9571元/平米 瀋陽房價環比漲10.72%
省政務中心487項事“最多跑一次”
目前，省政務服務中心487項事項可“最多跑一次”，佔進駐事項94%。
日前，記者從省政務服務辦獲悉，我省持續優化政務服務，以增強企業和群眾獲得感為目標，推進政務服務讓企業和群眾“最多跑一次”。
省政務服務中心493個不計時環節制定承諾時限
省政務服務辦推進政務服務標準化規範化，組織進駐省政務服務中心的40個部門對進駐事項“減環節、優流程、縮時限”，進一步梳理規範行政審批前置要件，減少審批環節和申報要件。經調整優化，省政務服務中心493個不計時環節全部制定了承諾時限，企業投資項目領域相關審批環節減少6.9%，申報材料減少40.9%。
為避免申請人多頭跑、反覆跑，進駐省政務服務中心的518項事項中，411項可直接通過遼寧政務服務網進行“網上辦”。省工信委、省司法廳等8個部門在部分事項中啟用帶二維碼的電子證照或加蓋電子印章的批覆文件，申請人“足不出戶”即可在線提交申請、獲取審批結果。同時，對需要紙質申報材料和審批結果的事項，經申請人同意，實行申報材料和審批結果免費寄送，實現審批不見面。
沒有法規依據的許可、核准、備案、證明一律取消
目前，遼寧政務服務網省本級每月制發電子證照（電子印章）1000餘份，佔總業務量的10%左右，每月到省政務服務中心“即來即辦”業務佔業務總量的40%左右，累計免費郵寄材料6000餘份，極大地方便了申請人。
我省將依託一體化政務服務“一張網”，逐步歸集、關聯與企業和群眾相關的電子證照、申請材料等信息，提高辦事材料共享複用水平；整合涉及多部門事項的共性材料，推廣多業務申請表信息複用，通過“一表申請”將企業和群眾辦事的基本信息一次收齊，後續反覆使用，減少重複填寫和重複提交。
凡是沒有法律法規依據的許可、核准、備案、證明等一律取消。我省要求各地區各部門繼續梳理規範本地區本系統的權力，以與企業生產經營、群眾生活密切相關的重點領域、辦理量大的高頻事項為重點，通過優化辦事系統、簡化辦事材料、精簡辦事環節，讓更多政務服務事項“最多跑一次”。
此外，加強鄉鎮（街道）便民服務中心、村莊（社區）服務站點建設，推動“最多跑一次”省市縣鄉村全覆蓋。（來源：華商晨報）
建築工地要合理安排戶外作業時間
7月30日，記者從市建委獲悉，針對近期瀋陽出現的持續高溫天氣，部分時段超過37℃以上的情況，市建委已下發緊急通知，要求全市各建築施工現場合理安排戶外作業時間，預防和避免高溫中暑或因高溫作業引發事故。
同時，各施工現場必須保證綠豆湯、茶水、淡鹽水等防暑降溫飲品的充足供應。（來源：瀋陽日報）
三年內瀋陽所有養老機構都提供醫療服務
日前，瀋陽市對外發布全面放開養老服務市場提升養老服務質量的相關實施意見。到2020年，全市千名老年人養老床位達到35張，民辦養老機構床位佔比70%以上，提供醫療衛生服務的養老機構達到100%。
三年內培育3至5家品牌養老機構
鼓勵養老服務機構品牌化、連鎖化運營。到2020年，全市至少培育3-5家品牌化養老服務組織，每家連鎖運營2家以上養老機構或5家以上居家和社區養老服務設施。
加大對民辦養老機構的扶持力度，通過建設補助、運營補助、購買服務等方式，支持民辦養老服務機構建設運營。
建立健全針對經濟困難家庭高齡、失能老年人的補貼制度，提高補貼政策的精準度。福利彩票公益金每年留存部分按不低於50%的比例用於支持發展養老服務業，並逐步提高投入比例。
閒置資源辦養老機構，可暫不辦土地變更
利用現有空閒廠房、學校、社區用房等社會閒置資源改造辦養老服務機構，經規劃批准臨時改變建築使用功能從事非營利性養老服務且連續經營1年以上的，5年內可不徵收土地年租金或土地收益差價，土地使用性質可暫不作變更，規劃國土部門應依據規劃調整其土地使用性質。
養老院設醫療機構並納入醫保
做好首批國家級醫養結合試點工作，支持養老機構開辦老年病院、康復院、醫務室等醫療衛生機構，並將符合條件的養老機構內設醫療衛生機構，按規定納入城鄉基本醫療保險定點範圍。
