一、“越冬維護”工程的概念：
對於跨年度施工的在建工程、因某種原因停建或緩建的工程在入冬前為防止工程在冬季發生凍害,根據當地的氣候條件對工程所採取的一系列保溫、防凍措施加以保護,這些被保護起來的工程就叫“越冬維護”工程。
二、“越冬維護”工程的一般維護項目及維護方案：
1、地下室封閉覆蓋維護（應編制越冬維護方案並經各相關方審批,並應有遭遇極端氣候或其它意外原 因導致室溫大 幅、快速下降的應急預案）！
地下室要做好室溫監控,確保整個冬季地下室溫度在+5度（攝氏）以上。
越冬維護
2、鋼筋混凝土基礎梁下的掏空及梁兩側的擋磚處理。
3 、淺基礎或非地下室樁基承臺需進行基礎或承臺周圍回填土並保證基礎底、承臺底在凍土層以下20cm.。基礎混凝土頂部需用苯板或草簾子等覆蓋密實。
4、對於支撐在基土上的 鋼筋混凝土結構構件(如一層梁、板及雨篷等）的模板支撐,在入冬前應根據所澆築結構構件的混凝土強度情況儘可能將支撐拆除。因混凝土強度原因不能拆除的要採取防基土凍脹措施。
在越冬維護工程復工前,只有對“越冬維護”工程的所有維護項目和維護效果加以肯定和確認之後,才能考慮進行下步施工,否則將根據沒能達到維護效果的部分項目視其嚴重程度、對結構的不利影響程度加以分析,問題嚴重時可能還要作為凍害事故處理。
三、清理施工現場,恢復施工能力
和界定冬季施工期時相反,當室外日平均氣溫連續5天穩定高於+5度（攝氏）時,即可界定氣象學意義上的"冬季"已經結束,可以恢復常溫條件下的施工了。
恢復常溫條件下的施工前至少還有如下幾項工作要做：
1、所有用於現場覆蓋的保溫材料需要回收進行現場存放或運出。
2、施工現場所有的積雪及冰雪要清除乾淨。尤其施工現場及施工道路在春融期的排水要保持通暢。
積雪清理
3、施工現場的臨時水、電源需要恢復使用。
4、現場辦公區及生活區要進行一次清理和維護工作。
5、檢查吊車基礎覆蓋情況,檢查吊車的垂直度和基礎標高有無變化。
6、對已搭設的腳手架要進行一次冰、雪大清理和穩定性大檢查。要特別注意落地式多立杆鋼腳手架由於基土的凍脹和春融期的沉降對架子結構和穩定性的影響。
架子清理
7、最後還需考慮的是：初春的天氣夜間還有可能出現負溫,對於溼作業項目（如混凝土澆築、砌築、抹灰等）依然要引起足夠的重視,以免因水泥漿的初期的凍融而產生凍害。
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