冰火兩重天!實體經濟一片蕭條,樓市卻異常火爆,這正常嗎?

現在,樓市的火爆已經是人所公知了,不僅是一二線城市的房價依舊居高不下,甚至連三四線城市和小縣城的房價都已經直上雲霄,遍地都是房價翻倍的節奏。所以,看著愈演愈烈的房價上漲勢頭,大家又開始蠢蠢欲動去買房子了。尤其是那些實行了搖號買房的城市,中籤率基本上都是個位數。但儘管幸運兒是那麼少,可大家仍然樂此不疲去買房子,真是瘋狂啊!

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不過,冰火兩重天啊!房地產的火爆行情並不意味著經濟形勢真的一片大好。因為,每一個老百姓可以動用的錢都是有限的,大家都想著買更多的房子,甚至不惜負債也要去貸款買房,那麼自然會壓縮在其他方面的消費空間。最簡單的例子,買了房子之後,本來可以在外面小資一下吃個西餐,但想到高昂的房貸已經佔到了自己工資的40%以上,就自己在家裡煮個麵條好了。

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而更明顯的例子就是網購。三刻不反對互聯網經濟的優勢,但當所有人都跑到網絡上買東西的時候,可能東部沿海城市會比較受益,可西部、中部那些小商人的利益誰來考慮呢?他們大多是積攢了幾萬元,然後投資開了一個小店面,想著賣點衣服什麼的養家餬口,可現在老百姓為了省錢償還房貸,全部都採用網購,直接加劇了這些小型實體店的危機。

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所以,在各個小區周邊就可以明顯看到這樣一個現象,有些小飯店剛剛營業沒幾個月就開始關門大吉,門口窗戶上貼著商鋪轉讓。而下一個接盤者,在經歷過短暫的懵懂之後,也發現了周邊小區的人群根本沒有什麼購買力,甚至可以說根本捨不得花錢在外面吃喝玩樂,所以就只好繼續關門。久而久之,每一個小區的底商、商鋪都是頻繁更換店面和經營主體,可見實體經濟已經被房地產擠壓到什麼程度了。

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那麼,這種現象到底正常嗎?有人說,市場經濟是自由的,既然炒房有利可圖那麼也是可以理解的。但問題是,三刻覺得我們要保持一個基本的平衡,不能太過於厚此薄彼。更何況,對於任何一個國家和地區來說,靠炒房是不可能繁榮的,真正的關鍵是製造業,是實體經濟!

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所以,三刻覺得,現在這種樓市一片火爆,實體經濟一片蕭條的場景,真心不正常,大家覺得呢?


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