農村房子蓋得越來越豪華，花費也越來越高，已經成為農民最重要的財產之一。
那農村的房子能不能繼承呢？要分情況來看。
農房和農房下面的宅基地是不可分割的，但是二者在繼承上卻完全不同。
房屋是農民自己的財產，可以正常繼承。
而宅基地繼承是有條件的，因為本身宅基地是農村集體經濟所有，按戶申請的，所以說農民對於宅基地有的是使用權，而不是所有權，宅基地具有農民福利性質。
以下三種情況不能繼承宅基地，說明一下，這裡指的宅基地都是符合規定可以確權的宅基地，違章的宅基地自然不能繼承。
1、繼承人與被繼承人雖然都是同一農村集體成員，但是不符合宅基地申請條件，比如說自己已經辦了分戶，也申請了一塊宅基地，因為宅基地一戶只能有一塊兒，所以這種情況不能繼承。
2、不是同一農村集體經濟組織的繼承人。比如說出嫁女，戶口外遷，已經不在這個村，這個時候房屋可以繼承，宅基地不可以，宅基地只可以在同一農村集體之間流轉，所以不可以繼承。
3、繼承人是城市居民戶口，不可以繼承。
但是以上三種情況雖然不能繼承宅基地，可以繼承房屋，只要房屋沒倒塌，都可以住，只是沒有翻建的權利。
房屋和宅基地都可以繼承的情況：雙方都在統一農村集體組織，繼承方沒有宅基地。但其實這個繼承是“偽繼承”，因為宅基地是按戶申請的，老人去世後，戶中還有人，所以繼承。
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