一次性付款，最低租期二十年，6年來共出售三百餘套，累計資金近億元。然而就在不久前，該公寓的住戶們突然聽說自己的住宅要拆遷，瞬間都傻眼了。
由住戶提供的合同複印件
合同租期最低20年，租金的確不貴。但300多戶算下來，卻是一筆天文數字。
7月20日上午，北青社區報（wx：tongzhoushequbao）記者接到熱線，位於通州區永順鎮焦王莊的金來公寓面臨拆遷問題，300餘戶居民在沒有第一時間接到官方公示的情況下一時不知所措，究竟怎麼回事？
“我們都是一次性付清，租期最低20年，也有很多續簽到40年的。很多都是上了年紀，把下半輩子積蓄全交出來打算在這養老的。” 在這裡居住三年多的葛叔說，現在公寓一共住了300多戶，1000多人。
然而就在10天前，幾個住戶看到大門前來了一批測量人員，打聽後才知道整個金來公寓將於8月20日前實施拆遷工作。
隨後，永順鎮焦王莊村村民委員會貼出“致被騰退人的一封信”。
居民最初的困惑在於不明白所拆原因，住戶表示，土地管理、電力、水力甚至公安部門每年都會例行檢查，並無發現違建因素。有住戶聽說是搞綠化建設，但大家都沒有收到官方公告。
記者到現場從居民口中得知，該公寓原屬集體土地，2002年7月份，北京永葆健商貿有限公司（法人代表，劉勇）與焦王莊村委會簽署了一份30年的租賃合同，隨後劉勇又和北京天和盛京物業管理有限公司（法人代表，路麗華）於2013年簽署了一份轉讓合同。公寓建成以來，自2012年至2018年6月一直以“以租代售”的名義對外租售。
“我們搬過來才一個月不到，馬上就要和女朋友訂婚了，剛有一點生活氣息居然聽說要拆遷了。” 小蘇指著新置辦的傢俱說，他租在這不為別的，就倆字 “便宜”：
62歲郭大爺是老北漂了，幾乎把所有存款都拿出來了，看著剛剛搬進來的傢俱，不知如何是好。
谷先生提供的照片
居民代表谷先生表示，公寓樓內大部分都是2014年按合同購買入住的，外地人佔了三分之一左右，大家都是買不起正規商品房才選在這裡，樓層面積不等，30到60平的都有，但價格算下來都很便宜。
大多住戶都是自己裝修
電氣傢俱都是自行配置。
有些新住戶甚至還沒有得知這個消息，還在裝修。
谷先生幾經輾轉才瞭解到，原來上級文件在7月3日就發佈了，村委會、開發商、物業公司按理都應該在第一時間通知住戶，但大家卻並不知情。
隨後，記者聯繫了該小區的物業，工作人員表示對上級的相關文件也不知情。
由住戶提供的合同複印件
按當時租賃合同協定 : 承租方所使用房屋如遇拆遷、徵地、徵用、改造等情況，因該承租房屋所獲得的補償款全部歸承租方所有。而現在的問題在於，出租方法人路麗華卻遲遲不肯露面，很多住戶擔心她攜補償款跑路。
隨後記者聯繫了永順鎮政府和鎮拆遷辦，也沒有得到確切的答覆。
認為其中存在欺詐行為的住戶已報案，但由於沒有確定性質，警方並未介入對路麗華本人調查。
記者先後致電路麗華4次，對方一直處於關機狀態。
“如果得不到明確回應，下一步只能再向上級部門訴求，爭取補償款能如實落到居民手裡。”谷先生表示，大家都還是很相信政府的。
但同時記者也瞭解到，很多住戶當初在籤合同時也很盲目大意，情況瞭解並不充分，對合同上的一些概念模糊不清，有位女士甚至分不清租賃和購買的法律概念。
截止記者發稿前，並未收到相關部門的答覆。本報會持續關注。
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