隨著6月13日7宗宅地的成交，無錫上半年土拍塵埃落定。餘溫還未散去，無錫又將迎來新一輪的土拍。據土拍網瞭解，下半年首批出讓地塊即將掛牌，預計下週亮相，這次將集中出讓5宗住宅用地。
5宗宅地涉及三區，包括濱湖區、惠山區以及梁溪區，總出讓面積達32.7萬㎡。此次出讓地塊類型與以往略微有所不同，除了小而精地塊，同時也涉及稀有大體量宅地。
具體指標以國土局掛牌文件出具為準
地塊信息如下：
1
新八路地塊
土拍簡評：地塊周邊環境優美，距離長廣溪溼地公園以及雪浪山薰衣草莊園均較近。配套方面，地塊靠近萬達城，項目自帶商業包括萬達電影城，室內大型兒童公園等。該地塊的開發建設，將快速提升片區內居住品質，市場前景十分看好。
2
原紫金地塊
土拍簡評：該地塊毗鄰蠡湖景區，位於城市主幹道太湖大道的北側，環湖路的東側，整體區域內還有無錫的母親河梁溪河貫穿流過，環境優美，地理位置十分優越。距離該地塊不遠之處，即蠡湖景區標誌性的景點--蠡湖之光。並且，在與該地塊隔湖相望之處，則為風光旖旎的渤公島生態園。
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3
大宗電子地塊
土拍簡評：地塊東臨原錫興鋼廠，南靠洋溪河，西倚新鄴大道，北臨盛岸西路，距離342省道，錫宜高速無錫西出口僅兩分鐘車程，距離地鐵3號蘇廟站僅500米，交通便捷，出行方便，沿盛岸路商業配套和產業配套集中分佈，五洲國際小商品城、百樂時代廣場、麥德龍、大潤發、紅星美凱龍、汽車4S店、盛岸西路商務區，生活便利。地塊所處錢橋街道中心位置，交通便利，區位明顯，區域潛在發展空間巨大。
4
陽山老鎮區2號地塊
土拍簡評：地塊臨近田園東方項目，更有陽山水蜜桃小鎮的加持，在自然景觀資源方面有較為突出的優勢。地塊附近除了龍湖悠山郡以及龍湖九里晴川項目外，更有了萬科有山項目的進駐，住宅項目均價達到了13000元/㎡，這也為該區域的樓盤價格夯實了基礎。未來，萬科與陽山將共同開發新型城鎮和特色小鎮建設。此次萬科進駐陽山，進駐田園東方項目，或將給陽山特色小鎮發展注入新的活力。
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5
錫鋼地區東側地塊
土拍簡評：該地塊周邊基本都是新建小區，且多為高端項目住宅區。如融創運河壹號府、九龍倉碧璽、九龍倉璽園、萬科潤園等。目前，僅融創運河壹號府有少量房源在售，均價約20000-26000元/㎡。就地塊區位而言，恰好位於原南長區與新吳區的交界處，扼守老城區來往無錫高新區的門戶地帶，與古運河一路之隔。輻射區域內老小區林立，人口密集。與地塊僅一路之隔的新吳區，聚集了大量的高精尖人才，置業需求旺盛。未來該地塊建成項目後，或進一步補充輻射區域房源。
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