大家都知道現在買房一般人都是首付三成左右，然後在銀行按揭70%，貸款20-30年，如果未來10年房價真變為白菜價，這些按揭貸款的人還回會還貸款嗎？
打個簡單一點的比方，如果買套房總房款是100萬，首付30萬，然後貸款70萬，假如還了貸款到10年後還了30萬本金（為方便計算暫不算利息），還欠銀行40萬，假如未來10年房價跌到現在的40%，買一套只要40萬了，大夥可以想一想，前面60萬白還了，後面銀行裡貸款可以也就是給房子給銀行了，再買一套可能還省一點，銀行到時候拿的全是資產，這還不崩？還不說中間10年開發商在銀行融資搞開發，首先掛的是開發商，然後…說太多可能又發不出…
當然，那顆白菜也一定是世界上最貴的白菜！
房子不止是一個房子啊……房子要便宜的話！
地價要便宜吧……地價要便宜，那就要有足夠的地啊，哪裡有足夠的地呢？無人區唄。
房子要便宜的話……鋼材水泥要便宜吧……鋼材水泥要便宜，相應的礦一定要便宜吧，工人的工資一定要少吧。
房子要便宜的話……建築工人的工資一定不能高吧，建設的週期一定不能長啊，否則不好賣出白菜價哦。
房子要便宜的話……只有兩種可能：
第一：大家收入都很高，房價就顯得便宜了唄！
不過，世界上也沒這麼個地方
第二：大家收入都很低，房價當然也就只能低了！
不過，房子照樣不會是誰都能買得起。
除非，學澳洲小哥去荒郊野外搭一個！
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