我們大家都知道在國內買房子是要算上公攤面積的，而中國房產面積與國外房產面積的對比是什麼樣子的呢？首先，就要介紹一下“公攤”這個概念。公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套房產的建築面積。國內的公攤對房地產商，物業公司是非常有利的，而相反的對於業主只能自認倒黴白白付公攤的錢。
美國澳洲以及歐洲一般都是套內面積來計算房價，比如澳洲的公寓是一百平方米，房屋總價是100萬人民幣一平米就是一萬元。如果在國內買一套100平米的房產花費也是100萬，一平米也是一萬人民幣，但是國內這套房的使用面積其實只有70平方米因為有30平方的面積屬於公攤，這樣看來國內的這套房的價格實際就是13000每平米。
其實業主是可以自己測量室內面積的，測量起來也是很簡單的。但是，公攤面積可不光光是樓梯和過道的，還包括電梯電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算，這些面積可都是要計算在公攤面積裡的。
國內買房不只是要算入公攤面積而且交房時大部分都是毛坯房，不同的是歐美國家是沒有毛坯房這個概念的，也就是說歐美新房的基礎設備和裝修交房時都是已經完成的，可以直接入住的，等同於國內的精裝修房產。而且，裝修標準業主都是可以自己定製的。所以，在國內買房需要交多餘的公攤面積而且還要算上裝修成本。
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