華商報訊(記者 寧軍)2008年購房、2009年入住並向房產公司繳納契稅、大修基金等，可至今也未能辦理產權登記。經過起訴、申請執行，昨日上午，王先生和其他26戶業主從西安市蓮湖區法院領回了共計74萬餘元的契稅、大修基金等。
2008年4月，王先生與陝西某房產公司簽訂了商品房買賣合同，購買了位於西安勞動南路的一套住房。2009年3月，房產公司將房屋交付，王先生向房產公司繳納契稅6300元、大修基金12600元及工本費等。然而，房產公司一直未按合同約定為他辦理房屋產權備案登記，後經核實，房產公司並未向房產登記機關提交產權登記的資料。王先生遂將開發商起訴至蓮湖法院，要求返還已繳納的契稅、大修基金等，並支付利息。
今年1月，法院公開審理了該案。被告房產公司承認王先生主張的事實理由，辯稱因該項目與施工建設方發生糾紛，辦理房屋產權備案登記手續的圖紙及其他資料沒有交付給他們，工程無法驗收，因此導致大修基金、契稅等無法向房地產登記機關繳納，房屋產權備案登記也無法如期辦理。該公司願退還業主繳納的大修基金、契稅等。
3月15日，法院作出一審判決，被告房產公司向王先生退還契稅、大修基金及工本費等合計18980元，並支付資金佔用期間的利息。還有26位業主因同樣案由起訴，法院均作出判決並已生效。
但直到5月下旬，業主們仍沒等到退款。5月21日，27戶業主申請強制執行。法院於5月29日發出執行通知書、財產申報令，責令被執行人限期履行、限期申報財產，逾期將按照法律規定予以制裁，並將該公司法定代表人列入失信被執行人名單。
經過執行法官努力，被執行人終於在6月27日下午，將所有案款匯入法院指定賬戶，執行法官連夜通知了業主。
昨日上午，辦案法官為27戶業主兌現了74萬餘元案款。
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