近日，《南昌市舊城控規JC302-E地塊控規方案調整論證報告》進行批前公示。
調整前
調整後
為大力推進軌道交通用地綜合利用，加快南昌軌道交通"地鐵+社區”綜合模式的實現，確保南昌軌道交通事業可持續性發展。同時結合二通道道路交通方案對舊城控規JC302--E地塊的用地佈局及相關指標進行調整。擬調整後用地功能除了保持原規劃的商業商務功能外，增加二十八中中小學用地，強化了周邊區域的公益服務功能，開發總量較原控規有所降低，為適應地鐵上蓋物業建設需要，對相關指標進行了調整。
調整後控規條文
1、JC403-E街區在軌道交通2號線青山路站點的影響範內，青山路站是為服務用邊城市功能的老城中心站，青山路站是軌道交通2號線和3號線的地鐵換乘站。
2、E03地塊利用原教育學院舊址規劃新建二十八中。
3、現狀保留的地塊界限以用地權屬的實際情況為準，規劃調整的地塊界限以座標標註的規劃邊界為準。
4、軌道交通沿線用地以軌道交通線兩側各30米為黃線控制，黃線範圍內在軌逬交通實施前原則上不允許新建建築，遠期軌道交通建成後可根據實際情況而定。
5、E01地塊地下空間開發利用需退讓道路10米以上。
根據《南昌市推進軌道交通建設指揮部會議紀要（[2014]3號）》等文件精神，為了支持南昌市重大重點項目的建設，南昌市城鄉規劃局原則同意該調整。
分享到:
閱讀更多 樓市觀察家 的文章
