7月27日下午，2018崑山鄉村旅遊發展推介會暨長三角民宿大會在崑山圓滿落幕。沒能到現場參會的大家也不用失望，二十八宿君將為大家帶來本次活動的現場實況還原，精彩不容錯過哦！
本次活動由揚子晚報、崑山旅遊度假區管理委員會、崑山市旅遊局和開始吧聯合主辦，來自蘇浙滬皖等地區近300位品牌民宿創始人、行業專家、知名建築師和設計師共聚崑山，在為期兩天的實地考察和現場交流中，共同探討崑山民宿經濟的發展之道。
本次活動共由三個部分組成：嘉賓體驗考察崑山鄉村“深度遊”；詳細展示大美崑山的強勢推介；精彩紛呈高潮迭起的“頭腦風暴”。
Let's Go！
壹 大美崑山
提起崑山，人們熟知的是它經濟快速發展的一面，已
連續14年位居全國百強縣首位。
而事實上，崑山還有生態資源豐富、人文底蘊深厚的另一面，擁有以“百戲之祖”崑曲為代表的非遺文化，以曠世大儒顧炎武為代表的先賢文化，以“中國第一水鄉”周莊為代表的水鄉文化，和以陽澄湖大閘蟹和奧灶面為代表的美食文化。
7月26日，近百位業界大咖在崑山旅遊度假區、崑山市旅遊局的組織下，對崑山鄉村旅遊的熱門標誌地點進行了參觀考察，更全面的瞭解了崑山鄉村旅遊的現狀。
大家一起遊溼地、逛古鎮、走老街、聽崑曲，親身體驗大美崑山，感受崑山鄉村的勃勃生機。
“用個擬人的方式來形容崑山鄉村旅遊的現狀，我覺得應該是‘素顏美女’。”蝶夢山丘飛行民宿創始人邰青軒這樣形容崑山。
還有不少參與崑山鄉村旅遊考察的嘉賓表示，崑山在自然環境、經濟發展和人文底蘊等各方面都屬於蘇南地區的“排頭兵”，鄉村旅遊和民宿經濟的發展潛力巨大，希望今後能夠與當地鄉鎮展開深度合作。（相信在不遠的將來，崑山將會有更多的優質民宿項目落地開花了~）
26日活動的另外一大亮點非崑曲莫屬了，考察嘉賓抵達巴城古鎮參觀後享用晚餐，並於巴城鎮欣賞了最具崑山特色的崑曲表演，大家聽崑曲聽得津津有味，到底是地道的傳統文化，魅力凸顯無疑。
下面二十八宿君就用美照為大家還原一下現場情況，讓大家感受一下崑曲的魅力~
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貳 印象崑山
在7月27日上午舉行的崑山鄉村旅遊發展推介會上，崑山旅遊度假區黨工委委員、管委會副主任董建國、崑山旅遊度假區招商局羅鳴局長向與會嘉賓更全面的介紹了崑山這座城市的現狀和發展潛力。
羅鳴局長表示，“希望你們所見的崑山，不僅是繁華喧囂的現代城市，也是草長鶯飛的江南水鄉。”
據崑山旅遊度假區黨工委委員、管委會副主任，崑山市旅遊局局長程文榮介紹，目前崑山已經初步構建了水鄉古鎮遊、鄉村休閒遊、都市觀光遊、美食體驗遊等四大旅遊產品體系，年接待遊客超過2000萬人次。
在民宿經濟發展方面，崑山雖然起步較晚，但起點高，後勁足。據不完全統計，崑山現有古鎮和鄉村民宿400餘家，已經形成了不同層次、不同風格、不同品牌的民宿集群。
千燈古鎮
錦溪古鎮
蝶夢山丘飛行民宿創始人邰青軒對巴城老街印象深刻，“崑山鄉村旅遊的先天條件特別好，資源豐富，交通便利。”對於崑山鄉村旅遊的發展，她建議政策先行，運營思路先行，錯位打造不同區域的美麗鄉村。
鄉根東林渡創始人奧彤坦言，在考察之前都不知道崑山還有保存這麼完好的鄉鎮，這正是適合做鄉村旅遊的好地方，建議進行整合規劃，融合休閒度假、藝術、教育等元素，將旅遊目的地變成生活目的地。
叄 慧聚崑山
作為今年長三角民宿圈的一大盛會，本次的崑山鄉村旅遊發展推介會暨長三角民宿大會上迎來了不少重量級嘉賓：
包括中國旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會副會長馬勇偉，江蘇省旅遊協會副秘書長吳耀宇，南京大學社會學系教授、博士生導師張鴻雁，南京大學建築與城市規劃學院教授周凌，莫干山民宿學院院長/大樂之野創始人吉曉祥，明珠富想川沙（上海）民宿文化有限公司董事總經理、宿予創始人王冠倫等。
作為主辦單位代表，揚子晚報副總編輯劉大穎出席大會並致辭。他表示，本次大會將搭建起一個合作共贏的平臺，讓民宿主和投資人能夠在崑山這片希望的田野上發現商機，未來與當地政府攜手，共創鄉村振興的“蘇南模式”。
本次大會的重頭戲是四場主題演講以及穿插其中的兩場圓桌論壇：網紅民宿究竟有哪些克敵制勝的“武林秘籍”？在鄉村振興的大背景下，民宿產業面臨著哪些機遇和挑戰？在發展鄉村旅遊和民宿經濟的過程中，政府應當扮演怎樣的角色……
