陆家嘴股份公司在近日发布的2018年半年报中表示，今年上半年，公司以商业地产为核心，以金融服务为纽带，以商业零售为延伸，打造“以商业地产为核心，以金融服务和商业零售为两翼，以陆家嘴、天津、苏州为三城”的“一核两翼三城”发展格局。数据显示，今年1月至6月，公司实现营业收入66.11亿元，同比增长17.56%；实现净利润18.39亿元，同比增长59.37%，每股收益为0.55元。
在营物业面积达260万平方米
半年报数据显示，今年上半年，陆家嘴股份公司房地产销售实现收入38.24亿元，实现合并报表范围内长期在营物业租金收入18.02亿元。
陆家嘴股份公司在半年报中透露，公司持有的主要在营物业面积从2005年的约15万平方米，已增加至2018年上半年的约260万平方米，在建面积达到91万平方米。
其中，办公物业方面，陆家嘴股份公司持有的甲级写字楼的共19幢，总建筑面积159万平方米，截至今年二季度末，成熟甲级写字楼（运营一年及以上）的平均出租率94%，平均租金达8.32元/平方米/天；持有的高品质研发楼包括园区型的上海市级软件产业基地——陆家嘴软件园以及陆家嘴金融航运大楼，总建筑面积33万平方米，截至今年二季度末，出租率达95%，平均租金达6.09元/平方米/天。
此外，截至今年二季度末，陆家嘴股份公司持有的商业物业总建筑面积超44万平方米，住宅物业的总建筑面积9万平方米，酒店物业的总建筑面积15万平方米。
前滩和临港项目全面启动建设
除在陆家嘴金融贸易区持有大量经营性物业外，陆家嘴股份公司的触角已延伸至上海前滩国际商务区等区域。陆家嘴股份公司董事长李晋昭表示，公司发挥在浦东区域开发建设中的主力军作用和经验优势，在深耕、精耕陆家嘴金融贸易区同时，助力浦东“十三五”规划重点区域前滩国际商务区的开发建设。
在半年报中，陆家嘴股份公司透露，作为控股股东陆家嘴集团的重要商业房地产平台，公司已进军前滩商务区，前滩中心作为该地区的标志性建筑，建设已全面启动。同时，公司还参与上海临港地区的开发，参股项目建设也已全面启动。
数据显示，今年上半年，陆家嘴股份公司竣工项目1个，总建筑面积约9.04万平方米，为陆家嘴金控广场（竹园2-16-2地块），续建项目10个，总建筑面积约91.24万平方米，包括前滩25-2超高层办公楼、前滩25-2酒店、前滩34-01、黄浦江E16-2地块（申万项目）、花木04-15商业等。
下半年，陆家嘴股份公司将不断创新公司运营及管理模式，在功能提升、业务拓展、体制创新上持续发力，争做浦东新一轮开发建设的开拓者。其中，在商业零售发展方面，围绕“天津L+MALL9月开业、上海L+MALL12月开业”目标，加快两地商业项目零售主力品牌的招商；形成96广场、1885广场及小陆家嘴商业等在营项目与SN1商场等在建项目有机联动效应；上线陆家嘴智能商业系统等。
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