迪拜塔之父 Adrian Smith
这位73岁的老人
高中毕业就造出了40层的高楼模型
从事超高层建筑设计50年零6个月
用生命的长度诠释天赋和专注
12月初，房企陆续发布了前11月的成绩。融创连续两个月排名第四，用3000亿的销售额站稳了第四强的江湖地位。
今天财富会要给你们新鲜，不聊业绩，聊点有趣的事情。财富会获悉，融创准备在西南做一件高难度的事情，做一件融创一直没有做过的事情。
进入3000亿的融创缺什么？
前四强每家发展阶段和定位都各不同，融创近年来一直埋头拿地做产品，深耕高端住宅市场。然而土地资源越来越稀缺，纯粹的宅地很少，基本都是配套+住宅打包出让，所以当融创前11月土地增值达到了第一的时候，其物业类型也必然开始丰富。
融创开始寻找与世界对话的机会，与迪拜塔、千层「王国塔」之父 Adrian Smith 结缘，在重庆合作建470米超高层。
我们看到的超高层，其实基本上被国企包圆了，如绿地、金茂。鲜有民企做超高层。那么融创为什么在这个时候做超高层呢？
1、城市“向上”发展已经成为一种趋势。越来越多的城市出现了“超高层”建筑，中国成为了世界超高层最多的国家。超高层能形成城市资源尤其是土地资源配置的协同效应，超高层建筑给区域带来的价值提升也是非常明显的。所以，融创可以用一个超高层来创造价值。
2、超高层体量巨大，功能复杂，设计与施工技术难度大，未来运营难度和管理难度也比一般项目要大的多。现阶段的融创规模稳定增长，利润稳定增长，实力雄厚，在高端产品上的专注也使得其产品力达到业内领先。所以，现阶段的融创有能力做超高层。
3、随着今年金融企业的加速进驻，IFS国金中心开业，江北嘴正迈入其巅峰发展时代。江北嘴不但是重庆的三大CBD之一，两江新区的发展中枢、重庆的金融门户，也是中新互联互通项目管理局所在、重庆自贸区范围，承托着国家战略与区域CBD等多重战略功能。
所以，江北嘴CBD具备对话全球的条件，融创看好江北嘴未来的发展潜力，融创会用地标来助力未来。 江北嘴的天际线，未来还会更美
融创为什么能与迪拜塔之父合作？
融创能被「王国塔」之父 Adrian Smith 选中，也是其实力的证明。
这位「王国塔」之父享誉全球，其创建的AS+GG作品建筑设计事务所在建项目总计18个，包含建成的世界第一高——迪拜「哈利法塔」（高度约828米），在建的世界第一高——沙特阿拉伯吉达「王国塔」(高度在1000米以上)；包含「武汉绿地中心」(高度约636米)和成都绿地中心(高度约468 米），「上海金茂大厦」（高度约 421米 ）等地标建筑。
哈利法塔，原名迪拜塔
阿玛尼曾在这里创造了传说
Adrian Smith领衔及指导过的项目获奖无数，其作品曾在芝加哥、欧洲、南美和亚洲的公共博物馆进行展览，其中10个项目作品已成为芝加哥艺术学院的永久藏品。
“在建筑设计行业，只要有一个项目获得成功，你将在这个领域声名鹊起，太多人会找到你。”Adrian Smith 对媒体坦陈：“由于有意与AS+GG合作的业主很多，因此对业主的甄选非常严格。”
业主的行业地位、资本实力、建筑用途、未来预期、是否能拿到地块、建设经验等等，都是考察的对象。此次AS+GG与融创的合作也是基于上述因素综合考量下决定的。
5月31日，融创中国发布公告，把重庆江北嘴A13地块收入囊中。此时，距融创2004年首次进入重庆，已过去了14个年头。此外，融创重庆销售业绩十分亮眼，2016年融创在重庆凭借销售金额116亿元业绩位居区域之首。
走心的超高层是如何设计出来的？
在建筑设计上，Adrian Smith有自己的理念：一定要与当地文化联系起来，注重文脉传承。
