NO.1 | 壹
經常去外地的朋友，不知有沒有發現，溫州確實是一個特立獨行的城市，與其他城市總有很多不同。
舉一個例子，外地大部分郊縣（縣級市）一般都是縣城獨大，政治、經濟等職能融為一體。但溫州的下轄郊縣（市，文成、泰順除外），都至少有一個能夠叫板縣城、甚至超過縣城的強鎮。
如瑞安的塘下、樂清的柳市、平陽的鰲江、蒼南的龍港，還有永嘉的甌北，這幾個強鎮的實力，甚至要遠遠超過當地政府所在地的鎮。
但前些年，在區域經濟一體化、同城化的浪潮中，這些強鎮似乎遇到了天花板，畢竟，鎮的級別太低，已成為這些地方經濟進一步發展、產業轉型和城市升級的束縛。
怎麼辦？於是，順應潮流，加強城市建設、積極融入都市，從縣域經濟向都市經濟轉型，這是它們唯一的出路。
而在這些經濟強鎮融入大都市的過程中，毗鄰溫州市區的塘下，由於擁有獨特的區位優勢，以及在最新一輪城市總體規劃（市域空間結構：構建"一主兩副三極多點"，其中"一主"是指以溫瑞平原為市域主中心。）中，被確定為主中心，成為溫州城市發展的C位（center，中心）。
處於溫州主城片、龍灣片、瑞安城區三者之間，城市區位和地位的優勢，就像奔馳車標的三叉那樣，塘下就是中間的那個點。
NO.2 | 貳
當前，在塘下的東面，濱海大道已經建成，北連龍灣、南連瑞安城區，正計劃分別向北連接樂清、向南連接平陽。與濱海大道平行的還有瀋海高速複線、市域鐵路S2線在建，並在塘下設互通、車站。
西面，104國道、瀋海高速建成已久，還有新的104國道；同時，溫瑞大道計劃進一步延伸，打造全程高架的城市快速路，與規劃中的市域鐵路S3線並行。
北面，當前的羅山大道規劃向東沿大羅山南麓延伸，連接浙南產業集聚區，向西穿吹臺山延伸，連接瑞楓線至陶山、湖嶺等地。
這些大動脈的集聚，從塘下出發，無論是去溫州主城片、龍灣片，還是瑞安城區，都有高效、便捷的快速交通方式，去哪都是近在咫尺。這樣的塘下，不僅自身分別與溫州主城片、龍灣片、瑞安城區進一步融合，同時也成為以溫瑞平原為主中心、環大羅山城市的主戰場。
在這個大背景下，塘下中心區開始風生水起。
如今，進入塘下中心區，廣場東路、中心路等道路無一例外擺脫了原有小城鎮的面貌，人行道、寬闊路面、綠化隔離帶兼備。在中心路以南，兩棟地標建築、一個摩天輪格外引人注目，那就是紫荊假日廣場與塘下中心公園，城市綜合體與公園無縫對接，人氣也能更好地互補。當前在紫荊假日廣場裡，大潤發超市與部分商家已入駐，後續各業態正在持續進駐中。
正是，塘下的城市面貌和都市形象在不斷升級後，近些年在人居方面更是跨步前進，品質與溫州市區、瑞安城區無異。目前塘下中心區的天瑞尚城、港瑞金墅灣、香緹花園、天瑞晶品等項目均已交付使用，區域居住氛圍濃厚。
而近兩年，在溫瑞平原融合、塘下各片鎮區聚合的背景下，碧桂園等國內知名房企也紛紛入駐塘下中心區，可謂得到了大牌的認可。
如今年5月3日，經過202輪漫長競拍，塘下中心區F-1-4地塊以近6.5億的高價出讓，樓面價已達到13600元/㎡（信息來源：浙江省土地使用權網上交易系統）。
NO.3 | 叄
2017年10月，塘下位居全國綜合實力千強鎮第19名，顯然，正是塘下擁有較強的經濟實力等光環，才使得國內地產紛紛將這裡視為投資的熱土。
在這些大牌中，"碧桂園"率先出場，在塘下相繼打造了碧桂園·天璽、時代碧桂園·天宸府兩個樓盤。
其中，碧桂園·天璽位於塘下穎新大街與塘松路交匯處，北臨趙宅河，可享一線河道資源，天然的河景環繞在外，讓人倍感舒適。塘下的全民健身中心就在碧桂園天璽項目南側，舉步即達，該健身中心已開放使用。在如今這個全民健身時代，人們越來越關注自己的身體健康，全民健身中心將是碧桂園天璽業主健身娛樂休閒的好去處。
區位圖（特別提示：本宣傳資料關於道路、教育、環境等設施的介紹旨在提供相關信息，不視為我司對此作出的承諾，本資料僅做區位示意，與實際比例存在差異。本圖只反映建築物相對位置，不反映路網關係。）
距離該項目不遠的休閒場所還有在建的塘下中心公園，該公園為區域性城市綜合公園，具備運動健身、休閒娛樂、生態體驗、科普教育等功能，以自然生態為基調，風格上既能體現現代、時尚的都市風情，又不失塘河文化底蘊、水鄉風情。
在配套方面，除了已經投入使用的億嘉商業廣場之外，距離碧桂園天璽項目不遠的紫荊假日廣場也將投入使用。
正是碧桂園天璽在景觀資源、生活、交通等市政配套方面的優勢，該項目之前已推出的兩期房源均受到購房者熱捧，上半年該項目新房總成交套數為516套、78620㎡，是今年上半年瑞安市的銷售冠軍，表現出了周邊其他樓盤所達不到的業績和良好的口碑。
516套的銷售量，即使放在全市範圍內，也是妥妥的進入前5強。如果稱之為"溫州紅盤"也一點也不為過。
NO.4 | 肆
銷售成績既是購房者的認可。在前兩期房源取得驕人的銷售成績之後，上個月，碧桂園天璽三期推出了18#、19#高層洋房；3#、7#、8#三棟疊墅。
從推出的三期產品來看，樓盤西側的高層和疊墅採光會更好，前面是兩排疊墅，後面的3幢高層基本無遮擋。
這幾幢將推的房源，位置優勢突出，而實際價格卻很心儀，性價比較為突出。
此次推出的三期房源中，高層洋房有建面約140㎡、160㎡兩種可選擇。其中建築面積160㎡戶型，擁有南向約14.7米四開間、南北雙陽臺、獨立電梯入戶、U型廚房、套房式主臥、飄窗設計、乾溼分離和獨立書房等優勢。
天璽160㎡戶型圖（以上裝修示意圖僅供參考）
碧桂園為了滿足客戶需求和期待，前段時間，天璽面向全體設計人員，特推出約160㎡洋房戶型裝修設計大賽，為了就是讓業主專屬於自己獨一無二的家。
很暢銷的住宅產品，碧桂園還樂於推出戶型設計大賽，其實道理很簡單，就是表達了
天璽對業主的用心，以及碧桂園深耕塘下的決心。當然，疊拼洋房180㎡戶型，具有闊綽餐客廳、考究私密入戶、南北陽光通透、靈動U型廚房和套房式主臥等優勢，性價比更是滿滿。
天璽疊墅產品效果圖
顯然，想買到心儀的房子，碧桂園.天璽確實是個不錯的選擇。
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