下半年，珠海將迎來許多重要節點，港珠澳大橋通車、粵港澳大灣區規劃綱要出臺，可以預見，屆時珠海將發生翻天覆地的變化。那麼大家關心的房價又會迎來怎樣的變化？現在的各個區域、各個樓盤的價格，又是什麼情況？
香洲：均價（39146元/㎡）
華髮國際海岸：在售80-136㎡兩至四房單位，毛坯均價35000-38000元/㎡。
華髮城建四季半島：在售70-100㎡二至三房，帶精裝修均價35000-38000元/㎡。
時代保利中環廣場：中環時代在售93-140m²三至四房，128m²四層複式單位，均價36000-37000元/㎡，為精裝修。按揭付款、一次性付款均享98折優惠。
利是達星際廣場：利是達星際廣場目前在售55-70㎡酒店式辦公單位，帶精裝均價38000-40000元/㎡。剩餘二、三十套，後續會有高層新品推出。
朗廷廣場：在售40㎡寫字樓，均價27000元/㎡。
港珠澳·ISC首座：預推層高3.9米單位，主力戶型為建築面積45-75㎡。
泰禾中央廣場：在售68-106㎡複式單位，帶精裝修，均價26000元/㎡。
斯越雲谷：在售一二房LOFT單位，主推2棟建築面積42-51㎡，均價22000-26000元/㎡，帶裝修交房。另，項目即將加推1棟建築面積約51-61㎡3+1房LOFT單位，目前誠意登記中。
百家達國際廣場：在售47-74㎡一至二房，均價26000元/㎡。
奧園觀山海：在售39-55㎡公寓帶裝均價26000-27000元/㎡。
龍光·玖龍匯：主推38-44㎡空間，已開放臨時銷售中心。
碧桂園·濠月灣：在售96-141㎡三至四房，帶精裝摺後價格33000元/㎡-43000元/㎡。剩餘20套左右，今年10月收樓。
佳兆業中心：在售70-400㎡寫字樓，均價23000元/㎡。
佳兆業水岸華都：在售41-51㎡一房，均價32000元/㎡。
天一居：在售116-203㎡，均價46000元/㎡。
紅樹別院：在售平層、複式及別墅單位，平層主力戶型為87-116㎡三房，帶精裝均價39000元/㎡；建面約210㎡複式，毛坯均價39000元/㎡，以及286-320㎡別墅，毛坯價格為1400萬-2000萬元。
中信紅樹灣：在售400-500㎡頂層複式，均價50000元/㎡。
海印又一城：40㎡寫字樓已售罄，預推150㎡寫字樓，價格待定。
明海雅苑：在售88-93㎡平層單位，毛坯均價28000元/㎡及157-244㎡複式，毛坯均價29000元/㎡。
綠湖山莊：在售128-235㎡二至四房，均價28000元/㎡。
碧桂園·香洲府：售樓中心預計在7、8月與園林同步開放。
萬科·石花66號：在售30-40㎡SOHO及100-160㎡LOFT，均價29000元/㎡。
恆天國際大廈：在售公寓和寫字樓單位，公寓主力戶型為建築面積23-68㎡，帶裝修交房，均價33000-35000元/㎡；寫字樓主力戶型為建築面積125-175㎡，毛坯均價21850元/㎡起。
鈺海環球金融中心：在售213㎡、278㎡寫字樓31000元/㎡，剩餘兩層，毛坯交付。
江山賦：在售35-161㎡一至四房，均價38000-42000元/㎡。預計8月中旬加推3棟127-170㎡的三至四房。
玖州道：在售90-128㎡三至四房，均價35000元/㎡。
中信南航國際廣場：在售410-550㎡寫字樓，均價28000元/㎡。
曦華園：在售218-227㎡五房，均價48000元/㎡。
中安世紀廣場：在售61-65㎡公寓，帶精裝均價32000-33000元/㎡及63-176㎡寫字樓，帶精裝25000-26000元/㎡。
中鐵·諾德國際： 128-140㎡三至四房均價43000元/㎡。
富華里·中海大廈：只租不售，130元/㎡/月。
