本期跟大家聊聊怎麼看戶型？
NO.1 空間
一個戶型的空間涉及到使用率和尺度。
先說說使用率，戶型方正絕對是描述一個戶型時最常見的一個詞語了。
相比於邊緣存在銳角或整體狹長的戶型，方正的戶型便於傢俱、電器的擺放，且減少了過道面積的浪費，空間使用率較高。
在戶型方正的前提下，就是看各個功能區的尺度大小了。
以90平為例，這個面積段的房子通常可以設計成兩房或三房。有人喜歡兩房的大尺度，有人喜歡三房帶來更多的獨立空間。
我還曾在上海見過一個近90平的戶型設計成一房的，當時售價過千萬，何其奢侈。
同等面積下房間數的多少沒有絕對的評判標準，因個人需求而異。
NO.2 採光
採光對於居住來說重要性也是不可忽視的，畢竟誰都不想住在常年陰暗的房子裡。
除了其他建築遮擋等外部因素，房子採光最大的影響就是朝向，一般以朝南為佳。
大家在很多戶型上都可以看到，最重要的客廳和主臥大多都是在南面的，而有些做到極致的戶型會將客廳和所有房間都設計在南面，業內稱之為“向日葵戶型”。
當然，海南的部分房子會有些特殊，這些房子會把客廳和主臥設計成朝北、朝東或朝西，原因有簡單，為了看海景。
還有另一種採光較好的戶型，被稱為全明戶型。顧名思義，就是從客廳到臥室，從廚房到衛生間，全部都有采光。
很多人還是比較注重廚房和衛生間的採光的，因為這些都是比較潮溼的地方，採光口的作用一方面是為了採光，另一方面則是為了通風透氣，保持乾燥。
說到透氣，還必須提一下通透性，以南北朝向為例，兩個方向各有開窗且中間無阻擋，有利於空氣對流，形成穿堂風，在炎熱的夏季夜晚，效果非常顯著。
NO.3 功能
房子的各個區域因為功能不同而產生動靜之分，像客廳和餐廳就屬於動區，書房和臥室這種用來工作學習和休息的就屬於靜區，所以在戶型設計的時候將動區和靜區分離就很有必要了。
房子裡有一個比較容易被忽略的地方，就是玄關。
對於都市人來說，從室外的城市喧囂到室內的私人天地，玄關是一個必要的緩衝空間。不僅如此，玄關很多時候還起到收納空間的作用。
關於戶型其實還有很多可以說的地方，但是隻要掌握以上三個要素，在同等預算的前提下，相信大家也能夠根據自己的喜好選出一套不錯的房子了。
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