近日，網上“北上廣深容不下我的肉體，三四線城市放不下我的靈魂，天津是可以兼顧的城市”這句話火了。
這是在天津辦理落戶的一位小哥對於自己落戶天津的回答。至此，天津成為繼西安之後，再度因人才爭奪大戰而紅的城市。
5月16日，天津發布人才引進新政，放寬對學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才和急需型人才的落戶條件。根據新政，在津無工作、無房、無社保，年齡不超過40週歲的全日制高校畢業本科生可申請直接落戶。截止5月17日中午，已有30萬人登錄並下載“天津公安”APP辦理落戶申請。
截止5月19日晚，天津引才新政經歷共四次變化。確定“三無人員要先調檔再遷戶”， “在外省市有工作單位的人員，不能按在津無工作單位申報落戶”。
截止5月21日，天津直接落戶共5800人，領取調檔函共27000多人。
在這期間，西安也在原本的“零門檻人才落戶”的政策上再度升級：設立高校畢業生“就業獎”、對高水平大學碩士生免筆試招聘、提高大學生創業貸款額度到100萬元......
人才落戶湧入，究竟為了什麼？
當然，除了天津、西安之外，搶人的城市早已有一打。從人才落戶的轟動效應來看，先前以西安、成都最為顯著，近日又輪到了天津。但是，這些人才爭相落戶的原因究竟是什麼？凌晨三四點排隊，是不是因為城市潛力大，要迫不及待地投入到該城市的建設當中呢？
以天津為例。據官方媒體報道，在隨機採訪的幾十個在天津落戶的人中，有超過四分之三是在北京工作或生活，落戶天津的原因主要是距離北京較近，且為了孩子能在天津高考。
（網絡上關於天津高考錄取率的討論）
而天津市人力資源和社會保障局的口徑中，也稱據初步統計，拿到天津市準遷證的人員主要來自於山東、河南、河北和東北地區，有相當一部分來自在北京工作的人。
房子的誘惑，樓市反應最大
無獨有偶，搶人的各個城市，對於新落戶的人才，購房均不受限購影響，即落戶就有了房票。個別城市更是以住房補貼、購房優惠吸引人才落戶。
伴隨著新落戶人口的增加，城市建設甚至新就業人數沒有明顯的數據增長，購房者與房價的反應在短時間內倒是立竿見影。
西安在人口爭奪攻堅戰打響幾天後，落戶30萬人，樓市就出現了“房荒”，房價也是蹭蹭地往上漲。據國家統計局數據發佈，4月西安的新房房價環比漲幅居全國第四，僅次於丹東、海口和三亞。
而天津實施人才新政才幾天的時間，在新開樓盤門口的人數，也開始發生了變化。有媒體指出，在天津的部分新開的樓盤門口，也像落戶的地方一樣排起了上百米的隊伍。“天津樓市的確熱起來了，不過現在買房的人基本都是當地人，怕外地人來搶而恐慌性買房。”這是業內人士在天津看房的總結。
買了房，其他的公共資源呢？
除了樓市的火熱之外，在短時間內（比如一兩年），有限的公共配套資源或將是另一個讓人頭大的問題。
同樣以天津為例，對於很多衝著為孩子高考考慮而落戶天津這一現象。不少網友甚至部分本地市民，就擔心外來人口分享現有的教育醫療等公共資源。比如，“先別說高考了，有沒有足夠的師資力量，完全解決孩子上幼兒園、小學的問題。”
實際上，城市公共配套資源的完善，以及城市環境與實力的提升，對於吸引人才和留住人才，都是一個長期的過程。而不是僅憑一紙毫無門檻的落戶新政，在短短几天幾個月時間內的搶奪。
對新落戶人口附加購房條件，成都已邁出第一步
與這些城市形成對比的，大概是學歷落戶同樣一度火爆的成都了。
在“大學本科生憑學歷證書即可落戶”的落戶政策下，疊加之前的樓市環境。讓整個城市陷入全民買房，不僅搶著買，而且不夠買。
近日，成都升級了樓市的限購，不僅限制了家庭的房屋套數，對新落戶成都的購房者也附加了社保要求（落戶未滿24個月，需連續繳納社保12個月）。
這一政策對於樓市的穩定效果如何？或許近日走訪幾個售樓部就知道有多明顯了。想必成都政府對於樓市調控的決心是相當大了。畢竟，在其他城市還在無門檻搶人之時，如今這樣的購房政策會讓不少人才止步。
新的政策出臺，不乏新落戶人才開始調侃抱怨。但對於大部分認定要在成都工作生活的“新成都人”，是理性看待的。12個月的時間，從去年7月到現在，只要在成都工作的，再過一兩個月就又有中心城區的房票了。
城市該有的態度：“搶人”不是“搶房”
當樓市穩定下來，人們不再一心想著房子。城市建設逐漸升級，公共配套讓人民樂有所居。這個城市還有什麼理由不吸引真正的人才呢？
對於部分搶人的城市，當搶人大戰變相成為“搶房大戰”，快速催漲房價之時，是否應該考慮學學成都？堅守人民安居的底線，真正的人才終將被吸引。
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