從水泥匠到億萬富翁,地產大亨楊國強的生意經

市場經濟是一盤活棋。可能會在其中遇到挫折,但是隻要方法得到,這盤棋是十分好下的。

从水泥匠到亿万富翁,地产大亨杨国强的生意经

楊國強是中國第一個實踐複合地產開發的地產商,17歲前楊國強從未穿過鞋,年輕時曾放牛種田、做過泥水匠。從進入房地產業後,短短十餘年時間,楊國強完成了從“泥水匠”到億萬富翁的完美轉身,並且為女兒打造了一個“中國最年輕的首富”的頭銜。

從碧桂園最初的“學校+地產”模式,到後來的“學校+會所+地產+酒店+度假”,可以說,複合地產成就了楊國強和他“五星級的家”。

从水泥匠到亿万富翁,地产大亨杨国强的生意经

作為楊國強二女兒的楊惠妍只是代表家庭持股、代表家族簽名,然而,445.1億元的身家、25歲的年齡、海歸的身份,都讓外界對這位承繼父蔭卻又至今隱於鎂光燈後的“中國最年輕的首富”充滿了好奇。

當碧桂園破土動工的時候,房地產市場的低谷已經悄然來臨。面對數百幢尚未銷售的別墅,楊國強隨後以興辦碧桂園學校為切入點,使碧桂園枯木逢春,成就了“學校救市”的說法。雖然興辦學校投入大、風險高、回報週期長,但對於當時處於“存亡關頭”的楊國強而言,投資辦學不僅打響了“碧桂園”的名號,帶動了樓盤的人氣,更重要的是,通過向每位學生收取30萬元的教育儲備金,1300多名學生為其籌到了3.9億元的流動資金,緩解了燃眉之急。

碧桂園開發的項目都選址在風景優美的自然山水之中,這些項目又多與碧桂園的別墅區位置毗鄰,有些甚至就是一體開發的,因此,如今碧桂園已成為廣東省內熱門的自駕遊景點。對楊國強而言,這又是一次“人氣+知名度”的一石二鳥。

從最初的“學校+地產”模式到“學校+會所+地產”,再到如今的“學校+會所+地產+酒店+度假”,可以說,一定程度上,是複合地產成就了楊國強和他的“五星級的家”。

从水泥匠到亿万富翁,地产大亨杨国强的生意经

在2005年,楊國強就將其名下全部權益轉讓給了楊惠妍,在重組完成之後,楊惠妍”持有59.5%的股份,但他仍然是碧桂園這艘地產鉅艦的實際掌舵人。


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