龍光·玖龍灣：在售108-123㎡三房，均價41000元/㎡。
中鐵·鳳凰谷：在售446-655㎡複式單位，六房毛坯均價48000元/㎡，現購房享一次性98折，按揭99折優惠。剩餘十幾套。
仁恆濱海中心：目前主力戶型為建築面積223-460㎡三至五房單位，帶裝修均價約60000-65000元/㎡。
森宇富通商務大廈：已於6月3日啟動認籌，樣板間和銷售中心已開放，具體開盤時間、具體價格待定。
萬菱·情侶灣1號：在售194-346㎡三房，均價57000元/㎡。
鈺海帝景：在售252-300㎡三至四房，均價48000元/㎡。
萬科悅灣府：在售280㎡、350㎡別墅，均價1700-2700萬/套。
珠海1088：預推200-300㎡商務空間。
華業臨海：在售200-330㎡四房及複式，均價35000元/㎡。
雙水灣：在售177-245㎡三至五房，均價43000元/㎡。
泉福豪亭：剩少量130-182㎡三至四房，均價31000元/㎡。
誠豐廣場：在售200-366㎡寫字樓，均價23500元/㎡。
中鐵諾德心悅灣：在售138-140㎡三至四房，帶精裝修均價43000元/㎡。
半山町（財富世家四區）：在售91-206㎡三至四房，毛坯均價29000元/㎡以及30-70㎡公寓，均價27000元/㎡。
世邦佰亞·燕都：在售40-58㎡一至二房，均價32000元/㎡。
華髮山莊：目前一期高層已售罄 二期別墅未開盤。二期為110套雙拼及獨棟別墅。
鴻泰豪庭：在售126-190㎡四到五房，均價34500元/㎡。
泉福商業大廈：在售100-500㎡寫字樓單位，只租不售。
樂而居花園：首期將會推出110-140㎡三四房單位，具體開盤時間、具體價格待定。
悅瀾山：在售99-140㎡洋房，均價34000元/㎡；140㎡小高層38000元/㎡。
藍海金融中心：在售242-373㎡寫字樓單位，毛坯均價24800元/㎡。剩餘十幾套。
樂富里：在售73-97㎡二至三房，均價27000元/㎡。
優特綠城·桂語香山：已開放樣板間和銷售中心，現誠意登記中，預推114-170㎡三至四房。
隆福·晶都：在售33-67㎡loft單位；大戶型106-200㎡，均價30000-31000元/㎡。
奧園廣場：在售100-150㎡SOHO 均價2.5萬/㎡。
恆裕水墨蘭亭：在售93-178㎡三至四房，帶精裝均價44000-45000元/㎡，剩餘十幾套。
尚東領御三期：尚東領御三期目前在售220㎡、260㎡高層4+1房，毛坯均價31000元/㎡以及325㎡、437㎡別墅單位，毛坯總價1000萬/套-1300萬/套。
城市東岸：在售360-380㎡別墅，均價40000元/㎡，剩餘十套左右。
天宸：主推251㎡平層，可設計為三至五房，均價37000元/㎡。
鳳凰海域：在售190-230㎡四至五房，均價45000元/㎡。
恆榮·城市溪谷：在售118-174㎡三至四房，均價30000-38000元/㎡。
中海銀海灣：僅剩一套560㎡樣板房，總價4000萬/套。
金鳳尚品園：在售135-173㎡三至四房，均價35000元/㎡。
同裕·悅瀾山：在售99-142㎡，均價34500-39800元/㎡。
華策帝景灣：在售112-152㎡帶裝修均價32000/㎡。
保利西海岸：剩餘2套尾盤在售，為226、371㎡大戶型住宅，毛坯均價22000-24000萬/㎡。
泰盈·玖悅灣：在售79-179㎡二至四房，均價35000元/㎡。
格力海岸：在售88-230㎡海景房，帶精裝均價37000-45000元/㎡。
卓越·唐家墅：開放獨墅樣板，現已開啟預約。
仁恆濱海半島：在售建築面積77-144㎡三四房單位，帶裝修均價約34000元/㎡。
