一、项目概况
1、规划目标
城市修补规划目标是使城市功能更完善,人民生活更美好。
2、规划原则
(1)完善基础工作,统筹谋划“城市修补”。
(2)修补城市功能,提升环境品质。
(3)量力而行,分步推进。
(4)健全保障制度,完善政策措施。
3、规划思路
对现状问题的进行系统梳理,根据河北省“城市双修”工作实施方案要求评估,对需要进行编制的相关规划进行汇总,分析得出需要重点编制的专项规划和实施规划,结合正在展开的拆违工作进行实施落实。
二、城市修补重点工作
根据河北省“城市双修”工作实施方案中对城市修补评估要求,以及对现状问题梳理,经过归纳总结,确定本次城市修补重点工作为“五大工程”:
(1)梳理拆改地块:拆除违章、需改造及形象差建设
(2)便捷市民生活:增建菜市场
(3)改善城市交通:增设停车场
(4)舒朗城市空间:增补绿地游园
(5)美化街道景观:建筑立面色彩优化、历史文化展示、广告牌匾整治、道路小品、家具完善
内在解决广大公众迫切需要改善的民生工程,对外着重提升城市形象自信、文化自信的道路风貌提升工程。
三、规划内容
1、拆除违章、需改造及形象差建设
本次重点梳理区域再建成区,北至邢州大道,西至滨江路,南至百泉大道,东至襄都路。
共梳理地块474处,其中规划已审批,需按规划续建的地块共有66处;影响城市景观的棚户区、破旧厂房,需纳入整体开发的地块共有58处;违章建设及影响城市形象的建筑,共有350处。
2、菜市场规划
现状菜市场共36处,其中桥西17处,桥东15处。开发区4处。马路市场街:27条。现状菜市场存在问题主要有以下几点:分布不均衡,一些区域服务半径过大;建设标准低,卫生环境差,停车设施缺少;闲置或者改变用途,不能发挥其服务功能;市场街占道情况严重,堵塞交通、影响市容。
菜市场规划原则:建成区疏堵结合,疏导沿街占道经营摊贩就近入驻菜市场,改善城市交通“微循环”城市外围;以1000米为服务半径,围绕规划居住生活区,均衡化布置菜市场;统一菜市场建设标准,提升城市品质。
逐步取缔市场街27条,进入菜市场经营;现状36处菜市场中保留16处,改造提升3处,恢复功能3处,取消14处;新增菜市场52处,其中位于此次功能修补中28处;总计菜市场共74处。近期实施的菜市场16处。
3、停车场规划
现状。停车位总量严重不足;部分地下停车场、停车位大量闲置;部分公建停车设施配建不足;车辆乱停乱放现象严重;大多数停车场所设置不当,管理水平不高。
共规划停车场点位达到100处(其中总规确定的85处,本次结合大型商业区、医院和学校周边需求新增15处);纳入本次功能修补的停车场36处(其中总规确定21处,新增15处);近期实施的停车场20处(林荫式停车场15处,地下停车场5处)。
4、游园绿地规划
现状绿地总量和人均绿地指标与同等城市相比差距较大,整体绿化水平偏低。绿地率和绿化覆盖率不高,中心城区现状建设绿地与广场面积645 . 05公顷,人均公园绿地面积仅为5.53平方米/人,距离国家相关规范要求仍有较大差距。存在问题:城市绿地规模较小,整体绿化水平低;绿地系统性差,空间分布不均衡,城市园林绿地总量不足,服务能力有待提高。
结合拆迁地块,共规划绿地游园264处,总计占地面积:209.34公顷,其中包括总规绿地:180.38公顷,新增绿地:28.96公顷。其中近期绿地游园103处,游园45处,沿路绿带58处。
5、街道景观提升
现状问题主要体现在城市风貌缺乏特色,主导文化不明,缺乏对当地自然人文资源深刻挖掘,追求过快的建设速度,从而忽视了建筑形式、传统风貌、自然环境、基础设施、景观绿化、历史人文等一系列可表达城市特色的元素。
以八横八纵十六条主要道路为示范,开展全面化街道景观提升工作,全空间、全要素整合设计,包括建筑、牌匾、绿化景观以及公共服务设施等全部视觉要素,结合以人为本、可持续发展的设计理念,以改善街道生活的视觉和体验环境为目标,形成严整有序、规范美观的街道景观环境。
城市街道景观提升主要体现在三个层次:
第一层次:建筑立面,包括建筑色彩以及门头牌匾等。
第二层次:绿化景观,包括公共绿地、道路铺装等
第三层次:街道设施,包括街道家具、导向标识等
结合拆迁地块,共规划提升建筑立面767693平米,广告牌匾12152延米,绿地游园264处,整合街道家具4130处。
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