青島房價2018年不會大漲。
青島目前限購，青島除即墨外的所有區都在限購區域，需要青島戶口和外地交一年社保才可以買房。限購的原因，青島購房投資性需求減少了很多，買房的少了很多。房價沒有大漲的動力。房價就不會大漲。
青島目前限價，開發商新開的盤或者加推的房價，不能超過去年房價的最高價，要不然取得不了預售證。雖然現在不少開發商採取精裝修，團購費，號費等進行變相漲價，但由於限價的存在，開發商的大漲價想法被一定程度上限制住了。
青島目前限售，購買的房子需要拿到房產證2年後才可以賣，限制了房子的交易流通，一定程度上限制了投資購房需求。
青島房價已經很高，青島工資卻很低，支持房價大漲的基礎薄弱。市南房價4萬多，嶗山房價3萬多，市北四方李滄房價2萬多，城陽高新黃島房價均價1萬2以上，即墨膠州房價均價9000多，平度萊西房價均價6000多。青島平均工資很低，只有5000左右。現在在青島買房就已經非常困難。再漲價很多人就更難買房了。高房價已經透支了很多購買力和利好，現在青島主城區的房子就已經漲得很慢了。購房需求無力支持房價繼續大漲，繼續大漲基礎基本沒有。
綜上，2018年青島房價不會大漲，但青島峰會召開，地鐵線路相繼建設開通，建設國家中心城市等利好仍然存在，青島會變得越來越好，青島房價長期仍然會上漲，只是速度相對變慢。
房子是住的，不是炒的，投資性購房建議買房需謹慎。對於剛需買房者，建議在能負擔房價和接受區域配套的地方買房。
你覺得2018年青島房價會漲嗎？會大漲嗎？
如果有其他關於房子問題，可以評論交流，可以關注私信，謝謝。
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