華髮綠洋灣：現已開放2棟99、157㎡樣板房。預推62-293㎡一至四房住宅，其中62-74㎡為公寓型住宅，以及18戶360㎡雙拼別墅，均為毛坯交房。
蔚藍公館：在售88-116㎡三至四房，折後26000-29000元/㎡（精裝）。
鳳凰蘭亭：在售257㎡四房，毛坯均價22000-23000元/㎡。預推3期111-245㎡三至五房，毛坯交樓，目前在等預售證。
九洲綠城·翠湖香山：在售110-247㎡三至六房，均價24000-32000元/㎡。
珠海信息港：在售1400㎡寫字樓，均價15000元/㎡。
恆隆華萃園：在售123-149㎡樣板間，均價25000元/㎡。
招商·雍華府：預計7月份中下旬開放銷售中心及樣板間，項目戶型涵蓋90-125㎡三至四房。
萬科翡翠中央： 目前已知有兩個戶型，分別為95㎡三房和109㎡四房兩廳兩衛，開盤時間待定。
雅居樂國際花園：11棟共72套房源公佈備案價，毛坯均價34357.48元/㎡。
萬科·紅樹東岸：在售121-129㎡三房單位，帶精裝修均價約28000元/㎡。另，項目接下來還會推出新品單位，主力戶型為建築面積130-150㎡三四房單位，具體加推時間待定。
惠景暢園：在售39-52㎡精裝公寓，均價21000元/㎡，優惠2個點，或符合“優才優居”，優惠3個點。
鉑瑞灣：在售30、60㎡公寓，均價36000元/㎡；121-148㎡LOFT，均價26000元/㎡。
上東谷：為住宅用地，用地面積9966.94平方米。
五洲花城三期：3棟最高蓋到36層高，還有3棟已拆去棚架揭掉綠紗。暫無更多信息。
春暖花開住宅小區： 項目擬建四棟住宅樓，北側兩棟住宅樓約99米，南側兩棟住宅樓約54米。
逸景園：規劃打造四棟住宅。1號樓17層，2號樓16層，3號樓和4號樓分別有25層。
珠光里程：項目將配套建設12班幼兒園、社區用房、大於800㎡的社區體育活動場所等。
龍湖天鉅院：規劃6棟住宅1棟商業，共196戶。
凱旋盛景花園：規劃有29棟住宅，其中有3棟是高層，26棟別墅。
唐家公館：規劃有5棟高層住宅，其中1棟為16層，其餘4棟為17層，配建有1棟3層高的幼兒園。
中桐廣場：規劃6棟住宅及1棟商業。
華策·海韻星灣：致力打造“未來派豪宅”。
華潤悅海幸福裡：暫無信息。
頤景山莊：項目由6排38套連體別墅和1棟10層36套的公寓組成。
星光上：為商業中合體，用地面積為4816.63㎡，總建築面積24297.79㎡。
中國鐵建洪灣地塊：暫無信息。
橫琴：均價48722元/㎡
橫琴財富中心：在售66-70㎡LOFT，均價43000元/㎡。
橫琴灣區1號：在售53-95㎡loft，4.4米層高均價37000-40000元/㎡，4.9米層高均價40000-44000元/㎡。
中冶逸景公館：預推98-209㎡三至五房。
橫琴·珠江灣：在售57-104㎡LOFT單位帶裝修單位，均價約43000-48000元/㎡。
富力中心：在售寫字樓單位，主力戶型為建築面積120-150㎡，均價38000元/㎡，帶裝修交房。
中國鐵建大廈：首期將會推出建築面積200-300㎡寫字樓單位，以及建築面積50-90㎡一至三房單位。具體開盤時間、具體價格待定。
橫琴金融傳媒中心：將推出建築面積220-2000㎡寫字樓單位，具體開盤時間及價格待定。
中交匯通·橫琴廣場：在售55-122㎡一至三房住宅單位，帶裝修均價42000-43000元/㎡。
中大金融中心：在售90㎡-107㎡兩三房單位，均價約40000-50000元/㎡，帶裝修交房。
華策國際大廈：在售53-190㎡寫字樓，精裝修均價38000-39000元/㎡.