1993年，Adrian Smith的团队接手了上海金茂大厦设计的时候，中国还没有超高层建筑。所以他思考的重点是如何让这幢超高层与中国文化的联系起来，同时希望它有自己鲜明的个性存在。
经过调研，Adrian Smith发现中国建筑历史上有非常多的塔，这些塔一般都会成为当地的市政中心，而且塔的底部宽、上部收的造型给了他很多的启发。此外，中国人对数字“8”以及竹子的喜爱也给了Adrian Smith一些灵感。所以，金茂大厦最终定高88层，楼内有很多“8”的元素，首先这栋楼有8个主要的柱子，8个次要的柱子，底部的区域是16层，到52层的位置形成正好8层的隔断，再逐步往上收。
12月初，在薄雾弥漫的重庆，一辆大巴行驶于立体的交通系统之间，对初到者来说，忽而翻山、忽而“入地”是一种十分特别的体验。漫步于江北嘴的钢筋水泥中，Adrian Smith感慨道：“这是重庆最好的地块。”在这位大师眼中，一贯硬线条的江北嘴还有其柔性的一面。
了解当地文化，是Adrian Smith 的必修课
江北嘴大剧院是其考察重点之一
Adrian Smith提出一个令人耳目一新的概念——重庆大剧院、重庆科技馆和中央公园形成了一条中央商务区内的“文化轴”，而江北嘴A13地块项目恰好位于这条轴上。在他的设想之下，项目不仅是一座覆盖了住宅、商业、办公、酒店等功能的综合体，还将成为文化轴的延伸与补充，为整个文化轴带来更大提升。
Adrian认为，一个成功的地标建筑，如纽约曼哈顿的帝国大厦、马来西亚吉隆坡的双子塔，以及上海的金茂大厦等，为其所在城市在世界范围赢得了更多的关注。地标建筑不仅成为全球游客们的“打卡”圣地，还将强势带动周围区域快速升值。
“这个拥有3000万人口的大城市，将通过这样一个标志性的建筑项目，展现出成为世界级大都市的雄心壮志”，Adrian Smith对媒体笑着说道。
楼层高就意味着能耗大么？
有的人对超高层有误解。认为与同等面积的多层建筑相比，超高层消耗更多的资源、人力和财力；认为超高层办公建筑为保持正常的运作，在电梯、空调、供水、供暖、管理等方面要多消耗大量的能源。
其实超高层建筑在本质上是可持续的。超高层建筑除了节约用地，实现土地资源最大化利用外，更重要的是如何实现风能、太阳能等资源的可持续利用。
“更高的海拔使他们能够利用更快的风速，更好地吸收太阳能，更深的地基又使它们更好地利用地热和辐射冷却系统。
”Adrian Smith说，摩天大楼能开发出很多可持续技术，设计师必须了解建筑物内的一切与大自然的联系。Adrian Smith曾以广州的珠江大厦为例做了详细介绍。他们将大楼的外表面设计有一定的弧度，中间设计有凹槽的区域，这样引导在外体表面的风进入到凹槽的区域，然后围绕着这个楼宇在转。设计团队在凹槽区域放了四个风力涡轮发电机，很小的风也可以让这些发电机运作起来。同时他们用了很多造型的金属片，引导太阳光反射在上面以后，以一种非常柔和的方式再反射下来。屋顶也是配合机电材料来做的，所以它会发热以及降温。
在江北嘴A13地块周边
Adrian Smith感受重庆的光和雾
此次考察， Smith先生感受到重庆被称为“雾城”的原因，大部分时间阴云密布，被山和两条河包围。与其他城市相比，重庆的阳光直射不多，这是重庆特色。Adrian Smith 对媒体表示：“江北嘴A13地块项目项目将使用适合这种照明条件的材料，增加光照。就自然地理而言，这个城市是由几百年的河流侵蚀而形成的，所以它具有很强的水，山，峡三种的特征。我们可以利用新技术将这些功能融入建筑。”
融创与这位73岁老人的故事才刚刚开始，江北嘴的天际线将画出怎样的弧线，方案公布的那一天财富会在这里继续为您解读。
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