轰轰烈烈的"招生季"转眼间已走过半场。
每年四五月都是一年当中最忙碌的学区房购房季。在购房者的眼中，除了地段、价位、升值空间以外，还有一项令人听到就肾上腺素飙升的词——“
学区房”。
1
狙击天价学区房，北京已经动手了！
昂贵的学区房，曾经寄托了多少中国父母望子成龙的心愿。很多父母为了不让孩子输在起跑线上，花费大量心血，甚至不惜全家人省吃俭用，砸锅卖铁，也要买学区房，把孩子送去好学校。
不过，这个所谓的“学区房大法”就要失灵了：当我们的家长还争抢天价学区房的时候，却不知道一场大变革正在发生！近日，北京突然甩出重磅炸弹，学区房凉了！
海淀区宣布，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。
丰台区：今年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，也就是“摇号入学”。
东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”
这意味着，一方面，无论你是不是学区房，只要在被划片区范围内，子女统统都可以入学，享受同等权利。另一方面，那些挟学区房概念疯抬房价的炒房客，将彻底失去赖以生存的土壤。
不敢想象，在全国人民都被学区房压得喘不过气来时，北京作为一国之都，终于发出了最强音，打响了消灭学区房的第一枪。
未来，如果全国各地学北京，楼市恐怕真的要变天了。
2
秦淮区已实施多校划片，趋势不可挡！
那么，此次北京的多校划片范围进一步扩大，南京会不会也受到影响并效仿？
——“南京有望在更大范围进行“多校划片”的小升初模式，而且是未来的大方向”这是一位教育界人士所说。
而事实上，南京部分区早已实行多校划片试点。
初中“多校划片”秦淮区早已实施
2015年秦淮区（原秦淮区域）公办学校招生划分为三个片区进行：
①西片和中华门外片［考棚小学、双塘小学、钓鱼台小学、凤游寺小学、西街小学］西片和中华门外片小学的毕业生，可填报文枢中学初中部。
②东片［夫子庙小学、怡馨花园小学、秦淮区第一中心小学、长乐路小学、小西湖小学（含分校）、马道街小学、武定新村小学］东片小学的毕业生，可在中华中学、第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。
③红花片［秦淮实验小学、秦淮第二实验小学、七桥小学］红花片小学的毕业生，可在第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。
若填报同一所学校志愿人数未超过该校招生计划数，即直接录取；若填报人数超过该校招生计划数，则采用电脑派位的办法决定录取。未能录取者由区教育局按照“相对就近入学”的原则统一分配。
3
家长心态转变，南京学区变局开始了！
目前，南京虽然没有开始全面实行多校划片，但是最近学校合并也正在秦淮区实行。学校合并与最近比较热的多校划片一样，都是均衡教育资源的一种方式。
瑞金北村小学招生通告流出，有一段话成为亮点：南京市瑞金北村小学与御道街小学实施整合，一年级新生在瑞金北村小学就读。
以往也有很多这样的例子，如南师附小合并珠江路，赤小合并山西路小学，五老村小学合并三条巷小学，当时也都引起了不小的影响。
瑞金北村学区房均价在4.2万左右，相较御道街小学，单价差不多高了1万左右。合并后，对学区房价格也会带来影响。
事实上，即便没有多校片区和学校合并，今年民办学校的招生的火爆，也从侧面反映了南京家长们心态的转变 ：与其砸重金买学区房还要面临房东的临时涨价， 不如碰一碰教育质量更为优质的民办学校。
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对于大多数人来说，为什么要买学区房？或许你买的不是学区房，而是一直在增值的安全感。无论是房子的增值亦或是孩子教育的增值。
学区房是有钱才能办起来的事。买了学区房不一定就学习好，但学区房价格这些年一直在涨。还可以买吗？自用，可以根据预算来买，从出生人口数据来看，至少到2023年，学区房都供不应求，价格仍会上涨。
不过，再好的学校，也经不起自己的不努力，学校教育并不承担孩子成长的所有环节，家庭和父母自己才是孩子成长的大背景。现实会告诉你：你最后嫁娶的人，你的爹妈、你的颜值、还有家里房子拆不拆迁，或许都比一场高考更容易改变命运。
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