同時，推進執業醫師到養老機構、社區老年人日間照料站等內設的醫療衛生機構多點執業。二級以上醫療衛生機構全面開通老年人預約、就診綠色通道。
落實國家有關異地就醫結算政策，為在沈異地老年人提供異地就醫服務。探索建立長期護理保險制度，形成多元化的保險籌資模式，推動解決失能人員基本生活照料和相關醫療護理等所需費用問題。
居家社區養老覆蓋所有城市社區
依託社區綜合服務信息平臺、養老服務信息平臺等，開展老年人養老需求評估。引入第三方提供助餐、助潔、助行、助浴、助醫等上門服務。探索建立失能、失智和高齡獨居老年人的家庭照護支持體系。
依託居住區生活服務中心、社區老年人日間照料站，為老年人提供健康、文化、體育、法律援助等服務。鼓勵建設小型社區養老院，新建小區按照不低於項目總建築面積2‰的標準，配建養老服務設施。老舊小區通過購置、租賃、置換等方式，達到千名居民擁有20平方米以上養老服務設施標準。
到2020年，全市投入運營的區域性居家養老服務中心總數達到80個，居家和社區養老服務覆蓋全市所有城市社區。（來源：瀋陽晚報）
瀋陽地區日供電量連日超億
7月30日，記者從國網瀋陽供電公司瞭解到，隨著瀋陽地區氣溫的不斷攀升，瀋陽電網負荷持續增長，用電量屢創新高。當日最大日供電量為1.1億千瓦時，為夏季歷史最大，預計8月份將突破1.15億千瓦時。
為保證瀋陽地區供電正常有序，國網瀋陽供電公司已合理調整供電運行方式，對公司輸變電設備加強巡視，確保夏季大負荷期間，輸變電設備無缺陷。為應對高溫，該公司組建了25支共2477人的搶修隊伍，配備了372輛搶修車輛，儲備應急物資734類。若出現電網設備故障，搶修人員、物資及時到位，用最快的時間修復設備，恢復供電。（來源：瀋陽晚報）
新華社：做好地價房價聯動調控的大文章
房地產市場半年統計數據近期陸續“出爐”，上半年全國熱點地區的土地市場整體有所降溫。相比於前些年，地價高企的火爆局面有所平息。但當前三四線城市土地市場熱度高企，一些熱點城市高價地仍未絕跡。控地價是控房價的基礎，做好地價房價聯動調控的大文章，直接關乎房地產市場調控的成效。
根據財政部數據，今年上半年，國有土地使用權出讓收入達26941億元，同比增長43%。機構數據顯示，今年上半年，儘管各大熱點城市土地成交金額依然處於高位，但土地市場成交價格的整體溢價率明顯回落，低於2015年至2017年間平均30%的溢價率，許多熱點城市土地溢價率保持在10%左右。土地成交樓面價呈現下降趨勢，其中深圳、南京、成都、太原下降幅度尤為明顯。
上半年，全國熱點地區的土地市場整體有所降溫，這與持續至今的房地產調控關係密切，更與土地市場控地價的直接措施有關，地價房價聯動已成為當前房地產市場調控的主要策略之一。
早在2016年9月30日，北京率先提出了“限房價、控地價”的土地出讓方式：先限房價再競地價、然後競自持比例、最後競建設方案。這一“房地雙控”的調控思路沿用至今，使得曾經一度高燒不退、高價地頻現的北京土地市場總體比較平靜。
根據官方公示的數據統計，2018年上半年，北京共出讓土地31宗，成交面積392.62萬平方米，環比下降54.9%，同比下降29.6%；成交總金額751億元，環比下降58%，同比下降25.3%。
2017年4月，住建部和原國土資源部共同發佈的《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，成為土地市場調控的“指揮棒”。這份文件明確，各地要根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序。堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。
通過地價房價聯動調控，以北京為代表的一線城市土地市場一改往日“喧囂”，今年以來土地出讓金與樓面均價都呈下降態勢。同時，南京、福州等二線城市也通過“限地價、控房價、競配建”等措施穩定市場。
