自古以来，望子成龙、望女成凤是每个家长一致的心理，然而达成愿望的基础就是让子女接受良好的教育，在此背景下，众多家长在买房时不遗余力的选择学区房，更有甚者为了解决孩子上学问题而买房。然而，近日爆出一则消息，花了300余万买的学区房竟上不了学，相信这种事谁摊上谁闹心！
据了解，杭州一家长去热门公办学校报名时，被通知由于一表生爆棚，20%的学生面临上不了学。同时，随着二胎政策的推行、新生入学人数将逐年上涨，后续这种现象更加普遍，其中江干区的采荷一小、采荷二小，西湖区的胜利小学，下城区的长寿桥小学，表现尤为明显。加之4月以来，摇号时代众多楼盘更是一房难求，这不，前两天杭州涌现了首个2万人摇楼盘——奥体的融信保利创世纪，房源量仅616套，不仅让人感叹在杭州活着好累——买房难、上学更难！
那么，当下买房何处去？纵观杭州房地产市场发展轨迹及未来发展趋势，上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区俨然成为二手房的天下，新房市场目前主要集中于萧山、余杭等区，可作为购房者置业首选！
众所周知，自G20峰会以后，加之亚运会相关事宜的筹备，萧山区已然被定义为杭州新的名片，该区域楼盘也成为众多购房者置业的焦点，当下高性价比楼盘如滨江新城东方名府、九悦江南、珺悦府均是买房的上佳选择！
另外，余杭区作为全市范围最大的城区之一，随着未来科技城、临平新城、良渚新城的快速崛起，区域房地产市场发展飞快，当下四星级东晖龙悦湾、三星半级星云丽园兰逸均是不错选择！
然而，究竟买哪些学区房更加靠谱呢？好房排行通过杭州市场的持续监测结果，相信可以找到端倪！据悉，今年9月即将投入使用的小学均在此，这或许是龙宝宝9月的理想去所！
经统计，杭州预计下半年投入使用的小学合计11个，其中江干区最多，达到5个，其次是西湖区，为3个，而滨江区、上城区、下城区均为1个。
经梳理，上城区目前无可售楼盘，而下城区、滨江区当前均在售2个楼盘，但均不属于即将投入小学学区范围！而江干区、西湖区对应板块在售楼盘合计5个，以下为性价比排行榜。
综上好房排行置业建议如下：从排行榜来看，性价比最高的项目来自江干区九堡板块，同时预计到9月该项目性价比将提升半星级。其次是西湖区三墩板块的协安紫郡，性价比同为三星级。然而从当前在售户型结构来看，郡原相江公寓、协安紫郡、绿地华家池印在售均为200平以上大户型，适合刚需的项目仅有两个，即地处下沙的朗诗万科城市之光、东方君悦，以下为两个项目具体解读！
朗诗万科城市之光 综合性价比：★★☆
品牌实力：★★★★★，由万科、朗诗两家知名企业合力开发。
项目现状及物业服务：★★★★☆，目前在售76-89平精装三室，后续由万科物业服务！
东方君悦 综合性价比：★★☆
品牌实力：★，由本地房企开发，知名度低！
项目现状及物业服务：★★★，在售75、90平层公寓，置业压力较小！
閱讀更多 好房排行在杭州 的文章