相信這些問題，是每一個行業內人士都非常關心的話題，在會上，我們的嘉賓也就這些問題展開了“頭腦風暴”，為崑山各個鄉鎮的代表及民宿從業人員，提供了行業發展的新思路和有價值的參考。
------頭腦風暴現場還原------
1
光靠情懷就能開民宿嗎？
一提起民宿，總是離不開“情懷”兩個字，但是，有情懷的人很多，是不是都適合去開民宿呢？
藝宿家創始人楊波直言自己不太喜歡“情懷”這個詞，他認為要做有夢想的企業，有情懷但沒從來做過生意的人，貿然進入民宿行業很難做好。
中國旅遊協會民宿客棧精品酒店分會副會長馬勇偉指出，做鄉村民宿要遵守“三項紀律八大注意”。所謂“三項紀律”，首先是先策劃，後設計，再投資，要找市場不是找市長；“八大注意”則涉及到選址、投資、服務等各個方面。
處於風口上的民宿行業，也成為了資本爭奪的目標。對此，
隱居集團副總裁、首席品牌商務官周豪表示，資本的進入對民宿的發展有好處，但要讓文化有尊嚴地站在資本之上，不要讓資本成為失去掌控的魔鬼。2
網紅民宿有何獨門秘籍？
近幾年民宿產品如雨後春筍般不斷湧現，但想要脫穎而出成為“網紅”，還是需要有自己的“獨門秘籍”的。
南京大學社會學系教授、博士生導師張鴻雁指出，目前國內99%的景區都不賺錢，原因就是太過雷同，民宿存在同樣的問題，缺乏缺乏創意和創新。每個民宿都應該有自己的特色，有自己獨立的IP。
“民宿不是賣張床，而是賣整個生活方式。”莫干山民宿學院院長、大樂之野創始人吉曉祥表示，大樂之野不僅有住，還有餐飲，有居酒屋，還有咖啡產品……來大樂之野的客人有80%沒有去過莫干山景點，他們就是喜歡大樂之野所生產的內容、創造的生活方式。
在
島隱民宿創始人謝斌看來，“酒香也怕巷子深”，他認為民宿主一定要敢於打出個人標籤，在島隱開業前，他花了近一年的時間做營銷，讓很多人知道了他的名字和故事，“有那麼多人喜歡你，自然不愁沒有市場。”“美麗的軀殼千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一。”蝶夢山丘飛行民宿創始人邰青軒認為，想成就品牌就要有自己的特色，就像在飲料的世界裡，可口可樂已經排第一，那你可以另闢蹊徑去做茶飲料，而蝶夢山丘就是在民宿這個品類裡建立細分品類，做了蝴蝶博物館裡中的民宿，從而形成了自己的品牌識別度。
花間堂品牌總監陳培欣表示，花間堂在發展的過程中，團隊的成員是有一定的專業背景的，因為有了這些成熟的經驗，在發展中就可以通過一個更高的起點，去著手產品的開發和運營，對於花間堂品牌拓展來說，這個專業背景起著至關重要的作用。
3
開發鄉村民宿的意義何在？
云溪上創始人餘味表示，2014年他剛到莫干山時，村子裡非常清靜，但是暮氣沉沉。云溪上進去之後，因為主人、管理人員和來的客人都很年輕，村子裡逐漸有了年輕的歡笑，村子變得更有活力了。
南大建築與規劃學院教授周凌認為，民宿是新時期城鄉關係下的制度外的有效補充。“民宿其實特別重要，因為它能夠對一個地區起到很重要的帶頭作用。”
在崑山已有不少項目的鄉伴文旅集團的副總裁範敏姬表示，民宿進入一個村子，首先要做的事情就是要找到村子裡的靈魂人物，可能是村子裡的老村長、村支書，也可能是帶有先進觀念的年輕人返鄉創業。
中國電子商務協會文化產業分會會長、美麗鄉村基金管理有限公司董事長徐守振表示，美麗鄉村的事情，要村自主辦，才更有可能性。政府應當搭個平臺，讓更有夢想，更有藝術細胞、更有資源的人參與到政府支持下的鄉村裡，提供一個開放的態度，才能把美麗鄉村建設好。
同程旅遊政府目的地總經理湛研則希望在美麗鄉村中，有越來越多的民宿能夠為遊客提供更全面的服務，讓旅遊與鄉村、與民宿之間的關係更為緊密。
而讓宿予創始人王冠倫最為驕傲的是，宿予為當地村民提供了更好的生活，一是提升了村民的房租收入、工資收入和農副產品收入。過去是一房難求，現在村民是主動要求出租，要求參與民宿管理，配合民宿進行農副產品的栽種。另外，村裡的居住空間和整體環境得到了改善，村民還制定了自治公約。王冠倫認為，這些有趣而美好的變化，都是因為民宿的進駐而帶來的改變。
本次活動中各位業內大咖關於鄉村建設、關於民宿產品運營、關於行業痛點的交流，讓二十八宿君受益匪淺，對崑山、對行業發展、對鄉村振興有新的認識和看法。我們一直都希望，能夠在交流與互動中，分享經驗，共同努力促進行業的進步和發展。
今天的活動現場還原二十八宿君就為大家做到這裡了，歡迎大家繼續關注，二十八宿君在未來還會不斷地給大家帶來更多驚喜！
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