每一個步入中年或即將步入中年的人，都避不開養老這個問題，尤其在中國逐漸步入老齡化社會的今天，養老開始受到越來越多的關注。
我國未富先老的國情，讓人們不得不把養老問題提前納入自己的人生規劃當中。
尤其是我們這些獨生子女的父母們，也逐漸步入老年群體，面對巨大的家庭壓力，獨 生子女們很難再穩妥地用自己的力量給老年人一個充滿天倫之樂的晚年。
隨著科技的不斷髮展，醫療技術的不斷提高，人們的壽命也越來越長，整個晚年的花費也在不斷增大。這些實際問題，越發現實地擺在我們面前。
將自己的房子抵押給保險公司，每月獲得數千甚至上萬元的保險金，房子不僅能自住，還可以再出租。從北京市長安公證處瞭解到，北京的一些“時髦”老人已經選擇投保“以房養老”保險來改善晚年生活。不過，這種“以房養老”保險仍然處於問的多辦的少的境況，投保的也基本是無子女或者子女不指望遺產的老人。抵押房產投保改善生活，還是“但存方寸地，留與子孫耕”？是擺在老人面前的一道選擇題。而他們給出的答案決定著，“以房養老”保險這條養老新路，對他們自己而言，究竟是晚年幸福的曙光，還是一塊吃不到嘴裡的蛋糕。
老人的顧慮對以房養老有何顧慮？
顧慮一：老人擔心壽命短了不划算
老人們第一個顧慮是認為“以房養老”經濟上划算不划算。
根據計算，如果老人去世較早，即使保險公司會退還超出保險金的房屋價值，那麼老人也將損失10%的手續費，很多老人會覺得不划算。並且保險條款對養老金的計算比較複雜，很多老人覺得很難懂。
顧慮二：老人擔心風險 怕老無所依
第二個顧慮是風險問題。
老人最擔心的就是房子給了保險公司，以後對方不給錢怎麼辦？雖然“以房養老”項目在設計方面考慮到了風險控制的因素，不過法律人士表示投保確實還是有風險。
顧慮三：傳統觀念阻礙選擇“以房養老”
老人們第三個顧慮是傳統觀念問題。
我國有著由子女繼承父輩房產的傳統觀念，很多老人擔心子女會反對自己用房子養老，甚至導致家庭失和等問題。
我國尚處在 “以房養老”的初級階段，還有很多領域需要去探索和研究，路途尚遠，仍需砥礪前行。
“今後，當建立了完整的法律法規體系來規範，社會大眾又普遍接受，並經過了市場和時間的檢驗時，老年人住房反向抵押養老保險這條養老新路，或許會真正迎來春天。”
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