現如今人們對商鋪的關心日益遞增
不少手有餘錢的人
把目光轉向了了商鋪
殊不知，買商鋪
需要特殊的技能
投資商鋪，以下幾點很重要
第一、地段
地段是商鋪的生命，是在選擇商鋪時第一要考慮到的問題。繁華大街之上，相對高的房價也會帶來相對高的回報。在這一點上，投資與回報是成正比的。
第二、人流量
足夠的客流量是商鋪盈利的根本。而且客戶人群的質量，附近的配套，原生的住居背景等等，都構成了人流量的來源所在，如果商鋪本身在繁華商圈或聚集之所，人流量就有一定的保證。
第三、開發週期
部分商鋪會在建設之中預售產品，同時還會有招商、入駐等較長週期來保證商鋪的正常返租，但若是能夠購買到現鋪會大大縮短收益迴流週期。
第四、商圈價值
每一個繁華的地方，都會形成一定的商圈。那裡是人們吃喝玩樂、購物的天堂。往往集中在娛樂場所、餐飲場所或公司集中地。在偏城區，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那裡也就是人們活動的中心地帶。當然也是商鋪贏利的保證。
本期為大家推薦優質現鋪，以供參考。請跟小編一起開啟撿漏模式↓↓↓
萬盛國邦
樓盤地址：北亞泰大街與小南街交匯處
樓盤動態：商鋪在售190-300平，高舉家空間利用，均價16000元/平
上榜理由：近守亞泰大街快速路，臨近地鐵，周邊遍佈多條公交線路，生活方便快捷；大型商業配套（歐亞超市、砂之船中東奧萊），小區已入住多年，區域配套完善，商業氛圍濃厚。
萬星幸福城
樓盤地址：亞泰大街與富城路交會北行150米
樓盤動態：在售160-300平雙層商鋪，內部格局方正，均價16000元/平
上榜理由：項目位於養正高中以東、亞泰大街街以西、興臺路以北，毗鄰寬城區區政府，是該板塊內高品質住區。整個項目分二期開發，目前已全部交房，交通、配套完善。
天盛名都
樓盤地址：高新電臺街與湖光路交會處
樓盤動態：現僅剩少量商鋪出售，建面為80-300平，均價26000元/平
上榜理由：輕軌3號線湖光路旁，項目與歐亞賣場僅五分鐘車程，與吉大南校僅一個輕軌站距離。無論是商業氛圍，還是學術氛圍，地理位置，都是目前長春在售項目屈指可數的。
天倫中央廣場
樓盤地址：南關區四馬路與永春路交會
樓盤動態：項目近期將加推商鋪產品，面積區間為74－323平，商鋪產品舉架較高，其中1層舉架達到5.3米，2層舉架達到6.25米，總高達到11.55米，預計均價3~5萬元/平。
上榜理由：地處長春市中心的內環，有不可比擬的地段優勢，生活配套成熟，交通極其方便。
富騰東南天下
樓盤地址：浦東路與福州街交會處
樓盤動態：在售90-300平雙層、三層商鋪，均價20000元/平
上榜理由：項目北鄰浦東路、南至休想廣場、東至鄭州街、西至福州街，位於經濟開發區未來發展的核心地段，項目涵蓋住宅、寫字樓、已全部交房、區域配套完善，主要臨近兩大商圈，中東大市場及賽德廣場商業氛圍濃厚。
閱讀更多 長春惠買房 的文章
