图文 | 四哥
仙林副城是《南京市城市总体规划（2011-2020）》确定的三个副城之一，是与主城共同承担区域中心职能的东部副中心。
为进一步推进城市总体规划的深化落实，促进仙林副城健康有序发展，市规划局、栖霞区政府、仙林大学城管委会共同组织编制了《南京市仙林副城总体规划（2010-2030）》。该规划旨在明确仙林副城的发展目标、功能定位、发展规模、空间布局、重大设施安排和近期建设重点等内容，以此作为指导仙林副城长远发展的基本依据。
仙林现状
仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布。
仙林位于紫金山东麓，是紫气东来之地，建有国内著名的仙林大学城，南京大学，南京师范大学，南京邮电大学等知名高校在此云集。北依长江背靠栖霞山，西抵紫金山山脉，南部与江宁区接壤，东西狭长。
2018年第一季度GDP为246亿，排名南京全区第四（南京一共有12个区，江北新区和浦口区各算一区）
功能定位
长三角重要的科技创新中心；南京市高新技术产业基地；南京都市圈东部区域服务中心；南京都市区高品质宜居新城。
发展规模
1、人口规模
2015年总人口规模72万左右，其中城市人口70万左右，城市化率97%；2020年总人口规模90万左右，均为城市人口；2030年总人口规模100万左右，均为城市人口。
2、城市建设用地规模
2015年城市建设用地规模110平方千米左右；2020年城市建设用地规模135平方千米左右；2030年城市建设用地规模145平方千米左右。
发展战略
1、功能完善和区域服务战略——加快推进公共服务体系的建设，加强优质公共设施配置，加快发展科教研发、商业商务、文化会展等第三产业，增强区域服务功能，形成都市区东部区域服务中心。
2、环境提升和特色塑造战略——促进化工企业“关停并转”和技术改造；加强采石场控制，结合适度利用推进生态修复和生态网架建设；保护“山城交融”的空间格局，提升城市环境品质。
3、集中集约和科技创新战略——加强先进产业培育，壮大优势产业集群；促进工业用地集约高效利用，提高工业产出效率；大力推进产学研一体化，打造南京乃至宁镇扬地区新兴科技产业基地。
4、区域协调和体制创新战略——推进边界地区路网及功能布局对接，加强各城市组团间的功能协调和交通联系；按照城市空间单元主导功能，优化产业布局和考核机制，推进城市与区域协调发展。
空间布局结构
以组团型布局为基础，促进局部功能混合，形成“一核、三轴；一环、五心、六组团”的空间结构。
“一核”——指副城中心区；
“三轴”——指九乡河生态服务轴、312研发产业轴、灵山—龙王山总部经济轴；
“一环”——仙新路、栖霞大道、科技南路以及奔马路构成了环形通道，联系各城市组团中心区域；
“五心、六组团”——指新尧、栖霞、仙鹤、白象、灵山、青龙六个城市功能组团，以及除灵山组团外，五个城市功能组团各自形成的地区级中心。
综合交通规划
建成以快速路、主干路和跨江通道为骨干，与城市空间结构相适应，级配合理、路权明晰、安全生态的城市道路网体系。
整个栖霞区将规划轨道线路10条，线网总里程约106千米，线网密度约0.29千米/平方千米。规划轨道交通车站42座，其中11个为换乘枢纽站。结合城市轨道交通与综合客运枢纽建设，优化路面公交线网，形成快线、干线、支线等多层次的公交网络。
麒麟科技创新园东片区
鉴于麒麟地区和仙林副城的发展渊源颇深，因此四哥在这里稍带着也介绍下麒麟科技园的规划。
南京市麒麟科技创新园东片区未来本将建设成为：科技产业创新研发高地、信息服务创业孵化基地、绿色生态创优知识社区、麒麟东部创智服务中心。
创新园位于麒麟中部地区，东麒路以东，南湾营路以南，绕城高速以西，沧小路以北。
要知道，仙林和麒麟所属灵山片区的关心，简直就是现在“宫斗剧”，有兴趣的头条友们可以看一看四哥之前写的推文：
对于仙林未来的发展，你看好吗？欢迎留言讨论
閱讀更多 白頁說 的文章
