随着冬奥会进入“北京周期”，越来越多的人都盼望着跟冰雪亲密接触。
在冬奥会经济红利和消费升级“双引擎”推动下，冰雪产业的发展及冰雪小镇的构建，成为市场关注的焦点。
这个依托于“体育+地产”发展而来的新兴产物，引发了文旅产业的新风潮。
万亿规模冰雪产业，迎来冰雪文旅项目井喷
根据国家体育总局发展规划，到2025年，中国直接参加冰雪运动的人数将超过5000万，并带动3亿人参与冰雪运动，产业总规模达到1万亿元。庞大的市场前景，促使冰雪产业成为投资人眼中的朝阳产业。
据不完全统计，2017年中国已建成的冰雪特色小镇26个，而2015年只有8个。根据目前的情况分析，预计在2020年中国有可能建成的冰雪小镇将会达到40个，5年之内增长4倍。
中国冰雪产业已被激活，巨量的市场需求，令所有看到机遇的人兴奋不已。市场风口之下，不断涌现的冰雪类特色小镇，在时代洪流中如何脱颖而出，正成为业界新的话题。
差异化竞争，填补市场空白
武汉作为长江经济带核心，消费比例一直位居全国前列。因属亚热带季风性气候，所以武汉夏天有“火炉”之称。
酷暑之下，催生了庞大的水上休闲市场。武汉冬天湿冷，高达95%的湿度，让武汉人很难感受到冰雪乐趣，致使冰雪消费力大规模转移流失。随着冬奥会的成功申办，冰雪旅游被广泛关注。
针对武汉几乎空白的冰雪市场，奥山集团与相关部门积极开展“北冰南移、北雪南展”等合作计划，打造华中地区首屈一指的冰雪运动聚集地——“经开澎湃城”，这一以冰雪运动中心和冰雪特色小镇为主题的项目，将填补武汉地区冰雪体育的空白。
“经开澎湃城”选取华中地区稀缺的冰雪主题业态，以冰雪场馆为核心，集国际赛事级真冰场、冰雪极限运动体验MALL、五星级酒店、体育主题商业、花园式度假集群、全龄段教育国际学区等核心功能于一体，将占领区域体育特色商业市场。
武汉之首，区域价值能量再升级
奥山 “经开澎湃城”，坐落于武汉经开区的智慧生态城“文化创意区”。55家世界500强、5大汽车总部，经开区2017年GDP居武汉之首。
根据经开区规划，区域将重点发展文化创意产业、健康休闲产业，“到2020年实现体育产业收入100亿元”。
奥山 “经开澎湃城”以“冰雪+运动”为双核驱动，将冰雪产业、山体运动、静谧山居智慧结合，项目规划与开发区的产业定位不谋而合。
奥山助推中国冰雪产业与国际接轨的同时，提升区域经济发展的“含金量”，提高区域重点功能区的能级指数，实现城市与产业双发展。
1.68平方公里冰雪能量区，聚合25万方冰雪主题商业。通过将冰雪运动与休闲度假、赛事、商务等配套相结合，真正实现运动、休闲、娱乐、生活四维一体。
一个高品质的“经开澎湃城”，不仅为各类国际级高人气运动赛事的举办提供支持，更将为华中地区热爱体育文化、冰雪运动、休闲度假的人群，提供一个品类丰富的优质休闲度假新城。
行业价值IP，提升特色文旅产业能级
“经开澎湃城”以优越山湖资源为依托，背靠2000亩原生硃山，近享龙灵山生态公园，硃山湖等众多湖泊镶嵌其中，通顺河蜿蜒而过，绿道环绕，风光秀美，独揽无法复制的“天然绿肺”，一年四季皆可旅游度假。
该项目尊重山湖原生轮廓，将雅致的东方文化气质，融于自然之中。格局上采用新中式对称礼序，呈现“天人合一”的东方哲学意境。独运慧心的文化意向，彰显宜居消费观念的当代价值。
“体育+地产”模式创新，造约6万方冰雪主题梦幻乐园，享四季赏冰玩雪。蓬勃向上的运动活力，冰雪主题梦幻乐园、4A级运动山体公园、家庭娱乐中心、运动主题商业等，原生能量价值体系，为城市注入激情能量。
师法自然，匠心精筑。43万方伴山谧境休闲区，温润舒缓的生活及度假，伴山谧境墅区、五星级酒店、精品度假酒店、医疗、养老等主题配套等，枕山面水，悠享山居意趣生活能量。
助推区域产业未来，约7.7万方泛体育商务中心集聚，丰富的商务配套，泛体育商务中心，SOHO公寓集群等，为创新创业的未来汇入澎湃新能量。
开启国际级健康生活新模式
从战略和全局的高度，充分认识建设运动休闲特色小镇的重要意义。
对于奥山来说，“经开澎湃城”并不是简单的造城运动。
合理布局、科学规划，充分利用当地独特的资源优势，改造硃山，打造约2000亩4A级运动山体公园，规划四季花海、萌宠乐园、帐篷营地、植物迷宫、无动力乐园、水上运动营地、攀岩基地、拓展基地等，营造全龄全时的多元化度假公园。
2019年第七届世界军人运动会，已进入倒计时。这是史上首次军运会所有比赛项目都放在一个城市举办。
此次军运会场馆建设，将和武汉市的区域规划建设结合，提升和完善城市整体功能和品质。武汉经开区承担开闭幕式的主赛事场馆，以及田径、游泳、排球、现代五项、马术等比赛项目。
作为武汉经开区的体育特色小镇，“经开澎湃城”以绿色发展理念、生态化建设，献礼第七届世界军人运动会，借军运会良机，争创生态文明建设的新典范。
同时，“经开澎湃城”为军运会的成功举办，为武汉打造世界亮点城市奉献一份能量。
文｜杨光华（地产写字人）
閱讀更多 光華樓評 的文章