市場機構的數據顯示，與一線城市相比，二線城市呈現量升價穩態勢。上半年監測的300個城市中，二線城市土地成交面積和土地出讓金分別同比增加31%和33%，而土地成交價則同比持平。
但高價地現象依然在一些熱點城市中存在。今年4月，成都的遠郊區成為一些知名房企爭搶的焦點，不僅地塊頻頻拍出高價，更誕生了溢價率超過100%的成交地塊。今年5月，地處杭州武林商圈一宗地塊拍出107億元的天價，樓面價溢價率同樣超過了100%。
在不少三四線城市，土地市場熱度不減。數據顯示，上半年監測的300個城市中，三四線城市土地出讓金達到7538億元，同比增長43%，成交樓面均價、土地平均溢價率等各項數據增長率明顯高於一二線城市。
回想2016年多地上演的“地王盛宴”，土地市場持續高燒成為當年房價上漲的風向標。作為住宅市場的前端，土地市場更應抑制炒作，才能進一步落實“房住不炒”的定位。三四線城市土地市場持續高溫，個別熱點城市高價地頻現，是當前嚴厲的房地產調控中的不和諧音，也是風險隱患，應該深入調查，加以整頓。
房地產市場的健康發展，應保持土地供應節奏的科學平穩有序。有些地區曾一度出現為避免高價地而減少供地的情形，導致供需矛盾越積越深，地價高漲風險也越來越大。相關地方政府應著眼未來，從合理控制地價、保障土地供應上繼續著力，根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模和節奏，做好地價房價聯動調控的大文章。
建立保證房地產市場健康穩定發展的長效機制，土地是一個關鍵突破口。現行土地批租制度下，大多數用地供應幾乎全部採用招拍掛方式。原國土資源部今年初表示，我國將逐步改變政府作為居住用地唯一供應者的情況。我國土地供應模式改革邁出重要一步，地價控制將從制度上得到保障。（來源：新華社）
供需雙向回落 多城土地流拍
業內人士稱，這是市場迴歸理性的信號
7月份土地市場在供需兩端雙向回落。由於樓市調控政策持續，前7月各線城市土地市場普遍出現了流標或者底價成交的現象。即使成交的地塊中，低溢價率成為常態。
30日，龍湖地產以16.4億底價競得寧波鄞州區一宗宅地，樓面價10800元/平方米。7月26日，浙江湖州南潯區出讓一宗宅地，起始總價為4.5億元，最終因無人報價流拍。23日，江蘇蘇州太倉出讓兩宗商住地，其中一宗流拍。
同日，研究院發佈的最新統計數據顯示，2018年7月份全國300城市土地市場供求兩端環比略降，住宅用地成交均價下降幅度接近兩成，溢價率較去年同期下降22個百分點。
中原地產針對今年1至7月的全國土地流標情況的統計數據顯示，截至7月30日，一線城市土地流標13宗，其中有7宗出現在北京。同時，一線城市13宗流標數目也是最近數年少有的流標數量頂峰，2017年同期為4宗；前7月二線城市合計流標經營性土地154宗，而2017年同期為77宗。三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗，而2017年同期為284宗。
針對普遍出現的流標現象，中原地產首席分析師張大偉認為，“這些土地往往配建複雜，屬於非熱門區域地塊。以北京流標的住宅土地為例，因處於遠郊區，而且地塊有多重複雜的屬性，導致房地產企業拿地意願不強烈。”
張大偉說，房企資金壓力也逐漸出現，全國一二線城市嚴格調控的情況下，房企資金壓力越來越大，雖然整體銷售依然處於高位，但再拿地的資金壓力逐漸增加，對非優質地塊的積極性降低。“預計土地市場流標數量和範圍有可能在2018年7月後會繼續擴大”。
“土地市場流拍增多，並非市場下行信號”，新城控股集團股份有限公司高級副總裁歐陽捷指出，土地流拍現象增多的原因之一是地塊偏遠、配建多。“這是因為城市核心區域普遍無地可供，城市更新的拆遷安置成本太高，政府很難有動力和財力去做大面積改造”。
歐陽捷說：“在這種情況下，新增土地供應往往都在政府希望打造的新區，其位置偏遠、配套不足，也可能存在局部市場客戶資源稀缺、住房供大於求、競爭壓力過大，短期難以形成有效銷售。這樣的地塊沒有市場吸引力，盈虧難以平衡，出現流拍現象就不足為奇了。”