華髮廣場：在售78-151㎡住宅，均價46000-51000元/㎡。加推4棟90㎡3房、150㎡4房單位，折後均價48000-53000元/㎡
璞醍海：在售35-72㎡寫字樓，均價35000元/㎡及67-127㎡LOFT，均價45000元/㎡。
三一南方總部大廈：預計7月21日開盤，預推42-76㎡一至二房帶精裝修，均價41000-43000元/㎡。
橫琴金貿座標：在售110-220㎡，均價40000元/㎡。
中國華融大廈：在售430-520㎡寫字樓，均價43000元/㎡。
梧桐樹大廈：目前無房在售，接下里將會推出建築面積150-300㎡寫字樓單位，具體開盤時間、具體價格待定。
中冶盛世廣場：目前在售公寓單位，主力戶型為建築面積40-70㎡，均價42000-46000元/㎡，帶裝修交房。
龍光玖龍璽：在售105㎡平層、140㎡複式，均價5.7萬/㎡。
蓮城印：在售125㎡LOFT，均價45000元/㎡。
勵駿友誼廣場：商鋪自持不買，現處於招商階段。
華融琴海灣：在售建築面積122-184㎡平層單位，均價約47000元/㎡，帶裝修交房。另，項目還有建築面積121-184㎡複式單位在售，均價約49000元/㎡。
灝怡天攬：在售30-500㎡商鋪，均價70000-300000元/㎡。
保利中心：在售75-2000㎡寫字樓，均價35000元/㎡，另有74-425㎡商鋪餐飲商鋪在售。
K2·荔枝灣：K2·荔枝灣目前在售68-84㎡二至三房平層單位，均價53000元/㎡；以及77-108㎡三至四房複式單位；27-40㎡公寓單位，均價63000元/㎡。
華髮·悅府：在售58-169㎡一至四房，均價45000元/㎡。
金匯國際廣場：在售2棟48-102㎡LOFT，帶裝修均價38000元/㎡。
鉅星匯商業廣場： 首期預計會推出LOFT和寫字樓單位，戶型涵蓋建築面積為30-120㎡LOFT單位、建築面積為54-116㎡寫字樓單位。
橫琴紫檀文化中心：在售45-85㎡一至二房，均價40000元/㎡。
橫琴萬象世界：在售25-55㎡SOHO及38-85㎡LOFT，均價45000元/㎡。
碧桂園•澳鄰PARK：4月30日開放九洲城展廳。項目產品涵蓋約26-39㎡SOHO、約60-74㎡SOHO。
信德瑞利雙子塔：暫無信息。
金灣：均價15264元/㎡
旭日海岸：在售21-120㎡一至四房，均價21500元/㎡。
龍光玖龍府：在售119㎡尾盤 毛坯均價18000-19元/㎡。
中航花園：在售89㎡三房，均價20700元/㎡。
保利時代：在售2套50㎡、130㎡商鋪，均價20000-29000元/㎡。
崇峰壹號院：預計7月份開放營銷中心，預推178-188㎡二至四房平層單位，帶裝修交房。
金地撲滿花園：在售90、117、127㎡三至四房，毛坯均價16000元/㎡。185㎡聯排別墅、224㎡雙排別墅，均價29000元/㎡。
珠海星河傳奇花園：隨時可能開盤，首推2棟精裝高層，戶型為88-118㎡三至四房，及2棟毛坯洋房，戶型為107-144㎡三至四房。其中，洋房4-7棟備案價21738.96元/㎡（毛坯），2、3棟高層備案價18665.66元/㎡（精裝）。
九洲保利天和：在售建面140-190㎡三至五房，帶裝修均價25000-28000元/㎡以及95-207㎡獨棟、聯排、合院別墅，毛坯總價600-2000萬/套。推出2期別墅現正誠意登記中。
碧桂園華髮·濱海天際：目前正在打樁施工階段，預計9、10月開盤，具體時間待定；戶型為92-202㎡三房起，精裝交付。
