6月28日，据港媒报道，香港特区政府召开特别会议，讨论三项房屋新政策，其中就包括"一手楼空置税"，消息称有关提议措施已经全部获得通过。此措施是向空置一年及以上的一手楼征收空置税，该税将通过应课差饷租值机制收取，将为应课差饷租的200%。简单来说，意思就是空置税为评估年租金的200%。这一政策落地可谓是一石激起千层浪，香港算是在全中国开了先河，成为中国第一个出台空置税的城市。
一般来说，要征收空置税的前提必须掌握城市空置率的数据，内地这么多年一直没有实施空置税征收，正是因为目前官方没有一个确切的数据。根据不完全统计，国内一些一线二线城市的住房空置率大概在20%—25%之间。香港特区定义的空置税征收范围是占用许可证达12个月或者以上的私人住宅业主，其中关键的是开发商要每年向政府申报项目的使用情况。如果在申报过程中发现过去12个月有超过6个月没有居住或者出租，那么就要缴纳"额外差饷"，也就是我们所说的空置税。
根据此类规定，针对国内的炒房者来说，在房产自有环节的压力大幅增加，房子越多，需要缴纳的税就越多。且前段时间的不动产登记全国联网已经实施，这相当于为今后征收空置税或者房产税提前做了铺垫。
余杭区、萧山区、拱墅区这几年逐渐成为刚需购房者的置业首选，虽然现在看来各项配套和主城区还有差距，但房子主要看未来潜力，所以这三个区的高价盘目前看来并不适合入手，建议想在这三个区买房的置业者避开这些高价楼盘，尽量找适合自己的高性价板块和楼盘。
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