看，誰也不能保證下半年乃至以後的信陽房價會跌；而對開發商來說，雖然政府限價，但依然能憑藉未來預期在當下實現“量價齊升”。
據信陽房產網小編不完全統計，2018年上半年至少有12個項目開盤，集中放量。開盤的類型多以高層為主，其次是公寓和洋房。溮河區共有3個樓盤開盤、平橋區共有2個樓盤開盤、羊山新區則有7個樓盤開盤。這樣的數據顯示出之前人口飽和而蜂擁至羊山新區導致的羊山、溮河兩大區域相當的態勢轉變為羊山新區占主導地位的形勢。
2018年1月-6月上半年開盤彙總
由於政府限價，上半年的信陽房價相對穩定，很多購房者選擇在這個時候搶先入市。整體上看，信陽房地產上半年以清庫存為樓市主旋律，傳統的“金三銀四”並沒有為信陽樓市帶來較大波動，而5月份各大開發商推出的認籌優惠及相繼開盤則將信陽成交量推上一個小高峰。
2018年信陽市1-6月開盤樓盤數量
2018年上半年信陽市開盤統計
2017上半年VS2018上半年開盤數量對比
2018年上半年的信陽樓市百花齊放，除東方今典·中央城、信合·湖東春天這些大盤持續供應房源外，新盤如中梁·壹號院、美景東方等也相繼開盤，開始向信陽樓市供應房源，但由於政府限價，這些新盤也並沒有大幅推動信陽房價的上漲。
從同期對比數據來看，最大的變化就是平橋區的再次崛起，主要表現在世界城、臺北城上城等大盤持續發力，這些房源除了滿足平橋本區的需求，一定程度上也吸引了大批外來置業者，這半年算是大秀了一波；溮河區作為傳統的經濟文化中心，置業熱度遲遲不退，目前洋房的供應逐漸增多，顯示了人們對於生活品質的要求更高。
羊山新區在上半年的表現依然出彩，太古廣場的躥紅，也一定程度上說明了羊山依然是置業的香餑餑。而對於下半年的信陽樓市，隨著創衛環保及全面禁砂的實行，緊接著房源供應會出現斷層，再加上精裝交房和銀行貸款利率的不斷上浮，購房者的壓力將會更大。下半年樓市的“金九銀十”置業潮即將來襲，不少開發商將在這個時機選擇開盤加推，更有多重置業優惠，購房者應當把握機會，買套稱心如意的房子！【信陽房產網獨家稿件，未經允許禁止轉載！】
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