碧桂園海灣壹號：由碧桂園·海灣豪庭及碧桂園·海灣名居兩個社區組成。碧桂園海灣豪庭項目規劃建設 10 棟住宅，總戶數 636 戶，總停車位 660 個；碧桂園海灣名居規劃建設 9 棟住宅，總戶數 448 戶，總停車位 518 個。面市時間待定。
京華假日灣：在售76-129㎡二至四房，均價10700元/㎡。
珠海福格遊艇酒店：在售40-70㎡酒店式公寓，均價11000元/㎡。
平沙九號：在售46-122㎡一至四房毛坯單位，均價11500元/㎡；在售商鋪，毛坯均價21000元/㎡，剩餘十多套。
珠海港·海韻：在售39-280㎡商鋪，商鋪均價24000元/㎡（毛坯），一次性98折，按揭99折。
碧桂園保利·海悅天境：在售80-122㎡三到四房，均價13500元/㎡。
保利碧桂園·海棠花園：1棟、2棟、12棟精裝備案均價為15378.27元/㎡，預計推出94-121㎡三四房單位。
碧桂園·海悅天啟：為碧桂園保利·海悅天境、保利碧桂園·海棠花園三期。
時代山湖海·兼得：在售93-144㎡三四房單位，均價19000-23000元/㎡。
同裕·子悅山：在售36-120㎡一至三房，均價13000元/㎡。
陽光一號：在售68-91㎡二至三房，帶裝修均價18000元/㎡。
天慶·晉海岸：在售86、90㎡三房，均價20000元/㎡。
西湖怡景園：預計年底全新推出8棟高層洋房，戶型有77-168㎡的二至五房單位。
中海·湖畔嵐庭：在售108-128㎡三四房帶精裝修單位，均價16500元/㎡。
恆大海泉灣花園：在售55-113㎡一至三房，均價12000元/㎡。
第首未來港：第首未來港尾盤在售67-79㎡三房複式單位帶精裝修，均價12000元/㎡。
鴻港·半山壹號：在售82-118㎡兩至三房，均價12000元/㎡。
畔山御海：畔山御海價格待定。主力戶型為50-173㎡一至四房。
華府駿景：在售113㎡四房，均價12000元/㎡（毛坯），按揭98折。
碧桂園·瓏悅：愉翠龍湖二期，8、9月迎來關鍵節點，銷售中心、樣板間將會陸續開放，約85-135㎡三到四房。
崑崙·書香門邸：在售100㎡四房單位帶精裝修，均價17000元/㎡，餘量不多。以及63㎡商鋪，毛坯均價36000元/㎡。
東方潤園：在售90-114㎡的三、四房單位，均價在18000元/㎡。
恆榮·格拉斯堡： 在售72-140㎡二至三房，均價15000元/㎡。
平沙上院：將推出7棟住宅單位。
奧園天悅灣花園：一期包含14棟住宅樓和商業，二期為4棟住宅。
眾雅花園：為商業、住宅用地，建築層數為地上25層、地下1層。
慶隆御府：為商業、住宅用地，建築層數為28-29層。
怡景華府：規劃3棟住宅，190.42㎡商業。
金海麗舍：為商業、住宅用地，總建築規模19951.40㎡，建築層數24層。
龍湖原著臺：為住宅、商業用地。
斗門：均價16164元/㎡
香海壹號：預計先推出1棟84-127㎡三至四房。具體開盤時間、具體價格待定。
誠諱麗苑：在售87-102㎡，均價17500元/㎡。
五洲家園：在售92-170㎡二至四房，均價23000元/㎡。
海倫堡·湖心裡：首期將會推出7、8棟建築面積78、105、109、122㎡三四房單位，帶裝修交房，具體開盤時間、具體價格待定。
家和城：在售88-142㎡三至五房，價格毛坯18000元/平米，精裝20000元/㎡。
萬威森林園：在售91-117㎡三房，均價19000元/㎡。
德昌盛景：在售64-104㎡二至三房，均價17000-20000元/㎡。
金碧麗江東海岸花園：在售80-109㎡三至四房單位，均價18500元/㎡，餘100多套。
