六大街某地塊，聲音很多。
經過實探，如今該項目工程至少有3棟樓至少施工至4層，售樓部外立面基本裝修完畢。預計近期即可取得預售證，入市銷售。
在入市之前，默默的放了一個大招。
江湖盛傳，被同為某江蘇的房企合作或收購，代價是超7億元。
*六大街某地塊
對於信息的獲取，線上的微信和網絡確實足夠快，但線下的才是真實。
比如這超7億元，至少包括了地價，工程成本，售樓部等銷售成本，財務成本。等等……
不過，考慮到這家收購或者合作的房企，最近剛剛上市。
對於土地儲備，規模亦十分看重。其全國化的進程中，鄭州亦位列其中。
此次先行進軍開封，或許也是在為河南區域佈局打前站。
對於整個CBD區域，目前的價值正在逐步顯現。
開封西湖之所以成為熱點區域，是因為西湖+白沙灘的呈現，未來還會有萬達廣場，樂享茂等商業綜合體。而對於CBD區域，除了政務片區的規劃，亮點是中意湖和五館一城（博物館、規劃館、美術館、圖書館、文化館、開封書城）。當這些建築集群出現的時候，區域的價值，你還要質疑嗎？
更為重要的是，這個區域在售的住宅項目，基本為零。
而這也是此次被收購地塊的價值，具備了快速回款，現金流的能力。
當然，這個區域內目前在售的項目為恆大帝景，在售戶型建築面積為101-143㎡。
*開封圖書館（西區）
目前，圖書館業已開業，中心書城也將在7月下旬開業。
整個CBD區域，尤其是CBD北片區，近距萬達廣場-樂享茂，雙湖（汴西湖，中意湖）環繞，21棟寫字樓（上班族客群多），市政配套齊全及早些年規劃待落地的政務價值，依然將這片區域推向下一個熱點，無論是投資還是自住，這個區域，或許都會是開封西湖之後的當紅炸子雞。
*開封中心書城
只是，目前，CBD中軸帶仍在等待，確切的說是CBD中軸帶南區域仍在等待。
或許該考慮考慮，當初買汴西湖區域下的決心。
至於21棟寫字樓未來租給哪些企業，也大可不必過多擔心。
不能說它一定不發愁出租問題，但政策的導向，你覺得有多大幾率會容忍CBD空城？
*開封CBD區域
活動信息：
開封地產研習-線下活動第三趴
活動主題：開封地產研習·西區七人談
活動內容：暢聊開封西區置業
活動地點：暫定於開封新區範圍內，三大街以東區域，具體地點待定
活動禮品：開元影城電影票2張（有效期半年）+爆米花券2張
活動時間：2018年7月28日下午14點-16點（暫定，具體微信群商議）
活動人數：我+6名閱讀者 （人員名額有限，報滿為止）
如果你有興趣，微信添加個人號abcdl6789，把你想要探討的開封西區置業的話題發來。
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