昨日上午常高技地塊秒速熔斷之後，今日下午，常高技地塊（分：竹林北路南側地塊、竹林北路北側地塊）現場競爭在本地塊內無償提供人才公寓面積。

據悉，竹林北路南側地塊參與競拍的地產商有：新城、美的、金地、旭輝、弘陽、中南、中鐵建、佳源、港龍、德信，共10家品企。

而竹林北路北側地塊有：新城、美的、金地、旭輝、弘陽、中南、德信、佳源、陽光城、港龍、中梁，共11家房企。

1、土拍結果：

竹林北路南側地塊

由旭輝競得，報建13000平人才公寓面積；

竹林北路北側地塊

由德信競得，報建9000平人才公寓面積；

竹林北路南側地塊，出讓面積67986平米，出讓起始價10.1億，起始樓面價6752.7元/平，最高限價15.3億，限制樓面價10229元/㎡；

竹林北路北側地塊，出讓面積26768平米，出讓起始價4億，起始樓面價6792元/平，最高限價6億，限制樓面價10189元/㎡。

2、房企介紹：

01旭輝

旭輝集團2000年成立於上海，是一家以內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業。就在剛剛過去的5月19日，“2018中國上市公司品牌價值與創新論壇”公佈，旭輝控股躋身中國上市公司品牌價值榜地產榜TOP25和民營榜TOP50！

2017年，旭輝地產正式進入千億房企行列，在這樣一個契機之下，旭輝也表示，2018年旭輝的工作重點之一就是提高產品力。

事實上，旭輝不僅自身實力不容小覷，也很擅長合作開發，在其他城市，旭輝和華宇、融創、碧桂園、金科等房企都有合作。據小道消息，旭輝在常州除常高技地塊或也會參與其他項目的合作。

2018年，無論是對旭輝還是常州樓市來說，都會是一個產品品質年，此次旭輝的進駐，或許會為常州樓市帶來不一樣的變化。

02德信

德信地產，是1995年9月12日成立，系一家專注城市品質房地產開發的全國性地產集團，總部設於杭州，足跡遍及杭州、合肥、徐州、溫州、連雲港等常州周邊城市。

在穩步拓展企業版圖的同時，德信深度挖掘區域價值與聚焦市場需求，致力將旗下每一個項目打造成為區域內標杆性的領先作品，此次，在報建9000平米人才公寓面積之後拿下的常高技北側地塊，是首次進駐常州。

3、地塊具體詳情：

從地塊所屬板塊來看，地塊位於主城區靠近城東的區位，是泛紅梅生活圈覆蓋範圍內，而竹林北路兩側均為成熟居民區，新城尚東區、北環南苑、紅梅東村南區，周邊大型酒店、超市、商業都在飛龍東路與竹林北路交匯處，步行需十分鐘，也正因周邊為老城區，常駐人口密集，屬於深藏於市的潛力地塊。

而自從常高技學校搬遷後，地塊一直處於淨地狀態，地勢平坦，整體狀態優良，十分利於開發。

地塊現狀

從周邊配套來看，交通方面，除地塊周邊多條公交線外，地塊3公里範圍內還有常州火車站、高鐵站、長途汽車站等重要交通出行方式，交通極為便捷；

當然，地塊之所以這麼受房地產商的吹捧，除了地塊優越的交通優勢，以及附帶的商業、教育等優質配套，也與如今常州市區土地資源日漸稀缺的現狀息息相關，這從近日接連的土拍現象也可看出，從地價看房價，未來常州主城區房價2萬+將成事實。

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