目前島城已進入旅遊旺季，遊客多了，對住宿的需求也急速升溫。因酒店一床難求，加之很多遊客想體驗居家生活一樣的便捷，日租房的行情也風生水起。
小編調查發現，很多旅遊淡季無生意可做的日租房，到了旅遊旺季價格驚人，一個套三的房子日租價近2000元。旅遊季帶火了日租房，但是有些小區內日租房氾濫，也給其他居民的生活帶來煩惱。 
啤酒節一開日租價翻番“海景民居日租房，裝修精美，環境整潔，傢俱齊全，可以做飯，出門不遠就是沙灘。”旅遊旺季一到，島城不少景點周邊都會出現向遊客推銷日租房的人，7月19日，金沙灘景區附近有人向記者推薦道。記者注意到，在金沙灘路一小區旁，有不少人拿著帶有“日租房”“住宿”的牌子，他們分散在路邊，主動上前與遊客搭訕，細心介紹著自己的房源。此外，景區附近的很多小貨攤上，也掛著“日租房”的小招牌。7月19日上午，在金沙灘路一小區門口，幾輛北京牌照的車停了下來，車上下來幾個年輕人。就在此時，三名女子迅速圍上前去，向年輕人推銷起日租房。經過一番比較後，這幾名年輕人跟著其中一名女子進入小區看房。
小編看到，這個小區內都是多層居民樓，環境不錯，與金沙灘只有一路之隔，不少穿著泳衣、抱著泳圈的遊客從小區出來，前往金沙灘玩耍。“房子是套三的海景房，面積110平方米，就在小區門口。現在比平日可貴多了，明天就是啤酒節，房價1000元，今天可以便宜點，800元就行以。”推銷日租房的一名女子說。記者表示想找一個小一點的房子，女子表示小點的也有，“啤酒節期間套二的最低也得800元，像我們這樣的套三後天得1500元，他們在網上訂的還有1600和1800元的。”方便實惠受遊客青睞島城旅遊旺季到來，日租房的租房信息很常見。“每年到了旅遊旺季，這邊日租房的生意都挺好，主要是沾了金沙灘的光。不過，我們的房子是貨真價實的，出門幾分鐘就能走到沙灘。周邊很多小區也打著金沙灘的名號，但實際上距離有的五六里，有的一二十里的。”一名推銷日租房的女子說。日租房之所以受追捧，是因為旅遊旺季一到，熱門地段的酒店一床難求，而這些日租房所處地段較好，而且空間更大，傢俱齊全，很有住在家裡的感覺。“我朋友去年來青島就是住的日租房，今年我們來青島玩，他也推薦我們這樣住。我們一大家子來了六口人，住的日租房900元，平均起來每人150元，這樣算下來，並不比住酒店的費用高。而且租的房子裡還能做飯，我們去市場買了海鮮，晚上回去現做現吃，確實方便。”山西遊客張先生說。日租房氾濫惹居民心憂日租房為房主帶來利潤，為遊客提供方便，優點不少。但是，有些日租房的泛濫，也給生活在小區內的居民帶來困擾。
近日，市北區某小區的業主反映了日租房給他們帶來的煩惱。據該居民介紹，其所在小區是一封閉管理的純住宅小區，近期居民們發現，已經有數十套房屋被改造從事日租房經營。“住宅被用來接待旅客，封閉小區內流動人員增多，治安問題讓人擔心。”一位業主說。因為此事，小區業主、物業和日租房經營者溝通多次，但是仍無一個令各方滿意的處理結果。日租房氾濫給小區居民帶來困擾的案例，在全國多地都曾發生。“晚上有喝醉了的出入小區，孩子都不敢隨便去小區玩耍。”“很多日租房租給亂七八糟的人，晚上啥動靜都有。”其實，記者調查發現，日租房除了影響居民生活，在有些情況下也對房主或者住客帶來麻煩。此前就有房主向本報反映，自己將房子短租出去後，入住人員大大超出規定人數，退房後才發現室內設施受損，而此時租房者早已離去。據媒體報道，2016年7月16日上午，一對小情侶入住重慶石橋鋪某日租房，在電視機頂盒內發現一個微型的攝像頭及一張儲存卡，民警偵查確定這起偷窺案系日租房老闆何某所為。7月19日下午，記者就此採訪了山東川佳律師事務所張寶清律師。張律師介紹，若住宅小區屬於封閉式管理，應嚴禁非本小區居民進入，在居民小區裡開日租房等，違反物業管理合同規定，居民住宅樓屬於居民住宅之用，如果開日租房商用，也違反住宅樓住房合同的規定。一些日租房經營者無法取得合法的營業執照及特種行業許可證，涉嫌非法經營。張寶清律師認為，和其他分享經濟業態，比如網約車一樣，短租業作為一種快速發展的新業態，也伴隨著監管與市場的衝突，這些都有待政府相關部門在制度、標準方面進一步完善。
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