至於一些城市核心區域的優質地塊出現流標，歐陽捷認為，由於優質地塊實在稀缺，起拍底價往往較高，甚至高於周邊新房價格，此外還往往要求配套學校、醫院、社區用房、租賃住房和保障住房，相當於進一步變相推高地價。“流拍土地增多，恰恰是土地市場迴歸理性的信號”。在歐陽捷看來，“通過市場緊縮、洗牌，淘汰掉一批體質羸弱的中小房企，反而會為實力房企騰挪出更大的發展空間。”（來源：經濟參考報）
全國樓市總體平穩運行 未來鞏固調控成果
今年以來，樓市調控“一城一策”精準發力，全國樓市總體平穩運行，調控取得初步成效。但是，一些開發商炒買炒賣、哄抬價格、誘導購房者規避政策，擾亂市場秩序，影響市場穩定，對部分城市房價上漲推波助瀾。改善和創新樓市調控手段，精準出擊，是鞏固樓市調控成果的當務之急。
透過現象看本質，可以看出一個重要因素，在於部分地方政府對落實“房住不炒”要求認識仍不到位，個別城市發展理念陳舊，對於市場炒作睜一隻眼閉一隻眼，甚至希望炒高房價拉高地價，由此增加賣地收入推動發展。產生這種現象的根源在於一些地方沒有深刻領會建設現代化經濟體系的科學內涵，仍希望依賴房地產業掙快錢，解決結構性矛盾乏力，經濟增長動能轉換進展緩慢。
今年以來，一些城市出臺的因地制宜的房地產調控措施，收到一定成效。
熱點城市升級調控措施“堵漏洞”。成都限制“假離婚”購房，杭州等地限制企業購買住房，南京嚴懲囤積房源倒賣“房號”，海南嚴查“騙取購房資格”，長沙掀起“反炒房”攻堅戰，海口、三亞住建部門通過嚴查嚴打騙取購房資格行為，查處了一批中介和幾十名中介人員，起到了打擊一起，震懾一片，穩定一方的作用。
深圳市多部門出臺“三價合一”政策，力求遏制“陰陽合同”現象，有效打擊了投機購房現象一度抬頭的趨勢。所謂“三價合一”，就是二手房交易中的所有價格統一，包括成交價、評估價以及網籤價，並且按照這個價格來計稅以及申請貸款。通過“三價合一”杜絕大部分“陰陽合同”，從而去除高槓杆和不當牟利。深圳市房地產調控以前曾經較為寬鬆，炒房行為比較常見。今年以來，深圳市嚴格執行各項調控政策不放鬆，房價實現連續20多個月穩中有降，給予高槓杆炒房者一次深刻的市場教訓。
住建部等七部門今年下半年在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，嚴厲打擊“投機炒房”“房地產黑中介”“違法違規房地產開發企業”“虛假房地產廣告”等多個方面。當前，熱點城市需要正視自身市場存在的問題，積極主動借鑑其他城市探索出的有效做法，織牢織密防炒房的政策之網。
實現轉型發展需要壯士斷腕的勇氣。熱點城市房地產調控要不折不扣地執行中央部署，一級抓一級，層層抓落實。從長遠看，還需加強部門間常態化的協作機制，完善房地產交易和租房市場相關的法律法規，建立促進市場良性發展的長效機制，營造一個健康有序的房地產市場。（來源：新華網）
專家:個稅改革應著眼長遠 不斷優化結構
日前，《個人所得稅法修正案（草案）》（以下簡稱“草案”）截止向社會公開徵求意見。中國人大網顯示，一個月來共收到超過13萬條意見。專家認為，個稅改革應著眼長遠，優化結構。
專項附加扣除因人而異
在1980年確定為800元/月後，我國先後三次根據經濟社會發展情況調整個稅起徵點，分別是2006年提高到1600元/月，2008年提高到2000元/月，2011年提高到目前的3500元/月。
此次擬上調個稅起徵點至5000元/月，從調整幅度看，與上次力度相當。根據國家統計局近日發佈的調查數據，2017年我國規模以上企業就業人員年平均工資為61578元。
華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康認為，單純過高提高個稅起徵點會帶來一個不可忽視的問題，就是使我國繳納個稅的人群規模明顯下降，這有違國家治理現代化內在要求。