奧園香海美景：在售32㎡-70㎡一至二房精裝均價18500/㎡，商鋪毛坯均價40000/㎡。
恆裕江山匯：在售85-119㎡三至四房單位，帶精裝修均價18500元/㎡。
江南岸隨園：在售103-144㎡三至四房，均價22000元/㎡。
華髮又一城：三期在售114-144㎡三至四房，毛坯均價14000-16000元/㎡。還有4、5期未推出。
世榮作品壹號：在售毛坯78-176㎡二至四房單位，均價約15800元/㎡。
譽名都：在售82㎡三房，均價約12000-13000元/㎡。
寧海優家：在售97-124㎡，毛坯均價12000元/㎡。
佳兆業·誠豐雅園：在售75-100㎡兩到三房，均價11000/㎡。
五洲東方墅： 在售170-200㎡別墅，價格300-420萬元/套。
世榮井岸大觀：在售108-155㎡三至四房，均價18600元/㎡。
御景首府：在售77-152㎡三至四房，均價11000元/㎡。
黃楊明月軒：在售建面43㎡單身公寓，裝修均價12000元/㎡。
華髮依山郡：在售均價75-134㎡二至四房，均價12600元/㎡。
佳兆業·御金山：三期現在售98㎡（2+1）三房山景洋房，均價9800-11000元/㎡，另有少量二期190㎡疊墅，均價11000-12000元/㎡；230-250㎡聯排在售，均價15000元/㎡。將加推47棟98㎡（2+1）洋房，均價9800元/㎡。
佳兆業·君匯上品：計劃於9月份對外開放園林展示區及樣板房，預計10月初開售。
世榮翠湖苑二期：在售84-143㎡二至四房毛坯單位，均價約13500元/㎡。
碧桂園·海鷗柏悅府：面市時間待定。
旭日華庭：在售240-310㎡大戶型單位，毛坯均價13000元/㎡，餘量不多，暫無價格優惠。2期、3期預計十月推出。
華髮峰尚：在售87-132㎡三至四房，均價15000元/㎡。
金地格林泊樂：在售78-93㎡三居，均價14000元/㎡。
時代傾城·雙生花：在售85-130㎡三四房帶裝單位，均價約15500元/㎡。
海倫堡·香海里：在售92-126㎡三至四房，均價14500元/㎡。
招商·依雲水岸：在售13棟和15棟，主力戶型為87㎡-154㎡三四房毛坯單位，價格11200元/㎡起。
招商·依雲華府：項目已於7月7日開放項目銷售中心，首期將推出1棟、2棟、3棟單位，戶型涵蓋建築面積91-127㎡三至四房單位，預計7月下旬開盤。
中邦·御瓏灣：B區2、3棟房源的價格，共406套，備案均價約11000元/㎡，具體開盤時間及價格待定。
旭日華府：尾盤在售建築面積87-143㎡二至四房，帶裝修均價19000元/㎡。
寧海世紀城：在售70-192㎡二至四房單位，毛坯均價約15000-16000元/㎡。
龍光·玖龍湖：在售87-106㎡兩房單位，均價15000元/㎡帶精裝修。
時代傾城雅筑花園：將打造4棟住宅樓。
白石住宅樓：總建築面積12358.27㎡，含有商業959.40㎡，住宅8398.94㎡。
時代水畔雅苑：報建總建築面積37281.21㎡，建築層數25層，建築高度78米，車位數286個。
時代天韻花園：規劃建設4棟24層、1棟22層，2棟1層建築。
保利百合公館：項目將建兩棟住宅，均為26層。
保利茉莉花園：規劃9棟住宅。
逸景朗峰：暫無信息。
中信翠竹園：暫無信息。
廣銀·大都會：將打造7棟18層住宅樓。
建發·璽院：共有9棟住宅、集商業街區、幼兒園、鄰里中心、體育公園於一體。
奧園斗門冠軍城：暫無信息。
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