我们之前提过，北京部分银行首套房个人按揭贷款利率再次创下新高。光大银行在北京范围内将首套房房贷利率上调至基准利率1.3倍，兴业银行也有网点上调了首套房房贷利率，但目前北京地区首套房房贷利率仍以上浮10%为主。
不过确实也存在个别银行将首套房房贷利率上浮20%乃至30%的情况。除了利率上升外，部分银行贷款额度趋紧，发放速度逐渐放慢。
值得注意的是，在热点城市收紧住房信贷政策，虽然有助于抑制投资和投机需求，但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。
此次首套房利率上调后，毫无疑问增加了购房者的支出，加大了购房难度。按照北京地区首套房平均贷款额度200万元-300万元计算，月供已经高达1.2万元-1.8万元以上。相比2017年调控前购房，月供增加每月在2500元以上。
对于刚需购房者而言，资金是其购房的最大难题。如今，商业银行首房贷利率却不降反升，这无疑给一些刚需和改善型购房者带来巨大的购房压力。
但是无论哪种情况，房贷利率持续上涨是趋势，如果持续升温的话，房贷或许成为阻挡刚需购房者的最大障碍。
另附北京市昨日网签数据，欢迎查看，持续更新中，感谢关注！
2018年6月14日存量房网上签约统计
网上签约套数：786
网上签约面积（m2）：66842.6300
住宅签约套数：704
网上签约面积（m2）：63575.0600
2018年6月14日新发布房源
新发布房源套数：714
新发布住宅套数：661
2018年6月14日可售房源统计
可售房源套数：23289
可售住宅套数：19097
声明：网签数据来源于北京市住房和城乡建设委员会官方发布；
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