2017年三四線城市樓市量價齊升，日光盤頻現，買房也成為人們日常閒聊的主要話題之一，事情發生就勢必有其發生的緣由，於是就有人開始了猜測。
其中有兩個被大多數人提及的原因就是，一是大家對房地產需求隨著調控從一線到二線再到三四線的溢出效應，二是棚戶區改造特別是棚改貨幣化安置。然後到了下半年三四線樓市開始有退溫跡象的時候，diss三四線城市樓市的人開始越來越多了，認為三四線城市也開始調控了，需求必然會減少，房價也將回落；還有就是預期棚改大幅減少，對三四線城市房屋銷售邊際貢獻下降。
結果大家都知道了，雖然下半年三四線城市調控趨嚴，但結果卻是“一線城市房價再降三四線漲幅集中”和“保障居民合理需求、棚改計劃超預期支撐三四線樓市”。很多人期待的三四線樓市“去庫存進入尾聲”並未到來，而是在庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
當然這都不是最重要的，因為很多人認為包括去庫存和棚改都是短期內急劇釋放了剛性住房需求，透支的是未來幾十年的居民勞動力。所以從長遠上看三四線樓市存在風險、存在泡沫，還是勸大家不要去三四線城市買房。
然而有那麼一個問題不知道這些勸人不要在三四線城市買房的人注意到了嗎。如果不在三四線城市買房，那去哪買？一二線城市不僅買不起還沒有資格，而縣城……好像勸不要在縣城買房的比勸不要在三四線城市買房的人還多。
那讓那些剛需是去租房，回鄉下蓋房，還是去和父母擠擠算了呢？真有在三四線城市買房的需求還是得買，畢竟沒有免費的大別墅可以住啊。
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