最新上海看雪攻略,请收好你要的“雪景房”!

2018年的第一场雪就这样毫无防备的来了。早晨起来,从窗上往下望,停靠在小区的车辆顶上积了一层厚厚的雪。走出门,凉风阵阵,雪花飘落,一瞬间,头发、衣服上都积满了雪花。走在道路上,随便拍一张,都美得让人心醉。身处南方的我们终于不用在朋友圈看雪了。

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其实,上海藏着很多赏雪的好地方等着我们前往,无论是山,还是湖泊或古镇,都是看雪的好去处。而把家安在这些景点旁,又是怎样的一种感受呢?雪后,携着爱人在景点旁慢慢散步,孩子在一旁堆雪人、打雪仗,想想也是很快活呀。那么问题来了,想要买景点周围的房子,口袋里又要揣着多少银两呢?

以下,小编汇总了佘山、美兰湖、滴水湖、泗泾古镇、七宝古镇、朱家角古镇、苏州河、黄浦江等上海适合看雪的景点以及附近的小区情况。

佘山

作为上海境内第二座高峰,佘山最美的时候还是在下雪天。全世界都沉浸在一片清冷纯白中,美得不动声色,却又惊心动魄。到佘山登高望远,看遍层峦叠翠,雪色尽染。正值腊梅绽放的世界,银装素裹的佘山搭配在寒风中淡黄色的梅花,浮动的暗香更使人沉醉。

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佘山位于松江区,距离市中心30公里,是上海唯一的自然山林胜地。佘山也是沪上老牌别墅区,独栋别墅是它的招牌。

例如,佘山附近的上海紫园建造于2006-2012年。小区由8公里护城河围绕,300亩水域贯穿其中,组成13个岛和1个半岛,岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连,临水别墅均配有私家码头。总体规划建造268栋独栋别墅,充分体现每户景观的均好性及私密性。

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小区的挂牌均价是67138元/平,一套400平的独栋别墅售价约2700万。(房源详情可参考链家网)

近年来,区域内的叠墅、联排别墅、洋房、类独栋别墅也异军突起。

绿地海珀佘山是区域内少有的混合型住宅,包含叠墅、类独栋和洋房。在产品线上,海珀佘山秉承绿地海珀系一贯的高端品质住宅风范,石材打造的入户礼仪大堂、曲折回旋的米黄色长廊等。

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小区68平的小两房和88平的小三房卧室均带飘窗,提高了户型的采光和利用度,弥补了板块内洋房市场的空白。(房源详情可参考链家网)

滴水湖

雪后的滴水湖,呈现出一种不同于往日的清冷寂静之美。当你独自徘徊在滴水湖畔,望着碧波荡漾的湖水,不禁心生感慨。

滴水湖位于浦东新区南汇新城,距离上海市中心约76公里。这里小区不多。

滴水湖临近海事大学、电机学院、建桥学院等多所院校,这片居住的也有高校的教师,人员文化素质较高。这里户型选择多样,有70平左右的刚需户型,也有200平的大平层,目前的均价在30501元/平。

宜浩佳园是区域内的大型社区,也是滴水湖地铁站附近成交量靠前的社区。小区采用欧洲新城市注意设计理念,结合夏涟河的走势,勾勒出沿河的开敞多层住宅带和外围的院落式低层组团形成的空间效果,给人置身于欧洲花园之感。

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小区挂牌均价是30314元/平,户型建面在75-131平之间,总价为230万-400万之间。(房源详情可参考链家网)

美兰湖

美兰湖被誉为北上海最美的地方,作为北欧新镇,美兰湖到处洋溢着一股浓郁的异域风情,即使在下雪天,北欧风情尚存。

雪后的美兰湖披着神秘的面纱。湖面蜿蜒有致,飘雪缓缓落下,点缀在波光粼粼的湖面上;湖边的长廊、木桥、街灯、红屋顶上飘着零星的雪花,好似北欧纯真的童话世界。

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美兰湖位于宝山罗店,这里的小区多是2010年后建造的次新房。美兰湖有着得天独厚的景观优势,高尔夫球场提升了其档次,该区域走起了中高端路线,吸引了远洋、上置、万科、信达、朗诗等知名开发商入住。

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区域内公寓的面积段以90-100平的2房和3房为主,别墅则为联排和叠加别墅。

在整个美兰湖,万科琥珀系列(臻园和郡园)涵盖70-120平的刚需、刚改型公寓和150-190平的改善型洋房,且享有一定的声誉,建造风格典雅复古,内部环境优美,采取园林式景观绿化,居住舒适度高,再加上位于美兰湖低密度生态环境区,这里的价格自然也不低,臻园的挂牌价格是44065元/平,郡园则为47140元/平。而2017年美兰湖地铁站附近的均价是41757元/平,罗南新村地铁站为36367元/平。(房源详情可参考链家网)

苏州河

因为难以捕捉,苏州河的雪景弥足珍贵。因为浅淡,所以要耐心等待雪花的飘落。撑着把透明雨伞,漫步在苏州河两岸的绿色步道上,仿佛与周围的雪融为一体。

苏州河横贯上海市,起于长宁北新泾,途径普陀区、静安区。虹口区、黄浦区,止于外白渡桥河渡口。这里的地理位置是很好的,它途径的区域是上海的市中心区域。这里交通便捷,各大商圈、办公楼林立。

