18年6月25日星期一地产要闻
1，定向降准释放7000亿资金，房地产行业或将间接受益。历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
2，今年前5月，房地产企业海外资本市场融资数据达到了71笔,合计293.72亿美元，同比2017年的31笔127.85亿美元上涨幅度达到了130%。仅5月单月发现金额达到了32.9亿美元。
3，流动性过剩，开始导致资产荒。资产荒导致，热钱只能流向楼市。2015-2018，这股凶猛的流动性过剩，从一线到二线，从二线到三线，从三线到4、5线，一轮轮拉高各地房价。
4，楼市越热，股市越冷。人们的钱，都压到房地产上了。流动性过剩，是压在中国全境的一个“金融炸弹”！
5，中国对影子银行的监管遏制了房地产开发商的重要现金渠道，增加了流动性风险。鉴于未来两年中国开发商将有创纪录金额的债券到期，且中央政府正在推行去杠杆，预计行业环境将更趋艰难。开发商将更难以再融资，为扩张获取融资也将变得困难。
6，武汉又入选了!蝉联中国城市综合经济竞争力十强。7，23日，西安市政府发文停止企事业单位购买住房，防止以企业名义投机炒房；已取得不动产权证书的商品住房再次上市交易，须取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》。
8，西安：不低于50%房源优先保障刚需家庭，刚需家庭有两次摇号机会；未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列。
9，调控462天后，北京市二手房价已跌掉了将近20%。
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