房地產稅是現代財政制度的一個組成部分，現代財政制度理順了之後，房地產稅才能同步推出來。開徵房產稅是近五年來大家比較關注的話題。儘管房產稅徵收問題飽受爭議，但無論是從完善稅制的角度，還是穩定房價的角度，房產稅開徵是勢在必行。
中國社科院國際投資研究室主任張明在“2018國際貨幣論壇”上表示，一線城市剛需被遏制，已經沒有庫存。
張明認為存在三種可能，第一種情形，因為地方政府債務壓力進一步擴大，不得不放開剛需市場，但由於沒有庫存，再次暴漲。第二種，政府會在未來出一個大政策，有可能是房產稅，也有可能是其他抑制房價上漲，張平認為，房產稅的到來可能比預想的還要早。第三種就就是拖，拖是存在的，因為房價的下跌，會對銀行資產負債表，宏觀財富，居民造成很大的問題，但張明也指出，這必然會造成供需的矛盾，不是一個長期的手段。
房產稅徵收會帶來哪些影響呢？
由於徵稅大概率不會採取一刀切的模式，所以產生的影響對於剛需族和炒房族來說也要分開看。房產稅開徵對於剛需族來說總體上是一個利好消息。為了調節貧富差距，房地產稅很有可能按照人均面積或者套數進行減免。也就說，如果剛需族名下只有用於自住的房產，那麼極有可能不需要繳納高昂的房地產稅。
除此之外，由於房地產稅的影響，有關人士預計房價會更加平穩，而且供應量也會更加充足，在這兩個因素的影響之下，剛需們的購房難度也會有一定程度的降低。所以，總體來看，房產稅的到來對於剛需們來說是個好消息。但是，對於炒房族來說，房產稅的到來可以說是一個噩夢了。
分享到:
閱讀更多 福州917房產網 的文章
