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正文
梳理最近的新樓盤發現，龍泉路，正當寵。
本文關鍵詞
1、龍泉路項目梳理
2、俊發、萬科上月拿地
3、國植園選址
龍泉路項目梳理
大家知道碧桂園在龍泉路擁有龍騰世家、半山龍庭、御龍半山三個項目，如今龍騰世家已經全面復工，即將面市。
中海地產同樣有三個項目，一直在售的中海錦苑和中海龍泉公館，如今新項目，原人造板機廠項目中海雲著也開始亮相了。
以上，大多數人都知道。
然而，這條路，最近吸引了萬科+俊發。
龍泉路地產項目分佈圖（大概位置）
1、碧桂園龍騰世家，2、萬彩城，3、中海錦苑，4、中海龍泉公館，5、碧桂園御龍半山，6、俊發龍泉俊園、7、萬科龍泉路項目、8、中海雲著
俊發、萬科拿地，中海新作亮相
俊發龍泉俊園
俊發龍泉俊園位於紅園路與龍泉路交匯處，總規劃佔地有388畝，5月18日拿地2小塊（共47.69畝），規劃容積率分別為＞1且≤3.26，＞1且≤7.36。
根據要求，俊發集團需完成地塊內回遷安置房、市政基礎設施、公共服務配套設施等，並且還需要配置有1座36班小學和1座18班幼兒園。
俊發龍泉俊園，暫定本週就要開放售樓部，非常迅速。
萬科崗頭村項目
與俊發龍泉俊園5月18日拿地同一天的還有位於龍泉路西側昆八中對面的一塊土地，出讓面積約64.53畝，規劃容積率＞1且≤4.34，土地單價達1050萬元/畝，樓面價為3631.38元/平米。（屬於崗頭村城中村改造項目）
拿下土地後，同樣需承擔地塊內回遷安置房和市政基礎設施的建設，同樣配置有1座30班幼兒園，1座9班幼兒園。
崗頭村城中村改造項目位於北三環附近，自打2011年提上日程，至今多年過去，該區域的城中村改造項目，諸如中天城·理想中心、中天城·天闊、中天城·央墅等幾個項目都有著不同程度的停滯。
（實際上崗頭村城改總體量遠遠不止幾十畝，地塊還很多，此次拿地的只是龍泉路西側的部分地塊）
拿地的是昆明鑄創房地產開發有限公司。
那麼問題來了，鑄創是誰？
天眼查昆明鑄創房地產開發有限公司之後，發現5月7日股權發生變更，原紅凱房地產（中天城天闊等項目的開發商）退出，5月18日新增大股東——昆明科華房地產開發有限公司。
再查昆明科華房地產開發有限公司法人信息白某某，名下多家“萬”字頭公司:浙萬、萬啟、萬寶、萬雲、萬普、萬磊、萬航、萬潤（也是昆明多家萬科項目的開發商名字）。
（上述兩張圖片來自天眼查企業公開信息）
Ok，萬科悄悄地佈局了崗頭村。（沒準這個月或者下個月就要亮相了）
中海雲著
又依稀想起了中海龍泉路人造板機廠（現在取名中海雲著）地塊，土地單價為1597萬元/畝，這是北市區首宗土地單價破千萬的土地。
而萬科上面的土地，單價同樣破了千萬，是北市區第二宗單價超千萬元的地塊。
中海雲著，已經亮相，宣傳單上顯示“擬建幼兒園+小學”。
號稱產品【坡地板式大宅】，高層+小高層產品，戶型面積95-143㎡，目前已經有臨時接待點，預計售樓部也快開放了。
8盤混戰龍泉路
三個都配套有小學+幼兒園，開發體量都不小。上一個龍泉路的類似的項目，還是碧桂園的御龍半山。
同一條路，幾大開發商都集中在三公里範圍內？這是要鬧哪樣呢？
周邊的地緣客戶都被營銷（套路）了一遍，該買的都買完了吧？
如果一個開發商不能改變一條路，那麼就兩個，實在不行，三個四個一起上。
當然，強扭的瓜不甜。（呃，還需要一些基礎實力）
作為昆明去年以來，樓市兩大巨頭開發商（不看全國排名，小陳只看今年上半年預售證發放情況，萬科、俊發的預售證都超過15張以上，遠超其他開發商10張以上），而再看萬科+俊發同時進入的區域，新螺螄灣片區、會展片區都是大熱區域。（房價幾乎是迎來“暴擊”）
在新螺螄灣相愛相殺之後，又在龍泉路上“槓上”了。（萬科龍泉路項目還暫未確定項目名字，只離俊發龍泉俊園1公里）
去年3月，國家發改委等相關部委召開會議就支持雲南昆明建設國家植物博物館和中國昆明大健康產業示範區相關事宜進行專題研究。
也就是說，大健康產業示範區、國家植物博物館基本處於同一檔次、水平的兩個項目。
那麼，被冠以“國家”開頭的植物博物館在哪？
此前有傳言說選址在茨壩，最近又考察了長蟲山。（在還在選址，尚不確定。）
目前，全世界以植物為主題的大型專題植物博物館較少，只有個別大學、研究所或植物園內建立了植物博物館，如美國哈佛大學的植物博物館、德國柏林植物園和植物博物館、英國劍橋大學植物博物館等；中國目前只有西北農林科技大學植物博物館和哈爾濱師範大學動植物博物館，這些植物博物館幾乎都是植物標本館改造而來。
多樣化/高覆蓋植被是非常重要的宜居因素，有媒體圈朋友在得知國植園擬選址長蟲山後笑稱——
“開發商擠破頭搶龍泉路，麼現在是撿著大雞樅了”。
這下，北三環、地鐵8號線突然都不算什麼了。
以上為正文
吃菌嗎
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