2018年6月6日，纳什空间在京召开融资发布会，宣布完成B+轮近5亿人民币融资，本轮投资由远洋资本领投、华融融德跟投。
签约现场
远洋投资纳什是传统开发商以股权投资联合办公企业的先行案例，双方合作可以有很多层次资源的对接。比如，在股权层面外，还会在存量资产创新运营、产业资源协同发展以及资产管理创新等方面进行合作。
投债到投股—政策变了，玩法不得不变
资管新规下，以非标债权融资业务为主的房地产基金逐渐回归本源，股权投资逐渐扬帆起航。一个明显的变化则是，以往直接购买物业等资产的管理，现在则采取投资于特定公司股权，并通过该公司最终投资于存量物业，对存量物业升级改造及后期运营，取得收益。
对于传统开发商背景的地产PE而言，从舒服的债权投资到“赌未来”的股权融资，这一转变并非易事。但据《地产资管网》了解，远洋资本早两年已未雨绸缪开始尝试进行股权投资，此番战略入股纳什空间，意欲在地产创新领域，深挖产业链上下游优质企业进行攀溯投资，丰富创新地产领域的股权投资组合。
融资扩规模，联合办公领跑的不二法门
2018年开始，联合办公进入新一轮规模扩张期，比如WeWork、优客工场、梦想加、氪空间等众多玩家新店开业的消息接连不断，呈现大规模扩张趋势。此次纳什空间完成B+轮融资，而据称，DISTRII办伴新一轮融资也落定在即。显而易见，积极融资、做大规模，不遗余力地扩张来提升自己的市场占有率，依然是现阶段联合办公行业发展的主流。
“没有规模，就没有故事；而有了规模，又该如何去讲这个故事？”
睿和智库执行委员会秘书长韩玮烨表示，联合办公企业规模扩张后，将形成以下三类发展趋势：
1、专业定制办公服务商+基金跟投模式：以标准化、模块化服务流程实现降本增效，挖掘服务利润，辅之以基金跟投逻辑。这一模式与住宅代建类似；
2、真正打通线上线下，进一步完善互联网逻辑。随着线下有形空间的布点和面积的扩张，办公物联网逐渐落地，线上服务跨越奇点，服务营收跨越式增长；
3、纯轻资产服务商。此类企业以专业、特色服务为重资产持有方打理资产，帮助大业主实现保值增值的目标。
整体看，这个行业的上游玩家在经营上已经各有侧重，有人不断探索新鲜概念，有人重点布局高端等，都在自己的方向前进着，而那些相对靠后的品牌，在资本的热情站队下，相信避免不了一个接一个被市场吞没的命运。
此外，值得一提的是，纳什空间是B轮两年后才进行的B+轮融资，对比其他联合办公企业节奏稍慢。这也可以佐证纳什的经营业绩良好，能够从运营中获取一部分发展资本。
而远洋投资纳什也会在行业中起到示范作用，或许会引来其它地产商跟风。毕竟开发商与运营商先天就有紧密合作的基础，甚至不排除有开发商全资收购联合办公品牌的可能。原因主要在于地产行业的产业链中，开发的分量在减轻，而运营越来越成为行业的主导力量。对于冲万亿的大开发商来说，现在联合办公企业虽然还很瘦弱，却也是不得不防的未来竞争对手。而股权投资则是“化敌为友”的最佳选择。
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