整裝與半包的區別,優勝劣汰

隨著裝修行業服務的不斷成熟,那邊大家剛剛簽了買房合同,這邊可能就有裝修公司要我們去了解裝修的方案跟報價。通常我們聽到的比較多的就是您家房子是整裝還是半包呢?那整裝半包又指什麼呢?也許對於不瞭解裝飾行業的人來說簡直就是一頭霧水。

整裝與半包的區別,優勝劣汰

半包, 也可以說成是輕工輔料,就是指介於清包和大包之間的一種裝修方式,是除了包括清包中的人工之外,還由施工方提供輔料的採購,但不包括價格較高的主材。其中輔料主要是指沙子、水泥、膩子粉、水電管線、釘子等;而主材則包括地板、瓷磚、地磚、塗料、廚具、潔具、鎖具、五金件等等。

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優點:這種裝修模式的好處就是不需要業主親自去採購輔料,減去了挑選的繁雜步驟,在選購主材時能進行一定程度的把控。

不足:就目前的市場行情來看,主材的種類繁多,跑市場費時耗力,並且價格體系不完善,業主對於價格和質量無法做到科學的衡量,往往容易遇到陷阱,同時由於購買時與施工方溝通不暢,會導致最終的裝修效果無法統一。

整裝與半包的區別,優勝劣汰

整裝,是以家為單位,以風格、色彩、產品材質、家居佈局為主線,以室內整體設計方案貫穿,包括整體廚房、整體衛浴、室內門、地板主材等產品,加以裝修基礎施工(含裝修輔材)內的系統性個性化定製的整體家居解決方案。

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整裝裝修比全包要包含更多內容,除了裝修基礎材料、主材、人工外,有的整裝是有包含傢俱家電、吊頂造型等多個項目。可以說是從基礎裝飾到軟裝、家電,是一種一站式的裝修服務模式。

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整裝模式比起全包更加專業,可以分為三大項目內容:基礎裝修、主材和全屋宅配。其中全屋宅配就是指包含傢俱、電器、窗簾、床上用品、配飾、小五金、生活用品、淨水系統和智能系統等9個類型生活產品。該模式以家居設計風格為主線,並落實到裝修每一個環節及家居產品中,業主只需選定風格就可實現輕鬆完成裝修。

優點:省時省力、責權清晰而且有著很高的性價比,家裝風格能得到統一。

不足:新的裝修模式總是有接受過程,並且對公司實力和操作模式要求很高。

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目前市面上半包應用最廣泛的當屬裝修游擊隊,而游擊隊這個群體之所以能夠無孔不入,活躍在每一個樓盤小區,是因為很多業主鍾情於半包的模式,認為半包模式更能夠受自己的控制。

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其實不然,對於大部分外行的業主來說,自己漫無目的進入建材市場無異於“羊入虎口”,不過這也無可厚非,建材市場的行業特點決定了它的運營模式,這一點和古董玉石的買賣略為相似,懂行和不懂行的區別很大。

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同時,那些對於環保要求很高的輔材卻被施工游擊隊牢牢把握,更多時候用的都是一些低檔貨或者市場通貨,實難保證基裝的品質和環保係數。

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而游擊隊之所以喜歡用半包模式,是因為這種模式是最適合他們的,大部分游擊隊都是小本經營,難以承擔很高的風險,半包的隱蔽性會讓游擊隊的運營風險降低,半包人工輔料的好壞一般來說難以分辨,而且隱蔽工程更容易避責。

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主材相對來說購買費用較高,一旦出現問題就會凸顯在表面,所以游擊隊一般很少願意幫業主代購主材,而且就算是代購價格和品質都會差強人意。

當然整裝並不是隨隨便便一家公司就可以做的,做好整裝的前提是要有強大的企業實力作為後盾。整裝作為裝修中環節最多,完成難度最大的模式,要求裝修企業需要有完整的產品鏈條,強大的整合能力,過硬的設計施工,完善的管理模式,缺一不可。

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生活家裝飾,是一家集裝飾設計、施工、軟裝等服務為一體,並以全球集採平臺整合國內外大牌主材、傢俱等資源的整體家裝平臺。成立於2010年12月,現已覆蓋北京、上海、廣州、成都、重慶、武漢、南京、長沙、西安、昆明、貴陽、合肥、石家莊、濟寧、天津、南充、濟南、大連、蘇州、青島、福州、杭州、瀋陽、太原、無錫等全國25個一線城市。

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並從中國走向世界,整合全球優質裝修資源,開啟歐洲尋材的“世界工廠”格局,將環保、優質的家裝材料帶回中國,砍斷中間經銷商環節,和工廠源頭接軌,提供高性價比產品。

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攜手國際家居巨頭,將德國、瑞士、美國、奧地利原裝進口的地板、乳膠漆、衛浴、五金、淨水器、輔材帶到中國,與TATA、老闆、顧家大牌合作,牽手舒納沃恩、漢斯格雅、杜拉維特、科勒、L&D、瑞士盧森地板、馬可波羅瓷磚、歐派櫥櫃等國際國內一線品牌,共築生活家高品質健康整裝體系,實現品質的全面提升。

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在設計研發層面,由意大利設計大師恩裡克跨國執筆,3000餘名研發設計師私人訂製,同時生活家推出高端設計產品“尊享家”、及中高端產品“悅享家”。

