近期大家有沒有發現，過完年回來，深圳的房租普遍漲了10%-20%，小編只想問你們，準備好要往關外更遠的地方搬了嗎？
其實從2017年開始，深圳很多區域的農民房都在舊改，而小編自己住的龍華區那邊的房租從這個月已經開始上調了200元。而我問了住在附近的小夥伴都漲了10%-20%不等。
按照這個速度漲下去，我們來算一筆賬，深圳關內的房租我們不說，因為真的很貴，貴到我們無法想象。
而我們以一個正常白領大概會住的地方，龍華新區的白石龍的房租為準，農民房一個單間在1200-1800之間，而以每年上調100元的速度（這還是最正常的狀態，因為有些年份增長幅度遠遠不止於此），到2023年，深圳白石龍農民房的單價為1700-2300元，我們再來看深圳目前的平均薪資是9600元，當然，這個平均薪資9600的數值，大家都知道是被IT和金融從業人員這類高收入白領給拉上去的，而大多數工薪階層的薪水實際上是在5-6K這個區間，他們到2023年，如果還想住在白石龍的話，必須拿出一半的工資去付他們的房租，因為五年的時間，工資不會有多大的漲幅，但是房價會，房租更是會！
目前還有60%的工作者認為可以租房租到“天荒地老”
。按照上面的推測比例發展，到未來，薪水的增長狀況和房租的增長狀況，是不可能同步或者成正比的，一線城市的城市化發展速度，在未來又會給房租帶來一個大的衝擊，當你的房租已經趕上了月供的時候，你還能安心的租房嗎？
漲薪水並不能像漲租一樣，每天都能“漲一漲”，今年漲的幅度特別大。
近日有新聞報道，洪浪北地鐵站附近的農民房，兩房一廳的房子一下漲了400元，使得租客不得不搬家而重新找房。
“ 每年過完年回來，房租都會漲一漲 ”，而住在南山區欣荔苑的租戶們就沒有那麼幸運了。從去年開始，有些地方房租漲的幅度變得特別大。據深圳都市頻道《第一現場》報道，近日，一則租金通知讓欣荔苑的租戶感到“壓力山大”。林女士稱，這裡的房租每年都會上漲，但之前的漲幅一般都在200-500元之間，尚在可承受範圍內。
可唯獨今年，一下上漲了60%，無疑會給大部分工薪階層造成巨大的經濟壓力。
未來深圳等一線城市將推出國家租房市場，到時租房肯定比較便宜!
從去年開始，國家就一直宣傳公租房，併發布貸款租房等政策，大部分人感覺似乎看到了希望，覺得未來還是可以租房租一輩子的，並且可以以便宜的價格租在市中心。我覺得是時候該清醒一下了，首先，未來就算公租房政策普及，公租房仍然基本都建在關外偏僻的地方（畢竟深圳本來就不算很大，關內更是寸土寸金），配套設施也不完善；另外，好的地段的公租房少之又少，價格也不會下調，這就好比“南山的房只要幾百元一個單間”這種概念就別幻想了，國家的租房政策還是會和現在的城市化建設以及當地的租房價錢維持一個均衡值 ，因為這裡面牽扯太多經濟學以及城市建設平衡理論，我就不贅述了；最後，排隊等待公租房也是一個漫長的過程，而且排隊的先後順序參考標準包括社保年限、學歷、職業等等，在深圳這樣人才濟濟的地方，顯然你隨時可以遇到一個條件比你更好的人跟你競爭申請公租房。
2018年，銀行利率已經上調40%，我到底要買房還是繼續租房？
上面說了這麼多，我的觀點已經很明顯了，試問，你難道要交一輩子的房租，而且發展到最後，房租已經趕得上供月供的地步嗎？最後到老，交了一輩子房租，房子還不是你的，這樣的結局，相信都不是大家想看到的（這種負面故事推薦看一部美國電影就理解了“三個老槍手”）。現在銀行的利率已經上調40%，而大家有沒有發現基準利率還沒有上調。所以，在未來幾年內，大家普遍希望銀行貸款利率下調，很遺憾地告訴大家，這有點難，國家，ZF為了調控，現在已經初有成效，是不會停下來的，現在要的就是這種效果啊。我只想說，如果現在有閒錢，能上車就趕緊上車，未來幾年利率不會降，房租繼續漲，城市均價穩中有升。到時你真的就要離開這座“可愛”的城市了。
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