徐磊說事
我現在手裡有60萬，夫妻兩個收入每月1.5-2萬之間，孩子2歲了，現在沒有房子，保險夠一年了，但是我現在想等等看，青島的房子降也不會降太多，漲也不會漲太多，但是現在利率首付都要高不少，這個時候不出售感覺不太合適，房價都漲上來了，現在買我感覺不值，比人家多花小一百萬，等物價收入再提提，還有就是房產稅快出來了，要看怎麼徵收，我再選擇面積大小位置，青島房價3年之內絕對穩定，如果條件好，可以出手，
清風CDW
首先，恭喜你!你是青島人，有購房資格，相比有不少的外地人也想到青島購房，但是資格不夠。何況你是首套房。根據個人經驗，青島的房價還會繼續上漲。理由如下：
1.最大的利好消息就是青島上合峰會、世博會、省運會等一系列具有重大影響力的省會召開。這些會議的召開，必將使青島的影響力大大提高。同時，最重要的是，將使整個城市建設水平、管理水平、交通配套等提升更高臺階。可以說，2018年進入青島時間。當然房價會這在會議之後兩年會有更多體現。杭州G20會議就充分的說明了這一點。
2.青島的房價絕對值還不是很高。在同類城市中，青島的房價還有增長空間，青島3月份的二手房價均價2.3萬，雖說2016年以後漲了不少，但畢竟基數小。有人說青島的收入不高，支撐不起房價。但我想說的是，房子只是少部分人買，一年才多少房子供應出來，這部分人足以消化新供應的房子。
3.青島中心城市地位更加牢固。前不久，消息也表明省政府全力支持青島申報國家中心城市。國家中心城市的地位僅次於目前的北上廣深。可見這個卡位來的多麼及時。青島作為半島城市群龍頭地位將更加鞏固。
4.自身的經濟內生動力悄然開啟。青島在省委省政府部署下，大力實施新舊動能轉換，發展新經濟勢頭已成燎原之勢，從最近供地的傾向就可看出，產業配套是供地的必備要求。隨著諸如騰訊小鎮、藍色硅谷、藍色港口經濟等新經濟的發展，青島的經濟騰飛指日可待。
總之，我非常看好青島的未來幾年發展，當然與之匹配的房價自然不低。剛需朋友下手要趁早。青島也是我今年非常看好的城市。
題主想在主城區買房子，實力不凡。主城區老房子多些，價格也不低。如果是投資，可以考慮郊區，如荒島、紅島、城陽、即墨等地，投資收益不比主城區差。
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專聊房君
青島在去年的上漲行情當中，漲幅處於全國前列，加上本身價格基數高，所以目前房價已經處於很高的位置，城陽這樣曾經沒人願意去置業的地方都已經一萬開外，即墨的樓市成交量也成為青島熱點區域。像2016年這樣的購房時機以後可能再也沒有了，但是主城區內目前價格分化還是比較明顯，前海一線目前是青島房價的峰值區，而市北的老破小集中區是價格比較偏低的區域，像老城區內曾經最繁華的臺東-科技街等區塊，以及四方的一些老樓群，均價大概只有市南的一半，所以從價位來說，前兩年市南的價格現在還能在市北買到房子。
現在的樓市，一點利好都要被放大，而且是翻來覆去的炒作，尤其像上合峰會這種級別的會議，讓很多人像打了雞血一樣亢奮，但事實上這只是亞洲局部範圍的邊境防務議題會議，和經濟一點關係都沒有，和G20級別也相差甚遠，但有些人就認為這是把青島和杭州擺在了一個級別，所以杭州當年大漲，青島就也應該大漲，雖然邏輯來說這是無稽之談，可是價格偏偏就炒起來了，去年下半年樓市趨於平穩，反而成交量很低，年後漲價了，人們反而坐不住了，這就是羊群效應。
當下的青島樓市已經沒有理性，全都是消息面和人為情緒在左右行情，由於市南市北現在已經很少有新盤出現，賣一套少一套，所以周邊曾經不被看好的區域價格也都逐漸起來了，於是青島現在幾乎沒有價值窪地。剛需只能是能力夠買哪裡就買哪裡，至於時機，連續大漲之後的繼續上漲，能有什麼時機可言？青島畢竟是外來人口大市，有房屋租賃市場支撐著，所以即便以後不漲，至少也難言下降，對於剛需而言，有條件就下手吧。
魚山小主
謝謝邀請，我不是青島人，可能對住在青島和青島的房價也不瞭解，但我覺得房子對我們每個人來說，首先是一種需求，你需要他時機就合適，考慮到生活設施配套，孩子上學方便即可。
臨沂創業故事匯
房子反正永遠漲的比降的多，沒有合不合適如果你確實需要就趕緊買吧，青島目前峰會結束肯定會漲一波，國家不會控制房價，控制房價的是賣房子的。青島房價相比深圳便宜多了，沿海城市發展潛力很大，同樣也會帶動房價上漲
