歡迎大家閱讀“泰仁律師事務所”頭條號。如果您喜歡本文章，還可點擊右上角關注我的頭條號，每天都有精彩文章推薦。
隨著經濟的不斷髮展，拆遷徵地的行為也一直沒有停止過。城市化進程加快，不管是舊城區改造，還是農村城鎮化，各個地區都在不斷變化。對於生活在農村的朋友，對於農村宅基地賠償是極其關心的。土地使用權和房屋所有權證書可以說是相當重要，因為這是我們在拆遷中能夠獲得賠償的關鍵所在。那麼是否沒有房產證就不能獲得賠償呢？
在過去不少拆遷方只認房產證，沒有房產證就不給拆遷補償。這種行為在現在是不合理的，在不少農村和老城區因為歷史遺留問題導致許多房子本來就沒有房產證，那麼這部分人的權益如何保障呢？根據我國法律規定，年代久遠的房子和農村宅基地，只要能夠證明房屋的所屬所屬權，那麼拆遷房都應給予相應的補償。
那麼拆遷補償的方式是怎麼樣的呢？
根據《國有土地房屋徵收與補償》相關條例規定，拆遷補償的方式有兩種。一種是現金補償，另一種就是等價置換補償了。現金補償顧名思義就是拆遷方對所佔房屋和土地進行現今市場的估價，然後按照其市值直接支付相應的現金給予補償。這是目前拆遷環節中較為常見的一種方式。而等價置換補償則是在城市中較為常見的一種方式了，由於開發商拆遷用戶的房屋，那麼在房屋修起來後，用戶可以要求開發商根據自己被佔地面積進行等價的置換面積相同的安置房。當然除了拆遷房屋賠償費用以外，補償還包括安置費、過渡費和限期搬離獎勵費等項目，由於每個地區的政策不同，所以一定要細心留意自己當地政策中的補償細節，避免吃虧。
由於在過去發生過農民或居民的房屋都已經拆遷完畢了補償款都還沒有到位的情況，所以國家為了保護的住戶的權益，相關條款規定要杜絕暴力拆遷的情況，遷拆前一定要先與住戶溝通，當雙方達成補償共識，並且得到補償或合理安置後，方可開展下一步的拆遷工作。確保每一個被徵地用戶都能按照合約得到相應的賠償。這一點一定要牢記，避免出現“房沒了，地被徵了，錢也沒了”的情況發生。
關注更多社會案件，法律問題請關注本頭條號。如果法律問題，泰仁免費提供在線諮詢！
閱讀更多 泰仁律師事務所 的文章