中國社會科學院財經戰略研究院研究員楊志勇表示，個稅起徵點當然重要，但更重要的是確立綜合和分類相結合的個人所得稅制，更好地促進社會公平。專項附加扣除因人而異，體現的也是更公平的、有針對性的幫助。
細節有待進一步明確
專家認為，草案關於綜合徵收、專項扣除等內容的細節還有待進一步明確。
在北京大學經濟學院財政系主任劉怡看來，真正解決民眾稅收壓力問題需做到實報實銷。另外，在子女教育方面，如果按全國統一水平，可能會出現在一線城市減免比例較低、在教育費用較低城市則覆蓋更多的情況。在繼續教育方面，對於繼續教育概念界定、培訓機構資質認定等方面也是難點。
對於專項附加扣除中住房貸款利息支出、住房租金支出等內容，楊志勇強調，為了讓扣除有效實施，扣除應簡便易行，扣除標準應與實際居住成本費用大致相當。
平衡收入差距
專家認為，個稅改革應當著眼長遠。最終要實現增加低收入者收入、擴大中等收入者比重、加大對高收入者的稅收調節力度。
中央財經大學中國公共財政與政策研究院院長喬寶雲建議，個稅改革需建立總體框架，對於資本所得、勞動所得都應合理課稅，改變單位代扣納稅方式，轉變徵稅理念；建立信用體系，啟用終身唯一的納稅號並與個人退休福利掛鉤；限制現金收入。
從徵管環節看，長江證券研究所首席宏觀債券研究員趙偉認為，為保證稅改方案落地，徵管體制需進一步深化改革。綜合所得徵稅要核算多種源泉的收入如何計算抵扣額；按月納稅改為按年納稅也可能會出現全年特定月份徵管工作量較大等問題。
不過，有利於稅收有效徵管因素越來越多。楊志勇表示，現金交易佔比明顯下降，甚至連過去最難掌握的小額現金交易信息也隨著各種電子支付手段的興起而變得容易獲取。反洗錢手段也越來越先進，金稅三期工程及其他科技手段在稅收徵管中的運用等，讓稅收徵管有效程度大大提升。
某財稅專家向中國證券報記者表示，除個稅改革外，應降低增值稅比重，完善低收入階層的福利制度。低收入人群由於納稅額度本身已較低，能享受的專項附加扣除比較有限，如能減除基本生活費用中佔比較高的增值稅費用，對於低收入人群的作用可能較大。
趙偉表示：“降低中低收入群體稅收負擔，是經濟‘開前門’、‘補短板’的體現。居民部門大規模減稅有助於擴大內需增長動能，特別是對居民消費有一定提振作用。”
華泰證券研究所首席宏觀分析師李超認為，抵免政策是亮點。隨著人口老齡化、消費升級等趨勢演進，家庭教育支出、醫療保健支出、住房貸款利息支出是擠出其他消費支出重要因素。應關注後期這些政策細化，如扣除力度較大，對促進消費支出和拉動經濟增長能起到較大作用。（來源：中國證券報）
田樸珺：我找王石最看重的是顏值
7月29日鈦媒體2018科技生活節上，田樸珺表示，之所以和王石談戀愛，是因為那是錢買不了的。她是個顏控，沒錢長得好看也行。她還對公司員工的顏值改造提出建議，拉員工去自己的造型師那剪頭髮，員工來公司後男的變帥，女的變美。
以下是對話原文：
田樸珺：什麼事情是錢解決不了的，我覺得最重要的是愛情，如果只是靠金錢來衡量的物物交換的話，那就不是愛情，所以我覺得之所以找他（王石）也是因為那是用錢買不來的。
主持人：如果他沒錢你會找他（王石）嗎？
田樸珺：我覺得顏值是我看重的第一要素，因為我真的是一個顏控，所以如果他長得帥可以彌補。不光是對他，我覺得顏值上提升做了貢獻，其實我全公司的人，來了我們公司之後，不論是男生還是女生，基本上每個人不是變帥了就是變美了。因為我有“強迫美症”，就是我很希望在我身邊的人都是帥的美的，哪怕基礎稍微弱了一點，但每個人都有提升的空間。所以有些男生來了公司之後，我會跟他說，你不許理髮，你要到一定長度之後，我會帶他去我的髮型師那幫他剪頭髮，然後來我們公司的一些女生可能之前，頭髮都非常的長或者說造型感都不對，我就會帶著她們去剪頭髮，幾乎來我們公司的每個女生都被我剪過頭髮。她們知道進了田小姐的公司，從頭開始做起是一道必經之路。（來源：鈦媒體）
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