6月27日，广东省住房和城乡建设厅公布消息，包括广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市在内的广东五城将率先探索试点共有产权住房政策，试点时限为1年。
在此之前，广东省住房和城乡建设厅就印发了《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》（简称《通知》），广东省住房和城乡建设厅关于广东省十三届人大一次会议第1222号代表建议答复的函中显示，目前正在草拟《关于推进共有产权住房工作的指导意见（暂定）》，该意见将成为广东在推进共有产权住房工作的省级指导意见。
在此《通知》的推动下，佛山市住房城乡建设管理局发布了《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案（征求意见稿）》，宣布该市将试点共有产权住房政策，承购人的产权份额为承购人实际出资额占配售房屋价格总额的比例，其余部分产权份额由政府承担。承购人持有的产权份额，可在个人出资不低于60%的条件下，由个人自行选择出资份额，形成共有产权住房。
深圳市作为全国六个共有产权住房试点城市之一，此前已积极探索共有产权住房建设，取得显著成效，2014年以来，累计供应共有产权住房（安居型商品房）约1.7万套，缓解了城市“夹心层”的住房压力。为了进一步探索深化共有产权住房政策，深圳市在现有基础上，将继续扩大试点范围。
广州方面，根据《广州南沙新区试点共有产权住房管理暂行办法》，广州首个共有产权住房试点项目也已推出，预计今年8月份可接受申购。据了解，本次广州试点共有产权住房的项目位于广州市南沙新区。凡是符合条件的购买者可以购买共有产权住房的60%产权。预计约有1000套房源可对外供应。
共有产权住房，是以满足新市民住房需求为主要出发点，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决“新市民”等群体的住房困难问题。共有产权住房的保障对象以无法享受基本住房保障且短期内难以通过市场渠道解决居住问题、在城镇首次置业的“夹心层”家庭为主。共有产权住房作为商品住房和保障性住房的有效补充，将帮助城镇“夹心阶层”和各类人才实现“住有所居”。
回到珠海。珠海在2016年就推出《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》，并推出了首个共有产权住房项目（惠景慧园）。
上个月，高新区管委会发布了《关于2018年度高新区产业人才共有产权房企业及个人资格申请工作安排的通知》，通知中显示，确定具备2018年度产业人才共有产权房申请资格的企业共计371家，其中包括2017年度通过企业资格审核且于2018年度申请资格可延续企业196家和2018年度新增企业175家。
作为珠海第一个共有产权房项目，惠景慧园为珠海市高新建设投资有限公司开发。据惠景慧园工作人员透露，项目一期已经基本售罄收楼，仅余部分小户型，工作人员分析称，许多企业员工家庭成员较多，小户型无法满足家庭需求；二期单位，内部装修施工中，预计明年达到交付条件，这部分将由政府分配名额，不对市场开放，价格上，相较于一期的折后均价14000元/㎡将有小幅上涨。
另外，我们在珠海市高新建设投资有限公司官网中发现了另一个共有产权项目——港湾1号科创园内规划有共有产权房。项目位于广东省珠海市高新区，紧邻港湾大道主干道，占地9.2万平方米，总建筑面积达20万平方米。可容纳500余家企业入驻办公，从业人员约2万人。
2017年9月，珠海市住建局发布了珠海高新区社区综合服务中心用地规划条件论证批后公示，公示显示，珠海高新区向市政府请示将该空置国有储备用地选址为人才共有产权住房用地的申请已获同意。
此外，横琴也将建设共有产权房！2017年10月26日，横琴首块共有产权住宅用地由珠海大横琴置业以总价约41.15亿元，底价6390元/㎡竞得。
该地块要求，用于居住建筑面积30%的物业（约113400平方米），作为横琴新区产业人才共有产权住房，约264600平方米则由竞得人自持，用途为员工宿舍、服务式公寓，仅限于出租给横琴新区、一体化新拓展区域范围内注册的企业员工。
本地块位于横琴主岛西北部，横琴二桥旁，横琴湿地公园南，出入交通十分方便，环境优美。作为共有产权住房，这是一块拒绝炒房客，只提供给横琴以及横琴企业员工购买住宅用地。
另外，与高新区共有产权不同的是，横琴共有产权住房的产权由个人与横琴新区住房管理机构按份共有，个人持50%份额产权，横琴新区住房管理机构持50%份额产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的50%，拥有100%使用权。个人购买共有产权住房的产权转让、单套住房建筑面积、申请购买共有产权房的程序、申请人要求、审核评定要素等内容，由横琴新区住房管理机构按照产业人才共有产权住房相关政策另行制定。
延伸阅读
珠海最新出台的人才新政“英才计划”中提到：
一、二、三类人才申请购买珠海市共有产权房，则可选择政府与个人各占50%的比例购买，可选择面积分别为160平方米、120平方米、100平方米，连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。据测算政府赠予人才的产权份额折算成现金，比人才选择拿住房补贴要高80万元左右。
此外，四类人才和五类人才也可根据类别、层次申请共有产权房、人才公寓或政府公共租赁住房。
高新区共有产权房购买资格：
产权属性：产权共有，个人持70%份额产权，住房管理单位持30%份额产权。
购买方式：个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%（符合公积金或商业贷款条件的，可按相关规定申请贷款），拥有100%使用权。
准入资格：企业资格：1、高新技术企业；2、双软认证企业；3、集成电路设计企业；4、“三高一特”产业目录企业；5、经区管委会认定的其他企业。
个人条件：珠海市无房，五年内无交易记录，企业急需人才、中高层管理人才、管委会认定。
产权获取方式：购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作满10年后获100%产权。
上市交易原则：不满5年，房产不得上市交易，只能按原价及已付利息回购；5年～10年，原则上可上市交易，但住房管理单位可按市场价格优先回购，收益按产权份额分配；10年以上，可上市交易，政府无偿赠送30%产权。
个人申请提交资料及申请提示：
一、个人申请需提交资料：
1.《珠海高新区产业人才共有产权住房申请表》原件（需加盖公章）；
2.《申购承诺书》原件（需加盖公章）；
3. 经有关部门确认的学历证明复印件（需加盖公章，原件备核）；
4. 如有专业技术职务任职资格等相关证件，请提供复印件（需加盖公章，原件备核）；
5. 用人单位提供的申请人业绩、获奖及能力表现材料原件（如有，需加盖公章）；
6. 个人所得税完税证明原件（近2年内，连续缴纳1年以上）（需加盖红章或电子章）；
7. 在所在企业连续6个月社保缴费清单原件（需加盖红章或电子章）；
8. 已婚申请人须提供结婚证复印件（原件备核）；
9. 申请人及配偶身份证复印件（原件备核）；
10. 六个月以上未成年子女需提供有效身份证明复印件，六个月以下未成年子女需提交出生证明复印件（原件备核）；
11. 市房产登记部门出具的申请人及其配偶、未成年子女的住房情况证明原件（需加盖红章或电子章）；
12. 劳动合同复印件（原件备核）；
13.其他资质证明复印件（原件备核）；
二、申请提示
个人申请资料需集中汇总至企业，由企业统一递交至高新区金尚路33号高新惠景项目展厅二楼。
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