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其中,“悅享家”旗下的“輕奢裝”、“志玲裝”兩款家裝產品被廣大消費群體接受和肯定。“輕奢裝”關注個性定製、注重品質的消費客群;“志玲裝”側重於為消費者提供更確定、更便利快捷的一站式家裝服務。

在施工研發層面,通過推行“德標工程”等戰略動作,引入德國先進的施工和管理理念,構築12項德標工藝,得到消費者的廣泛認可,陸續獲得行業內許多獎項榮譽,在行業中也樹立了較高的影響力。

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同時,生活家裝飾還擁有完善的管理體系,8項德標質量管理和8項售後服務管理,為整裝完美落成保駕護航。

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對比一下生活家的整裝模式和裝修游擊隊半包模式,不難發現整裝的魅力所在。

設計效果

生活家專業整裝設計團隊跟蹤服務,涵蓋基裝——功能規劃——主材配套——軟裝擇選——傢俱家電配置——拎包入住——生活方式打造,保證家居風格統一,效果完美呈現。

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同時在各城市均有1萬平米(合肥生活家1萬平米家居展館)以上多風格實景展館,包含主輔材產品展示,空間效果展示、局部設計組合、功能分區展示、傢俱、軟裝、燈飾、壁紙展示等等,讓客戶在裝修之前就有實際參考,同時拓寬視野和思維,更加胸有成竹。

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游擊隊,基本無設計師服務,大多根據工頭的經驗做一步看一步,沒有統一的規劃和設計,後期問題頻頻;業主自行聘請設計師與工頭溝通困難,往往設計效果落實到現場施工會大打折扣,而且實難保證基裝、主材、傢俱、配飾等多項目的契合,往往最後的效果是不倫不類。

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施工隊伍

生活家擁有自有產業工人,經德國合作伙伴專人培訓,持證上崗,專業的人幹專業的事。12大德系工藝標準嚴格要求,確保家裝工程質量無懈可擊。

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游擊隊通常是工頭承包制,路邊小工隨機上崗,業主為後果買單,工人施工以經驗為主,缺乏培訓和專業性。

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材料選購

生活家

1、80%材料進口,八國嚴選,別墅級品質

2、全德系輔材,比肩國際標準

3、歐洲E1級環保,高於國家標準,環保不達標負責到底

4、超長質保,壽命超普通裝修公司5倍以上

5、自建倉儲,1個上海國際總倉及25個城市分倉,備貨充足

6、與材料商源頭合作,廠家直送進家門,避免中間環節層層利潤盤剝,直省可達約30%費用。

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游擊隊

1、主材選購跑斷腿,只能買到市場通用的大路貨,而且價格虛高,花冤枉錢

2、施工方選材多為二三線品牌,一線大品牌甚少

3、多選用價格低廉、不知名雜牌輔材

4、環保難以絕對把控,有害身體健康

5、施工方無倉儲、等貨上門,一旦供應商缺貨斷貨,只能讓客戶更改產品或增加工期

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施工質量管理

生活家

1、客戶評價系統與收益掛鉤——國內唯一一家由客戶評價決定項目經理收入的裝修公司,更公開更透明

2、質檢升級管理更科學,從“監理制”改革為“質檢制”,只為家的質量負責

3、六重巡檢,分階段驗收,開工交底—隱蔽驗收—木飾驗收—牆地磚驗收—乳膠漆驗收——主材驗收—竣工驗收,每階段客戶滿意驗收後才進行下一階段施工

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4、優質的工地現場,材料擺放、施工保護、工地環境都進行嚴格規範

5、高素質的工人行為,統一公司服裝,不吸菸不喝酒不賭博,杜絕一切不良習慣。

6、完善的售後質保,定期的客服回訪,客戶終身價值維護。

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游擊隊

1、業主處於被動地位,被工頭牽著鼻子走

2、利益層環環相扣,很難做到只為業主利益出發

3、管理不規範,施工環境髒、亂、差

4、質量良莠不齊,品質缺保障,基本無後期質保

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客戶權益維護

生活家

1、24小時裝修直播,微信綁定工地可視,解放業主寶貴時間

2、業主/分公司/集團三重監控,真正捍衛業主權益

3、簽訂專業完善的合同和誠信協議,依法照章辦事

4、出現問題/視頻留證/維權查證有據可依

5、與每一位客戶簽訂《材料保真協議》和《室內裝修環保協議》,裝修完畢後,客戶可做環保測評。

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游擊隊

1、裝修監督、驗收跑斷腿,來來回回幾十回

2、施工陷阱與黑幕防不勝防

3、維權困難,口說無憑易扯皮

整裝與半包的區別,優勝劣汰

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總而言之,在當今時代,裝修已經演變為一門非常複雜的工程,市場行情也紛繁蕪雜,門門道道千千萬,如果你對裝修非常精通,是專業人士,又有時間和精力,那麼找游擊隊包個半包也是可行的;但我相信大部分業主都不敢說自己對裝修瞭解的很透徹,甚至很多人都是裝修小白,那麼這時候找一家有實力有保障的整裝公司,做一份省心省力的成品整裝才是最好的選擇。

當然我也是持個人想法和看法,歡迎關注和留言,集思廣益。


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