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曾经的苏州河两岸曾是民族工业的诞生地,河水日益浑浊;进入21世纪后,政府开始整治苏州河,建成了绿树成荫的景观带;河两岸的棚户区、工业用地、工厂被拆除,一栋栋中高端住宅区拔地而起,中远两湾城。秋水云庐、仁恒河滨花园、静安河滨花园、大华清水湾等都兴起于那一时期。那些临近苏州河、位于内环的住宅区的均价早已突破10万/平。

仁恒河滨花园是苏州河旁的豪宅。

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暂且不说小区北侧临近苏州河了,在小区内看雪景也是一番美妙的享受。小区有大片的集中绿化,树木、植被、水景、庭院随空间形成多层次的景观,营造出层层叠叠的艺术境界。小区一套850平两房的售价也要在950万。(房源详情可参考链家网)

黄浦江

黄浦江是上海的代表,提到上海就不得不提黄浦江;提到看雪,哪能少了黄浦江呢?看着浦江两岸的高楼大厦,好想静静地倚在岸边的栏杆上,任雪花缓缓飘落,什么都不做。

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在市中心,浦江两岸的房子很贵。

比如众所周知的“中国第一豪宅”——汤臣一品,距离黄浦江仅80米,地理位置得天独厚;为了充分发挥江景优势,汤臣一品的每个主卧都带有阳台,连餐厅和卫生间都有阳台。小区的均价是19万/平,一套431平的四房售价约6000万。当然,它的邻居中粮海景壹号、财富海景花园、世茂滨江花园、滨江凯旋门的均价也已破12万/平。(房源详情可参考链家网)

此外,拥有徐汇滨江一线江景资源的尚海湾豪庭也是这类豪宅,均价约11万/平,多为200平以上的大平层;靠近外滩的绿城黄浦湾有7栋高层住宅组成,3.5米的层高、1梯1户的梯户比使居民居住更舒适,私密性更佳,均价13万/平;其北侧的华润外滩九里以欧式简约的建筑风格和西式园林景观风格传承外滩气质,均价14万/平。(房源详情可参考链家网)

居住在这些浦江两岸的豪宅里的,多是企业高管、境外人士、外籍华人等,也常有XX明星居住在哪个豪宅的报道。

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黄浦江途经青浦、松江、奉贤、闵行、徐汇、黄浦、虹口、杨浦、宝山、浦东新区10个区,两岸也有价格较低的。

宝山淞宝的海江新村均价4万/平,宝山吴泾的氯碱小区均价37406元/平,户型建面多是40-70平的小户型,亲民的价格吸引了来沪打拼的年轻人。(房源详情可参考链家网)

七宝古镇

初雪遇上古镇,小船停靠在岸边,一切都是雪中寂静的模样。

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七宝,位于上海市西南部,既有江南小桥流水人家的韵味,又有历史古镇悠久的人文内涵。

这里老公房、次新房交错分布,区域内大型楼盘居多。

万科城市花园就是一个大型居住社区。整个社区分5期开发,中春路、七莘路、沪星路的围合区域已成为万科的住宅集群。

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从1994年的万科城市花园到2014年的收官之作万科城花新园,聚集了早期开发的老式小高层住宅、花园洋房、双拼别墅、高品质小高层住宅、科技住宅。小区户型呈现多样化的特征,从50平的一房到150平的复式,在这里都能找到。小区挂牌的均价是49655元/平。(房源详情可参考链家网)

建造时间更久的小区价格稍微低一些。万科城市花园南侧的佳宝一村挂牌均价是46874元/平。(房源详情可参考链家网)

泗泾古镇

走在泗泾古镇的石板路上,或站在武安桥的桥头,看着不远处老房子、东田寺、方安塔上的的雪。树木、庭院、古塔包裹着素装,多出了一份宁静。

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泗泾镇是松江区辖镇,位于上海市西南部,距离市中心约27公里,西侧临近佘山。

这里由动迁大居和次新房组成,因价格较低,泗泾成为了新上海人置业的火热板块。

板块南侧、均价36615元/平的新凯家园是沪上知名的动迁大居,近年来的成交量一直居板块前列。除从闸北、普陀等地动迁而来的居民外,这里多是在9号线沿线工作,预算有限的刚需族。(房源详情可参考链家网)

朱家角古镇

在古镇上看雪,都带有点异曲同工之处。与泗泾和七宝相比,朱家角也不例外,但这里似乎更多了一分静谧,在这里聆听岁月回声,看雪后的小船安静飘摇。

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朱家角,位于上海市西部,与江苏省相接壤。由于其独特的地理位置,这里每年都承接了大量环上海地区的游客。但朱家角的楼市并不像古镇那样有名。

或许,你会在一个住宅区的外围看到一大片农田。不用担心,这是朱家角的常态。朱家角位于郊环,没有大型的配套设施,距离青浦老城区远,更不用说距离市中心了,好在17号线通车了,居民出行也更加便捷。朱家角大型配套缺失,小学、医疗和商业都无法很好的满足居民的需求,其宜居的环境更适合养老。

朱家角的均价是29360元/平。无论是70平的小户型、200平的大平层,还是400-500平的别墅,这里应有尽有。

附近还有楼盘:东方庭院、古北香堤艺墅、中信泰富朱家角新城

看雪景的景点附近的小区已经梳理完毕啦。趁着雪还未停,赶紧前往这些地点,赴一场与雪的约会吧。

注:以上房源更新时间为2018年1月25日,若有房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。

免责声明:文中距离均来源于百度地图;图片均来源于百度图片或朋友圈。以上数据均来源于链家网,统计数据截止时间为2018年1月24日。因时间、市场政策等都会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。


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